La sociedad moderna tiene una demanda cada vez mayor de información, y la velocidad de transmisión de la información es cada vez más rápida. El siglo XXI es el siglo de la informatización. Actualmente, los principales impulsores del desarrollo económico mundial son la tecnología de la información y. biotecnología y nuevas tecnologías materiales, entre las cuales la tecnología de la información tiene el mayor impacto en la vida económica, política y social de las personas. La industria de la información se está convirtiendo gradualmente en el principal pilar de la industria de la sociedad. El progreso de la sociedad humana dependerá del desarrollo y la aplicación. de la tecnología de la información.
En los últimos años, el desarrollo de la tecnología electrónica (especialmente la tecnología informática) y la tecnología de comunicación en red ha hecho que la sociedad esté altamente informatizada. En el interior de los edificios se aplican la tecnología de la información, la tecnología de construcción antigua y la alta tecnología moderna. conduce a la construcción de inteligencia. La inteligencia de edificios es el uso de tecnología informática para controlar automáticamente los equipos del edificio, gestionar los recursos de información y proporcionar servicios de información a los usuarios. Es la cristalización de la tecnología de la construcción que se adapta a los requisitos de informatización de la sociedad moderna.
En 1984, la empresa UTBS de United Technologies renovó un edificio financiero en Hartford, Connecticut y lo llamó City Place, añadiendo principalmente equipos informáticos, líneas de comunicación de datos, conmutadores controlados por programas, etc., para que los residentes. puede obtener servicios como comunicación, procesamiento de textos, correo electrónico, recuperación de datos de inteligencia e investigación de mercado. Al mismo tiempo, todos los equipos de aire acondicionado, suministro y drenaje de agua, suministro y distribución de energía, prevención de incendios y equipos de seguridad del edificio están controlados por computadoras para lograr una automatización e informatización integral, de modo que los usuarios del edificio puedan obtener un beneficio económico. , confortable, eficiente y seguro, y hacer más efectivas las funciones del edificio. Un salto cualitativo, que supone el nacimiento del primer edificio inteligente del mundo. Desde entonces, la construcción inteligente de edificios en el mundo ha iniciado un rápido desarrollo. El requisito básico de un edificio inteligente es disponer de instalaciones completas de control, gestión, mantenimiento y comunicación para facilitar el control ambiental, la gestión de la seguridad, la monitorización y las alarmas, mejorar la eficiencia del trabajo y estimular la creatividad de las personas. En resumen, los requisitos básicos para la inteligencia de edificios son: automatización e inteligencia de equipos de oficina, sistemas de comunicación de alto rendimiento, flexibilidad de edificios y automatización de los servicios de gestión de edificios.
El entorno que proporcionan los edificios inteligentes debe ser un entorno de vida superior y un entorno de trabajo eficiente:
Confort. Hacer que las personas se sientan cómodas tanto psicológica como físicamente cuando vivan y trabajen en edificios inteligentes (incluidas las zonas públicas). Para ello, el aire acondicionado, la iluminación, el ruido, la ecologización, la luz natural y otras condiciones ambientales deben ser óptimas.
Eficiencia. Mejorar la eficiencia del negocio de oficina, la comunicación y la toma de decisiones, ahorrar mano de obra, tiempo, espacio, recursos, consumo de energía, gastos y la eficiencia en el uso y gestión de los sistemas de equipos pertenecientes al edificio.
Comodidad. Además de una gestión centralizada y un mantenimiento sencillo, también debe contar con funciones eficientes de servicio de información.
Adaptabilidad. Tiene una gran adaptabilidad a los cambios en la organización de la oficina, los métodos y procedimientos de la oficina y las actualizaciones de equipos. Cuando se cambian y actualizan las funciones de la red, el uso del sistema original no se verá obstaculizado.
Seguridad. Además de garantizar la seguridad de la vida, las propiedades y los edificios, también debemos considerar la seguridad de la información para evitar fugas e interferencias en la red de información, especialmente para evitar que los datos de información sean destruidos o manipulados, y para evitar intrusiones de piratas informáticos. .
Fiabilidad. La tecnología de hardware y software del equipo seleccionado es madura, funciona bien, es fácil de mantener y puede repararse a tiempo cuando ocurre una falla.
3. Funciones de los edificios inteligentes
Desde la perspectiva funcional de los edificios inteligentes, las funciones que proporcionan los edificios inteligentes deben incluir:
Con funciones de procesamiento de información, y el alcance de la información no se limita a los edificios, sino que debe realizarse en ciudades, regiones o países.
Puede realizar un control automático integral de iluminación, electricidad, HVAC, aire acondicionado, suministro y drenaje de agua, prevención de desastres, antirrobo y equipos de transporte en el edificio.
Puede realizar la automatización de la gestión de equipos de varios equipos, monitoreo del estado operativo y registro estadístico, y realizar la automatización de la prevención de desastres centrada en el monitoreo del estado de seguridad.
Debe haber suficiente adaptabilidad y escalabilidad dentro del edificio.
Todas sus funciones deben poder desarrollarse con el progreso tecnológico y las necesidades sociales.
4. Ventajas de los edificios inteligentes
En comparación con los edificios ordinarios, las ventajas de los edificios inteligentes se reflejan en los siguientes aspectos:
Tener una buena recepción y respuesta de la información. capacidades para mejorar la eficiencia en el trabajo.
Mejorar la seguridad, el confort, la eficiencia y la comodidad de los edificios.
Tiene un buen efecto de ahorro de energía. El control eficaz del aire acondicionado, la iluminación y otros equipos no sólo proporciona un ambiente confortable, sino que también tiene importantes efectos de ahorro de energía (generalmente un ahorro de energía del 15 al 20%).
Ahorre costos de operación y mantenimiento de equipos. Por un lado, el sistema puede funcionar normalmente y desempeñar su función de reducir el coste de mantenimiento del sistema electromecánico. Por otro lado, debido al alto grado de integración del sistema, la operación y la gestión también están altamente centralizadas y la disposición del personal. más razonable, minimizando así los costes laborales.
Satisfacer las necesidades de los usuarios para diferentes funciones ambientales.
El uso de tecnología bien remunerada puede mejorar enormemente la eficiencia del trabajo.
5. Definición de edificio inteligente
¿Qué tipo de edificio se considera un edificio inteligente? En la actualidad, existen muchas formulaciones de construcción de inteligencia en el mundo. Europa, Estados Unidos, Japón, Singapur y la Sociedad Internacional de Ingeniería Inteligente tienen formulaciones diferentes. Entre ellas, las condiciones nacionales de Japón son relativamente similares a las de nuestro país. Consulte las formulaciones de Japan Motor. La División de Edificios Inteligentes de la Asociación de la Industria define un edificio inteligente como: la integración de las tecnologías más avanzadas en computadoras, información y comunicaciones, etc., para coordinar la energía, el aire acondicionado, la iluminación, la prevención de desastres, antirrobo, equipos de transporte, etc. en el edificio para realizar la automatización (BA), la automatización de comunicaciones (CA), la automatización de oficinas (OA), el sistema de automatización de seguridad (SAS) y el sistema de automatización de incendios (FAS) del edificio, un edificio que Combina estas cinco funciones, más un sistema de cableado estructurado (SCS), un sistema de red integrada estructurada (SNS) y un sistema de automatización de gestión de información integrada (MAS) de edificios inteligentes, es un edificio inteligente. Los principales componentes del sistema inteligente del edificio (BAS)
El sistema de automatización del edificio es responsable de completar el monitoreo y la gestión por computadora del sistema de aire acondicionado y refrigeración, el sistema de transformación y distribución de energía, el sistema de iluminación y la calefacción. Sistema y ascensor en el edificio. El sistema de automatización de edificios utiliza computadoras para monitorear, controlar y registrar cada subsistema para lograr un control descentralizado de ahorro de energía y una gestión científica centralizada, proporcionando un buen entorno de trabajo para los usuarios del edificio, métodos de gestión convenientes para los administradores del edificio y operadores para reducir el consumo de energía. costes de consumo y gestión, proporcionando una base material para la modernización de la gestión inmobiliaria. Sus principales componentes de control son los siguientes:
Sistema de monitoreo de aire acondicionado: Sus requisitos de monitoreo son: control de temperatura, control de humedad, aire fresco, aire de retorno, control de aire de escape, monitoreo de anticongelante del refrigerador y monitoreo del estado del filtro. Sistema de monitoreo de estación de refrigeración con alarma de falla y estado del ventilador: incluye control automático de bombas de agua de enfriamiento y ventiladores de torre de enfriamiento, así como control de ahorro de energía del número de enfriadores y control de diferencia de presión del sistema de agua enfriada, y también incluye control de la estación de refrigeración por la estación de administración central, por lo tanto, es necesario resolver los siguientes problemas: monitoreo, control y alarma de falla del estado operativo del ventilador de la torre de enfriamiento, monitoreo, control y alarma de falla del estado operativo de la bomba de agua de enfriamiento, monitoreo y control de la temperatura de entrada del agua de refrigeración del enfriador , monitoreo, control y falla del estado operativo de la bomba de agua de enfriamiento Alarma, temperatura de salida del agua de enfriamiento del enfriador, monitoreo y control del flujo, distribuidor de agua, monitoreo y control de la diferencia de presión del colector de agua, monitoreo, control y falla del estado operativo del enfriador, sistema de monitoreo de suministro de agua y drenaje : para la construcción de agua doméstica, agua contra incendios, Monitorear y controlar el inicio y la parada de dispositivos de suministro y drenaje de agua, como tanques de aguas residuales y de agua fría. Estos incluyen puntos de medición de presión, puntos de medición de nivel de líquido y puntos de control de interruptores, y son necesarios para mostrar los parámetros de cada punto de monitoreo, el estado operativo del equipo y las alarmas de falla de estado anormal, y controlar el arranque y la parada de los equipos relacionados. Sistema de monitoreo de transformación y distribución de energía: incluye monitoreo y control de varios puntos en el sistema de distribución de energía de bajo voltaje, sistema de suministro de energía UPS ininterrumpible por computadora, distribución de energía de estaciones de refrigeración, transformadores, sistemas de alto voltaje y líneas secundarias de alto voltaje.
Los requisitos para la red informática del sistema de automatización de comunicaciones son:
Estandarización y normalización: seleccione protocolos de comunicación de red, sistemas operativos, plataformas de administración de red, software del sistema, medios de comunicación de red y redes que cumplan con los estándares de la industria. o estándares industriales de facto, cableado, conectores y materiales, dispositivos y equipos utilizados en el cableado. Durante el proceso de construcción del cableado también se deben seguir las especificaciones de ingeniería de redes aceptadas internacionalmente y los estándares nacionales de implementación de ingeniería eléctrica y de construcción. Solo adoptando un diseño estandarizado y estandarizado el sistema puede ser abierto, garantizar que los usuarios puedan desarrollarse efectivamente en el sistema y proporcionar un buen entorno para el desarrollo futuro. Avance y madurez: para garantizar el avance tecnológico y la confiabilidad de todo el sistema de red de comunicaciones y la estructura del sistema de administración de edificios, elija una topología de red que sea razonable, práctica, fácil de expandir y actualizar, y que tenga tecnología avanzada, credibilidad garantizada y Son productos de fabricantes confiables reconocidos por la mayoría de los usuarios. Seguridad y confiabilidad: La gestión de la automatización de edificios, las redes de comunicación y la ofimática son sistemas integrados complejos que requieren medidas tanto en aspectos de software como de hardware para garantizar el funcionamiento seguro y confiable de todo el sistema. En primer lugar, debemos garantizar la seguridad y fiabilidad del sistema de cableado estructurado integrado como base. Desde el diseño del sistema de cableado integrado estructurado hasta la selección de materiales y equipos, así como todas las etapas de implementación del proyecto, se deben tener en cuenta diversos factores que afectan la seguridad y confiabilidad de todo el sistema. Una vez finalizada la construcción del cableado estructurado integrado, los parámetros relevantes deben probarse estrictamente de acuerdo con las normas. En términos de software, la seguridad, la capacidad de gestión y el mantenimiento del sistema se logran según el tipo de sistema, el cifrado del tipo de datos, la configuración de permisos y otros medios: la gestión de la automatización de edificios, las redes informáticas y la automatización de oficinas son sistemas relativamente complejos. Al diseñar y construir, es necesario utilizar software de gestión estándar avanzado con una buena interfaz de usuario, disposición razonable del equipo, cableado estándar, marcas claras y documentación completa para proporcionar manejabilidad y mantenibilidad de todo el sistema. Flexibilidad y escalabilidad: para proteger las inversiones existentes de los usuarios y las crecientes necesidades comerciales de los usuarios, todo el sistema debe tener una estructura flexible y dejar un espacio razonable para la expansión para que los usuarios puedan realizar los cambios y ampliaciones apropiados según sea necesario. Optimizar la relación costo-rendimiento: Teniendo en cuenta el rendimiento del sistema, las funciones y la premisa de no perder su carácter avanzado en el plazo previsible, tratar de que la inversión requerida para todo el sistema sea razonable para formar un sistema de alto rendimiento. relación de precios. Practicidad y viabilidad: basándose en una consideración exhaustiva de los requisitos del sistema y la inversión de capital, se utiliza tecnología madura en el diseño del programa para garantizar la viabilidad técnica. Apertura y compatibilidad: El diseño del sistema utiliza productos que respaldan y cumplen con los estándares, lo que hace que el sistema sea altamente compatible, lo que favorece la selección de equipos y equipos, y facilita la construcción, el mantenimiento y la reducción de costos. 5.3 Composición del sistema de automatización de oficinas (OA)
Para cumplir con los requisitos de automatización de oficinas del propietario, los objetivos de diseño del sistema del edificio inteligente deben ser simples, prácticos, convenientes y seguros. Las funciones básicas del sistema de automatización de oficinas de edificios inteligentes incluyen principalmente:
Personal y finanzas: sistema de gestión de archivos de personal, sistema de gestión financiera, sistema de gestión de activos fijos. Categoría de oficina de liderazgo: sistema de gestión de documentos oficiales, sistema de gestión de arreglos de asuntos importantes de liderazgo, sistema de gestión de documentos, sistema de consultas del gerente general, sistema de información comercial nacional y extranjera en esta industria. Categoría de gestión: sistema de gestión de edificios, sistema de gestión de pisos, sistema de gestión de operaciones de edificios, sistema de recuerdos. Categoría de servicio público: sistema de servicios de información pública (como aviación civil, servicio postal, tren, teléfono, etc.), consultas, música, sistema de gestión de transmisiones, sistema de gestión de notificaciones electrónicas y otro software de gestión propuesto por los usuarios.