En primer lugar, desde septiembre de 2016 hasta marzo de 2017, Hangzhou experimentó 7 rondas de restricciones y aumentos de compras. Según la política de restricción de compras, se ha impedido que oleadas de compradores de viviendas compren casas debido a sus "calificaciones para la compra de viviendas". Como resultado, los compradores de viviendas con fines de inversión han centrado su atención en apartamentos con servicios sin restricciones de compra, sin restricciones de préstamos y con precios totales más bajos.
En segundo lugar, Hangzhou ha disfrutado de muchos beneficios en los últimos años. La Cumbre del G20 en Hangzhou no solo aumentó en gran medida la popularidad de la ciudad, sino que otras empresas de Internet de alta calidad como Alibaba, NetEase y Hikvision se reunieron en Hangzhou, creando un efecto de recolección de talentos. Un gran número de estudiantes extranjeros y talentos altamente educados ingresaron a Hangzhou. , dando lugar así a la demanda de hoteles y de compra de viviendas ocupadas por sus propietarios en apartamentos de estilo.