Afectados por la epidemia de este año, todos los ámbitos de la vida se han visto gravemente afectados y el mercado inmobiliario no es una excepción. Hoy en día, el precio de las casas de segunda mano en muchos lugares oscila entre el frío y el calor, con importantes diferencias. Entre ellos, los precios de las casas de segunda mano en ciudades como Shanghai y Xiamen son bastante fríos.
Los datos de China House Price Network muestran que en marzo de este año, los precios de la vivienda de segunda mano en 1 y 21 ciudades cayeron mes a mes, especialmente en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. Entre ellas, Beijing cayó un 2,85% mes a mes; Guangzhou cayó un 3,63% mes a mes; Shanghai cayó un 5,85% mes a mes, ocupando el primer lugar entre las ciudades de primer nivel, con caídas particularmente obvias.
Shenzhen, que ha sido extremadamente popular recientemente, también ha experimentado una caída en los precios de la vivienda, pero la magnitud es muy baja. Según datos de China House Price Network, el precio unitario medio de las casas de segunda mano en Shenzhen en marzo de este año fue de 71.790 yuanes/metro cuadrado, ocupando el primer lugar en el país (excluyendo Hong Kong, Macao y Taiwán).
Datos ampliados
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural toma medidas enérgicas contra los cargos encubiertos por parte de empresas e intermediarios de promoción inmobiliaria:?
Según anuncios oficiales, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural lanzó una acción el 3 de abril para reprimir severamente las actividades ilegales de las empresas de desarrollo inmobiliario e intermediarios que cobran "tarifas de té" y "cambio de nombre". honorarios." Actualmente, todas las propiedades involucradas han sido suspendidas de la firma en línea.
La razón por la que aparecen las "tarifas del té" es porque la oferta de viviendas es escasa en algunos lugares de Shenzhen, o los precios de las viviendas están infravalorados, lo que genera compras de pánico. Desde una perspectiva legal, cobrar "tarifas por el té" es ilegal. Por un lado, esta parte del dinero no está regulada. Por otra parte, la existencia de "tarifas del té" ha elevado el coste de la compra de viviendas, haciendo ineficaz la política de limitación de precios y desviándose del tono de la política de "casas para vivir, no para especular". Pero el fenómeno de la “tarifa del té” de Shenzhen también refleja el hecho de que el mercado inmobiliario de Shenzhen está en auge.
Fénix. com-El impacto de la epidemia en los precios de la vivienda finalmente ha surgido.