Como estudiante internacional, puedes comprar una casa en Australia, no solo casas nuevas, sino también casas de segunda mano.
No existen restricciones para que los estudiantes internacionales compren casas nuevas y no se ven afectados por sus visas. El gobierno australiano ha estado alentando a los extranjeros a comprar casas en Australia, pero sólo para casas nuevas. Por lo tanto, la propiedad adquirida por estudiantes internacionales no sólo puede utilizarse como residencia propia, sino que también puede subarrendarse a otros estudiantes. Incluso si abandona el país en el futuro, no es necesario que lo obliguen a vender. No hay restricciones de precio, tipo de habitación, zona, cantidad, etc. Los estudiantes internacionales también pueden comprar terrenos y construir sus propias casas. Los documentos FIRB permiten a los extranjeros comprar terrenos baldíos, pero deben comenzar a construir una nueva casa dentro de los 12 meses. Los estudiantes internacionales también pueden comprar casas de segunda mano. Pero sólo puedes comprar casas de segunda mano y sólo puedes utilizarlas para tu propia vida. Además, si la visa vence, la propiedad deberá venderse un mes antes de la salida. En Nueva Zelanda y Victoria, existen restricciones de precios para la compra de propiedades de segunda mano donde viven estudiantes internacionales. Los estudiantes internacionales que compren casas de segunda mano también deben solicitar un certificado FIRB e indicar el propósito de la residencia. Que el gobierno apruebe un documento FIRB depende del formulario que complete y de las métricas del aprobador, y la aprobación no está garantizada. Entonces, ¿el nombre de quién debería escribirse al comprar una propiedad? Si compras una casa nueva, y es un pago único, puedes escribir tu propio nombre, el de tus padres o todos. No hay límite. Pero los estudiantes internacionales deben considerar dos preguntas: primero, si planean quedarse en Australia por un largo tiempo, si la respuesta es sí, entonces se recomienda no escribir su propio nombre, porque después de obtener la tarjeta verde, pueden solicitarla; El primer subsidio del gobierno para la compra de vivienda, a menos que no le guste el dinero. La segunda es si planeas ir al extranjero o regresar para viajar o quedarte más de tres meses después de graduarte. Si la respuesta es sí, entonces deberás escribir tu nombre. Tendrá muchos beneficios para usted solicitar una visa cuando regrese en el futuro. Por cierto, les adjunto esto: ¿pueden los estudiantes internacionales obtener un préstamo para comprar una casa? Básicamente no se permiten préstamos. A menos que tenga pruebas suficientes que demuestren que tiene ingresos regulares durante el período de trabajo especificado en la visa, además de sustentar su consumo, todavía queda un excedente para reembolsar. Se recomienda que consulte a un intermediario de préstamos. Algunos intermediarios pueden otorgar préstamos según su situación específica. Si los estudiantes internacionales necesitan un préstamo para comprar una casa, se recomienda anotar los nombres de sus padres. Hay muchos beneficios al comprar bienes raíces australianos a nombre de sus padres. Por ejemplo, es fácil para sus padres obtener una visa para visitar a familiares en Australia, y los boletos aéreos y las tarifas de alojamiento para futuras visitas a familiares pueden estar sujetos a impuestos. deducido. Espero que la explicación anterior pueda ayudarte y espero que la adoptes, gracias~