Según la práctica internacional, ¿qué condiciones se deben cumplir si se quiere comprar una isla?

China también se puede dividir en 10 regiones por región.

Entre ellas, las zonas de venta más populares son

A. Caribe

B. Mediterráneo (a lo largo de las costas de Francia e Italia)

>C. Georgian Bay (norte de Toronto)

Cerca de Nueva York y Long Island, especialmente a lo largo de las costas de Long Island, Maine, Massachusetts y el sur de Irlanda.

La era de los “propietarios de islas” en China ha comenzado.

Más de 6.000 islas deshabitadas en China se han abierto a los compradores. El 1 de julio de 2003, la Administración Estatal Oceánica de China, el Ministerio de Asuntos Civiles y el Ejército Popular de Liberación de China emitieron conjuntamente el "Reglamento sobre la protección y utilización de islas deshabitadas", dando a la gente una señal de que las islas deshabitadas de China pueden alquilarse de forma privada. y ejercer derechos de desarrollo y utilización y derechos de denominación. Esta señal entusiasmó a mucha gente. En julio, los números de teléfono de la Administración Estatal Oceánica y de los departamentos administrativos marinos de algunas ciudades costeras eran casi abrumadores, con un número asombroso de personas preguntando sobre "comprar una isla". Según estadísticas oficiales, en mi país hay más de 6.000 islas con una superficie de más de 500 metros cuadrados y más de 100 islas con una superficie inferior a 500 metros cuadrados. El 94% de estas islas siguen sin desarrollarse. La provincia de Guangdong, que es rica en recursos insulares, tiene 1.434 islas grandes y pequeñas, más del 90% de las cuales son islas deshabitadas, incluidas 604 islas con una superficie de más de 500 metros cuadrados. Hay 531 islas en las aguas de la ciudad de Ningbo, provincia de Zhejiang, de las cuales sólo se han desarrollado unas pocas docenas, y todavía quedan más de 400 islas deshabitadas por desarrollar.

Según la nueva normativa de gestión, estas islas deshabitadas son propiedad del Estado, y las personas físicas o jurídicas sólo pueden solicitar derechos de uso, con un plazo máximo no superior a 50 años. Los superiores sólo expiden certificados de uso, no certificados de derechos de propiedad de las islas.

En cuanto al precio de uso, deberá determinarse en función de la ecología, geografía y recursos de la isla. Los funcionarios de la Administración Estatal Oceánica estiman que el precio general debería estar entre 100.000 y 100.000 yuanes. En cuanto a las islas valoradas en cientos de millones de dólares, deberían estar vinculadas a campos petroleros o industrias mineras cercanas. Hay muy pocas islas de este tipo.

El empresario inmobiliario de Shenzhen Wang Shuchun, conocido como "el primer propietario de una isla en China", es la primera persona en China en poseer y desarrollar islas en su propio nombre. Hace seis años, compró los derechos de desarrollo integral por 50 años de la isla Sanmen, cerca de Shenzhen. Esta isla de 5 kilómetros cuadrados es el paraíso de sus sueños. Aquí hay cerca de 300 especies de peces y casi 500 especies de plantas, lo que lo convierte en un "paraíso" aislado. Dijo: "Puede ser difícil encontrar una isla mejor en China". Actualmente está implementando un plan para desarrollar 100 villas de ocio personalizadas en la isla, permitiendo que 100 propietarios se conviertan en propietarios de islas con él y formando la primera isla en China. Club principal.