La dirección inmobiliaria del Shanghai ASEAN Business Building es: la intersección de Caiyun Road y Chunrong Street, Chenggong New District.
Shanghai ASEAN Business Building está ubicado en el área comercial principal de Wujiaying, nuevo distrito de Chenggong, ciudad de Kunming. Ocupa el distrito financiero central de Kunming New Town y está a solo 500 metros de la ciudad de Kunming. adyacente a Caiyun Middle Road en el este, Chunrong Street en el norte y Yiyi Kangbei Road está rodeada por muchas vías urbanas principales y tiene una red de transporte desarrollada. Además, se están construyendo varias carreteras que pronto atravesarán el nuevo distrito de Chenggong y conectarán con la ciudad principal de Kunming. Para entonces, la distancia entre la nueva ciudad de Kunming y la antigua ciudad se habrá acortado considerablemente. El "Shanghai ASEAN Business Building" ubicado en la estación de acoplamiento puede disfrutar de convenientes condiciones de transporte. El Shanghai ASEAN Business Building está adyacente a comunidades de funcionarios públicos como Huilan Garden y Milan Garden. Está rodeado de hoteles de cinco estrellas, tiendas a gran escala, catering de alta gama, entretenimiento y otras ricas instalaciones de apoyo, lo que proporciona al proyecto una excelente calidad. garantía de servicio. Un imperio empresarial encabezado por el complejo de edificios de oficinas "Shanghai ASEAN Business Building" está a punto de comenzar un nuevo año de negocios en Kunming. El "Edificio Empresarial de la ASEAN de Shanghai" cubre un área de casi 80 acres, con un valor total de 1.034 millones de yuanes. El concepto de planificación y diseño se basa en la trinidad de "Shanghai", "ASEAN" y "Kunming". Los tres edificios principales se presentan en una relación triangular asimétrica, combinada con la plaza hundida y el podio comercial, formando una relación de eco espacial. entre sí. El área total de construcción del proyecto es 186560_. Entre ellos: el sótano tiene un área de construcción de 66460_, una torre principal de oficinas tiene un área de construcción de 36900_, dos pequeñas torres de oficinas tienen un área de construcción de 52400_ y un podio comercial tiene un área de construcción de 30800_. Cada piso del edificio de oficinas principal tiene 4 metros de altura, lo que lo convierte en el único edificio de oficinas internacional de grado A en la provincia de Yunnan con una altura de piso de 4 metros. En comparación con los proyectos circundantes, el "Shanghai ASEAN Business Building" es un grupo empresarial puro, que crea una excelente atmósfera de oficina y un lugar de reunión para empresas líderes nacionales y extranjeras. Una vez finalizado, el "Shanghai ASEAN Business Building" se convertirá en un moderno centro de negocios de alto nivel en Yunnan, frente a Shanghai, todo el país e incluso el sur y el sudeste asiático. El podio comercial de 30.000 metros cuadrados se posiciona como una tienda boutique. Incluyendo grandes almacenes de marcas internacionales, tiendas emblemáticas de marcas, establecimientos financieros, gimnasios de alta gama, restaurantes de alta gama y otros formatos comerciales. La interacción efectiva entre las funciones comerciales y el espacio empresarial proporciona servicios comerciales más favorables para el "Shanghai ASEAN Business Building", con el objetivo de liderar la nueva tendencia de consumo de moda y crear un soporte comercial dinámico para New Kunming. El "Shanghai ASEAN Business Building" tiene una proporción de espacios verdes de hasta el 40%, lo cual es poco común entre proyectos similares. En este terreno verde de más de 12.000 metros cuadrados se han previsto múltiples paisajes temáticos: "Plaza de la ASEAN", "Jardín de Shanghai", "Campo de flores de Kunming", etc., aprovechando al máximo elementos como el pavimento, el césped, la vegetación, y agua que cae, a "Shanghai". La relación entre "ASEAN" y "Kunming" se elabora sobre el concepto de paisaje, y el concepto de oficina ecológica verde se implementa en todo el proyecto. Lo que más vale la pena mencionar es el "Shanghai ASEAN Business". Building" es la primera vez en Yunnan que presenta el sistema de aire acondicionado con bomba de calor terrestre y el sistema de generación de energía solar fotovoltaica, internacionalmente avanzados. El exterior del edificio adopta un muro cortina de vidrio respirable, que reúne la atmósfera de la época. Mediante la aplicación de nuevas tecnologías y nuevos equipos, la relación entre los edificios, las personas y la naturaleza ha cambiado. La naturaleza proporciona energía continua y constante para los edificios, y los edificios dan a la naturaleza un futuro limpio, creando un entorno empresarial verde y ecológico para Nueva Kunming y. establecer estándares industriales para edificios ecológicos en la provincia de Yunnan. La ubicación geográfica estratégica, el concepto de oficina verde y ecológica y la configuración empresarial de alta tecnología han convertido al "Shanghai ASEAN Business Building" en un líder en la nueva era empresarial de Yunnan. En el contexto de frecuentes políticas de control de la vivienda, como las "restricciones de compra", se han creado opciones nuevas y más valiosas. El Shanghai ASEAN Business Building tiene una superficie de construcción de 186.560 metros cuadrados y una superficie de 30.114 metros cuadrados. Está compuesto por tres edificios de gran altura A, B y C. El vestíbulo del edificio A tiene una altura de 11 pisos. metros y cada piso es de 4 metros Tiene un máximo de 23 pisos, 123.8 metros aprox, con un área de construcción de piso estándar de 1,800 metros cuadrados aproximadamente. Los pisos B y C tienen 3,6 metros de altura, con un piso máximo de 25. Incluyendo la altura del techo de aproximadamente 105,8 metros, el área de construcción del piso estándar es de aproximadamente 1244 metros cuadrados. El primer piso de abajo es un supermercado boutique y una sala de conferencias, y el Los pisos del podio del 1 al 4 son grandes almacenes. Albergará marcas nacionales y marcas internacionales. Es uno de los grandes almacenes más grandes de New Kunming. Los pisos 6 al 25 son edificios de oficinas. Tasa de ecologización del proyecto: 40, ratio de superficie construida: 3,99, 1.050 plazas de aparcamiento. .
Precio medio actual: 16.000 yuanes/metro cuadrado.
Tipo de inmueble: local comercial, edificio comercial-oficinas.
Periodo de los derechos de propiedad: Edificio tipo oficinas: 40 años.
Haga clic para ver: Información detallada del Shanghai ASEAN Business Building.