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Normalmente en nuestras vidas las frutas y snacks tienen una vida útil. Entonces las casas no son una excepción. Las casas y las personas también tienen una vida útil, que es lo que llamamos vida útil. ¿Cuál es la vida útil promedio de un edificio de gran altura en la actualidad? ¿Cuántos años tiene su casa?
1. ¿Cuántos años tiene la vida útil actual de los edificios de gran altura?
La vida útil de los edificios de gran altura actuales es generalmente de unos 70 años. años. Si se trata de un edificio de gran tamaño con estructura de hormigón armado, la vida útil puede alcanzar unos 80 años. Los edificios civiles ordinarios tienen alrededor de 50 años. La vida útil natural de una residencia está estrechamente relacionada con su estructura y calidad. La normativa nacional es de 60 años para estructuras de hormigón armado y de 50 años para estructuras de ladrillo-hormigón.
2. Qué hacer una vez vencida la vida útil de los edificios residenciales en altura
1. Permitir la ampliación del plazo del derecho de uso del suelo
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La vida útil del edificio Cuando expire, los propietarios pueden solicitar conjuntamente renovar el contrato de arrendamiento y pagar la tarifa de renovación devolviendo la tarifa de transferencia de terreno (el precio debe ser menor que el precio de una transferencia de terreno similar). honorarios). Cabe señalar que el período de reaplicación no será el mismo que el período anterior, y la mayoría de ellos no pueden exceder los 30 años.
2. El Estado recuperará los terrenos y las construcciones existentes e indemnizará a los propietarios.
Además del plan de renovación automática anterior para las casas que caducan, existe otra forma en la que el Estado recupera los terrenos y los edificios existentes y luego compensa a los propietarios, que es algo similar al plan Demolición de casas pero no exactamente lo mismo.
De hecho, hay una razón por la que la vida útil de una casa se ha fijado de 50 años en un principio a 70 años ahora. En el pasado, la esperanza de vida no era tan larga. Hoy en día, la gente compra una casa a los 20 años y vive allí hasta que es mayor, por lo que se establece un derecho de uso de la casa durante 70 años. Un cálido recordatorio para todos: los derechos de propiedad de la casa se refieren a la antigüedad del terreno debajo de la casa, que pertenece al estado. Aunque la casa que usted compró siempre le pertenecerá, lo cual está bien, el terreno debajo de la casa sí. No te pertenece. Mucha gente no lo entiende muy bien y ha causado muchos malentendidos.
Conclusión: Lo anterior es el conocimiento relevante introducido por el editor sobre cuántos años es la esperanza de vida actual de los altos ejecutivos en general. ¿Cuántos años tiene tu casa? De hecho, la vida útil natural de muchas casas puede alcanzar unos 100 años. Pero no se puede hacer que una casa tenga 100 años. Porque todavía tenemos que considerar cuestiones de seguridad posteriores.
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