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1. ¿Hay casas con pago inicial cero?
Sí, comprar una casa con pago inicial cero. Significa que lo compra el promotor el acto de adelantar el 30% del pago inicial. Hay dos formas principales de comprar una casa sin pago inicial. Una es esencialmente equivalente a un pago inicial a plazos, es decir, el comprador de la casa no paga o paga un pequeño pago inicial, y el desarrollador le da al comprador de la casa un año o. unos meses para pagar el saldo restante. Cobrar el pago inicial y luego solicitar una hipoteca. La otra es hacer contratos con precios elevados y préstamos falsos. Este tipo de compra de una casa sin pago inicial es muy difícil y también aumenta el riesgo de los compradores de vivienda.
2. ¿Es confiable comprar una casa con pago inicial cero?
1. Comprar una casa con pago inicial cero es arriesgado y el comprador debe liquidar el pago inicial dentro de un plazo. un cierto periodo de tiempo. El promotor también cobrará una determinada tarifa de gestión, la mayoría de los cuales son pagos cero, y exigirá al comprador de la vivienda que cancele todos los pagos iniciales del préstamo hipotecario en el plazo de un año.
2. El pago inicial cero no significa que los compradores de vivienda no tengan que pagar el pago inicial. De hecho, el promotor o agencia inmobiliaria adelantó el pago; puede ser que el precio de la vivienda se haya elevado falsamente o se hayan obtenido más préstamos del banco para obtener el pago inicial; Lo importante es que comprar una casa sin pago inicial no cumple con las políticas pertinentes del estado y los bancos.
3. Los desarrolladores aceptan de forma privada un pago inicial cero; no siguen estrictamente las disposiciones del Consejo de Estado, que estipulan que el porcentaje de pago inicial para los préstamos para la primera vivienda no puede ser inferior a. 30%, y el porcentaje de pago inicial para préstamos para segundas viviendas no puede ser inferior al 30%. Más del 60% de los requisitos de la política, en contra de la política nacional.
4. Tenga cuidado al manejar el pago inicial cero. Los abogados dijeron que la práctica de comprar una casa con un pago inicial cero o un pago inicial bajo es estrictamente sospechosa de fraude crediticio. La totalidad o cuatro de las partes principales de los fondos para la compra de viviendas son préstamos, lo que también supondrá una presión de pago sin precedentes para los compradores de viviendas. "No importa cuánto tiempo sea el tiempo de pago, después de todo tendrás que devolverlo, y el costo del tiempo no es bajo y puede afectar fácilmente tu crédito personal.
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