Los solicitantes de subsidios de alquiler de viviendas de alquiler bajo o asignación de alquiler en especie deben basarse en unidades familiares y cumplir las siguientes condiciones:
(1) Los solicitantes deben tener un registro de hogar en este ciudad y estar en esta ciudad Residencia;
(2) El área de vivienda per cápita, el ingreso familiar y los bienes familiares de la familia solicitante cumplen con los estándares prescritos. Los estándares específicos se implementarán de acuerdo con los estándares anunciados al público por nuestra ciudad cada año.
Artículo 5: Las personas mayores, las personas con discapacidad grave (en adelante, discapacitadas graves), las personas gravemente enfermas y las familias que alquilan casas peligrosas que se enfrentan a la demolición pueden solicitar la asignación del alquiler en especie. Cuando la vivienda física es insuficiente, se pueden utilizar subsidios de alquiler para la transición. Estos incluyen:
Las personas mayores se refieren a al menos un miembro de la familia que tiene más de 60 años (incluidos los 60 años).
Las personas con discapacidad grave se refieren a personas cuyos familiares están reconocidos como discapacitados graves por la Federación de Personas con Discapacidad.
Las principales enfermedades familiares se refieren a miembros de la familia que padecen las siguientes enfermedades o han sido sometidos a las siguientes cirugías: específicamente insuficiencia renal crónica (uremia), tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis crónica severa, reemplazo de válvulas cardíacas, cirugía coronaria. cirugía de injerto de derivación arterial, cirugía de craneotomía para tumores intracraneales, cirugía de trasplante de órganos mayores, cirugía aórtica, etc. Si un miembro de la familia padece las enfermedades anteriores, se requiere un certificado de una institución médica.
Casas peligrosas en alquiler se refieren a casas que se alquilan de forma familiar y han sido identificadas como casas peligrosas por una agencia calificada de tasación de seguridad de vivienda.
Enfrentar la demolición significa que la vivienda familiar solicitada se ha incluido en el alcance de demolición determinado por el permiso de demolición de la casa emitido por el comité de construcción del distrito y del condado (autoridad de vivienda), y se ha emitido un anuncio de demolición. dentro del alcance de la demolición.
Los familiares del solicitante deben tener apoyo legal, apoyo o relaciones de apoyo, incluyendo al solicitante y su cónyuge, hijos, padres, etc. Los miembros de la familia que soliciten el subsidio de subsistencia se identificarán por la población indicada en el "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos de Beijing" emitido por el departamento de asuntos civiles; los demás miembros de la familia que no pertenecen al subsidio de subsistencia se identificarán por lo siguiente; personas:
(1 ) Cónyuge;
(2) Padres
(3) Hijos menores
(4) Adultos; niños que no pueden vivir de forma independiente
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(5) Nietos menores o mayores de edad, cuyos padres han fallecido y cuyos abuelos son tutores, pero no pueden vivir de forma independiente;
(6) Quienes se identifiquen de conformidad con los principios de este artículo y procedimientos pertinentes el resto del personal.
1 La familia con discapacidad severa se cuenta como 2 personas.
Artículo 7 Por vivienda familiar se entiende la vivienda pública y la vivienda privada compartida por todos los miembros de la familia, y la superficie de la vivienda se calcula en función del área de uso. Si alquila vivienda pública, el área utilizable se basará en el área de alquiler indicada en el “Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública”; si vive en una casa particular, el área de construcción marcada en el certificado de propiedad se dividirá entre 1.333; Para familias con dos o más casas existentes, las áreas de vivienda deben calcularse juntas. Las siguientes áreas de vivienda están incluidas en el alcance de la evaluación del área de vivienda familiar aplicada:
(1) Todos los miembros de la familia poseen vivienda privada (incluida la vivienda pública comprada);
(2) Todos los miembros de la familia cumplen con los siguientes criterios: Normas de alquiler de viviendas estipuladas por esta ciudad;
(3) La situación de reasentamiento de los familiares de los propietarios de las casas demolidas;
(4 ) Todos los miembros de la familia tienen su propio título oficial sobre el terreno colectivo Vivienda;
La fórmula para calcular la superficie de vivienda per cápita de una familia: la superficie de vivienda actual en el lugar de residencia del solicitante ÷ la larga -población registrada a término bajo el mismo contrato de arrendamiento o certificado de propiedad de la vivienda (excepto * * * residentes permanentes que tienen casas en otro lugar) El área de la vivienda ocupada por los miembros de la familia del solicitante en otro lugar ÷ el tamaño de la familia del solicitante.
Si solicita una casa de construcción propia para vivir en familia y tiene un hogar separado y no tiene una vivienda formal en otro lugar, puede solicitar una vivienda de bajo alquiler demoliendo su propia casa o prometiendo alquilarla. fuera.
Después de que la familia solicitante desocupe la casa original al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado), se le puede asignar una vivienda de bajo alquiler como hogar sin hogar, la familia solicitante vive en una casa de propiedad de o alquilada por él; padres e hijos.
Si el área de vivienda per cápita de una familia cumple con los estándares de solicitud de vivienda de alquiler bajo, la vivienda de alquiler bajo se puede alquilar en su totalidad.
Los ingresos familiares se refieren al ingreso total del hogar de los miembros de la familia en los 12 meses anteriores al mes de solicitud, incluidos salarios, bonificaciones, asignaciones, subsidios, diversas primas de seguros y otros ingresos laborales, intereses de depósitos de ahorro, etc. .
El patrimonio neto total del hogar se refiere a bienes raíces, capital de automóviles, efectivo, valores, inversiones (incluidas acciones), depósitos, préstamos, etc. A nombre de un familiar.
El total de efectivo, valores negociables, inversiones (incluidas acciones), depósitos, préstamos, etc. El patrimonio neto total de una familia, excluidas las indemnizaciones por demolición y los descuentos de vivienda, no puede exceder el estándar de determinación de ingresos para los beneficiarios de asistencia social estipulado por el departamento de asuntos civiles.