Para comprar una casa con un préstamo en Hangzhou, los compradores deben cumplir las condiciones del préstamo. El índice mínimo de pago inicial para un préstamo comercial para la primera vivienda en Hangzhou es 20. Para comprar una casa con préstamo en Hangzhou, los compradores deben presentar los documentos y certificados pertinentes. Después de la revisión, el banco realizará los procedimientos pertinentes y emitirá un préstamo para la compra de vivienda. Las tasas de pago inicial para las primeras viviendas son diferentes, y los bancos también son diferentes para las familias individuales.
Habrá diferentes proporciones, dependiendo del área de la casa comprada, pero generalmente el pago inicial para comprar una casa es de 30, lo cual depende del desarrollador y de mi propio historial crediticio en el banco. Si el comprador no puede ser reconocido como un cliente de alta calidad y compra una residencia poco convencional, un apartamento grande con una superficie de más de 140 metros cuadrados, el pago inicial del comprador puede aumentar a 40.
¿Cuáles son los criterios para determinar la primera vivienda en Hangzhou?
La primera vivienda se refiere a la compra de una sola casa. El Banco Popular de China estipula que los residentes urbanos chinos pueden disfrutar de tasas de interés hipotecarias preferenciales al comprar apartamentos. La nueva política inmobiliaria del Ministerio de Finanzas estipula que la tasa del impuesto sobre la escrituración de casas ordinarias de 90 metros cuadrados o menos firmadas a partir del 1 de junio de 2008 se ajustará temporalmente a 1.
Uno de los tres requisitos previos para esta concesión del impuesto sobre la escritura es que la casa comercial debe ser la casa del propietario. Para definir la primera vivienda, la Oficina de Bienes Raíces y la Oficina de Finanzas dieron la respuesta.
Al aceptar la consulta de información sobre la compra de una vivienda por primera vez de una persona, se debe revisar el certificado de identidad del solicitante, el contrato de preventa (actual) de vivienda comercial o el contrato de venta de vivienda existente (si no puedo realizar la consulta en persona, el El fiduciario deberá presentar su DNI original y DNI original del cliente).
En Hangzhou, según los estándares de definición del sistema de información de derechos de propiedad, se estipula que en la base de datos de información de registro de derechos de propiedad, no hay un registro de registro de derechos de propiedad, o hay un registro de derechos de propiedad, pero la fuente de los derechos de propiedad es la autoconstrucción, herencia, donación, reforma de vivienda, vivienda económica. Las viviendas aplicables y las viviendas de reasentamiento de demolición son todas compras de vivienda por primera vez, y el Departamento del Mercado de Derechos de Propiedad emitirá un certificado de compra de vivienda por primera vez. la Oficina de Bienes Raíces.
Las normas también estipulan que el área para consultar información personal de compra de vivienda se limita al área registrada por la agencia que emitió el primer certificado de compra de vivienda.