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Las tierras de China se dividen en tierras colectivas y tierras de propiedad estatal, y la mayoría de ellas pertenecen a tierras colectivas de aldeas, así que aquí está la problema, ¿se pueden comprar y vender tierras colectivas de las aldeas? ¿Cuáles son las diferencias entre tierras colectivas y tierras de propiedad estatal?
1. ¿Se pueden comprar y vender tierras colectivas de las aldeas?
1. Porque, según las regulaciones nacionales, las tierras colectivas de las aldeas no se pueden vender ni vender, ni transferir ni arrendar. Como la tierra colectiva rural no pertenece a individuos sino al comité de la aldea, los individuos no pueden transferirla ni arrendarla como deseen.
2. Si quieres comprar o vender, puedes circularlo entre el colectivo de la aldea. La otra es que puedes convertir tierras colectivas en tierras de propiedad estatal antes de poder comprar o vender.
2. ¿Cuáles son las diferencias entre la tierra colectiva y la tierra de propiedad estatal?
1. La primera diferencia es que los propietarios son diferentes. Los propietarios de la tierra colectiva de la aldea son los colectivos. miembros de toda la aldea si es necesario transferir y vender, se debe obtener el consentimiento colectivo de la aldea antes de poder ejercer la propiedad. Pero la propiedad de las tierras estatales pertenece a los ciudadanos que las compran y venden, y pertenece al público.
2. La segunda diferencia es que los usos son diferentes. En términos generales, la tierra colectiva sólo puede utilizarse para la producción y la agricultura, y puede utilizarse para construir viviendas colectivas o instalaciones de entretenimiento. Los terrenos de propiedad estatal tienen una gama más amplia de usos y la propiedad puede transferirse o venderse, incluso para la construcción de espacios de oficinas e instalaciones de bienestar público. Sin embargo, algunos terrenos de propiedad estatal de uso propio no pueden utilizarse para la construcción de viviendas.
3. La tercera diferencia es la diferencia de ingresos. Las tierras colectivas no se pueden utilizar para operaciones comerciales, mientras que las tierras estatales tienen mayores ingresos y pueden transferirse y arrendarse, además, porque tienen valor. , puede traer ciertos beneficios económicos.
3. ¿Se puede compensar la adquisición y demolición colectiva de tierras?
Si se derriban tierras colectivas rurales, definitivamente se compensará y se basará en los estándares de compensación de cada ciudad. Hay una diferencia. Puede traer su documento de identidad, registro de familia o certificado de propiedad y luego acudir al departamento de administración de tierras local para solicitar información sobre el plan específico de compensación y reasentamiento.
El editor resume: La tierra colectiva de la aldea no se puede comprar ni vender porque su propietario es toda la colectividad de la aldea, lo que se diferencia de la tierra de propiedad estatal en muchos aspectos. A diferencia de la tierra de propiedad estatal, se puede transferir. , arrendado, etc.
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