¿Por qué el modelo de Qujiang es un modelo representativo en el ámbito del turismo cultural inmobiliario? Lvwei cree que se puede decir que los bienes inmuebles de turismo cultural siguen el "modelo de desarrollo integral regional guiado culturalmente" defendido por Lvwei, que destaca el papel motor de la industria cultural. Durante el desarrollo de la Nueva Área de Qujiang, se propuso un concepto innovador, a saber, el modelo de "núcleo cultural, difusión de valores, apoyo industrial y nuevo urbanismo". En este modelo, la cultura ocupa una posición importante y primaria.
El modelo Qujiang es un modelo de desarrollo urbano con temática cultural. Con la cultura como fuerza motriz y la gestión urbana como medio, se formará una integración orgánica de la cultura, el turismo, el comercio, las instalaciones públicas, el paisaje urbano, etc. para formar un poderoso grupo de industrias culturales. Su esencia es: núcleo cultural, difusión de valores, apoyo industrial y un modelo integral de nuevo urbanismo.
En las primeras etapas de desarrollo, Qujiang dependió del turismo cultural como palanca. Basándonos en las humanidades y las ventajas de la ubicación, construiremos una serie de proyectos de turismo cultural con ricas connotaciones, gran influencia, fuerte demostración y buen mercado para promover el aumento del valor de los recursos urbanos.
En el período posterior, el desarrollo de Qujiang ya no se conformó con el posicionamiento del turismo de ocio y vacaciones, integró activamente recursos culturales de alta calidad, recurrió a la industria cultural y amplió activamente las categorías y sistemas de la industria cultural. y formó el pilar industrial de toda la ciudad.
En términos de bienes raíces de turismo cultural, el Centro de Animación Digital Guilin Relay construido por Greenway es un caso típico.
El Centro de Animación Digital Guilin Jielie es un proyecto de parque industrial de animación digital operado por Jielie Publishing House, una organización editorial de libros juveniles líder en China. El proyecto está cerca de la autopista Guimo y a sólo un tiro de piedra del muelle de Zhujiang y del muelle de Mopanshan. Tres millones de turistas nacionales y extranjeros del río Li pasan por aquí cada año. La entidad operativa tiene recursos y ventajas de la industria cultural, y tiene buena experiencia en gestión y operación, pero ¿cómo superar el estado operativo de "lento calor" y los resultados de inversión de los parques de animación tradicionales y llevar a cabo un diseño de proyecto y un diseño de modelo de negocio exitosos? Jielie Publishing House eligió el Instituto de Diseño y Planificación del Paisaje Greenway de Beijing, que tiene una visión operativa intersectorial y enfatiza los modelos comerciales.
Basado en la "Investigación especial sobre la industria de la animación", Lvwei Chuangjing analizó la esencia del modelo de calentamiento lento del parque de la industria de la animación y, combinado con las condiciones ambientales del sitio del proyecto de Guilin, propuso utilizar el turismo. como palanca para aprovechar Es un modelo de desarrollo "de rápido crecimiento" que integra las industrias de animación y panturismo. El avance en la rentabilidad de este modelo radica en el diseño del proyecto de "Turismo de Animación Experiencial", que sirve como "terminal de ganancias preliminar y terminal de marca temprana" de todo el parque industrial, permitiendo que todo el proyecto resuelva la explosión del mercado y la acumulación de popularidad. problemas en la primera fase. Se ha formado una innovación operativa intersectorial que utiliza la industria del turismo para impulsar el desarrollo de la industria cultural.