Hangzhou: consolidar aún más las bases de la administración de propiedades y optimizar los servicios de administración de propiedades

Recientemente, la ciudad de Hangzhou emitió las "Opiniones de implementación sobre la implementación".

Los nuevos medios afirmaron que las opiniones presentadas para implementar aún más las responsabilidades de supervisión y gestión. Se requiere que los gobiernos de todos los niveles fortalezcan la planificación y coordinación generales y promuevan la integración de las actividades de gestión de propiedades en la gobernanza de base. Los departamentos pertinentes a nivel urbano y municipal fortalecerán la supervisión y los esfuerzos conjuntos para hacer un buen trabajo en la gestión y aplicación de la ley dentro del sistema; área de administración de propiedades de acuerdo con sus respectivas funciones;

A nivel de calle (municipios y pueblos) Fortalecer la orientación y supervisión, consolidar y profundizar el mecanismo de "orientación para la construcción de partidos y cooperación tripartita" y hacer un buen trabajo en Orientación y supervisión de las actividades relacionadas con la administración de propiedades.

Consolidar aún más las bases de la gestión inmobiliaria. Aclarar el método de división para propiedades nuevas y residencias existentes que no se han dividido en áreas de administración de propiedades;

Aclarar los requisitos de asignación y registro para edificios de servicios inmobiliarios, seleccionar proveedores de servicios inmobiliarios en etapa inicial mediante licitación pública, y estandarizar los servicios inmobiliarios en las primeras etapas; mejorar el sistema de inspección, fortalecer la gestión profesional de las instalaciones e implementar las responsabilidades de garantía y mantenimiento de las unidades de construcción.

Fomentar aún más la autogestión del propietario. Se requiere que los barrios (municipios) fortalezcan la construcción de organizaciones de propietarios, orienten y supervisen la convocatoria de juntas de propietarios y elijan comités de propietarios que aclaren que la proporción de * * * miembros del partido entre los comités de propietarios recién formados o recientemente modificados; los miembros deben, en principio, alcanzar más del 50%;

Dejar claro que los comités de propietarios y los comités de administración de propiedades deben establecer y mejorar sistemas de trabajo básicos, como la gestión financiera, estandarizar el trabajo, desempeñar plenamente su papel y aceptar la supervisión de todos los propietarios.

Además, se optimizarán aún más los servicios de administración de propiedades. Mejorar el sistema de evaluación de proyectos de administración de propiedades, construir un mecanismo unificado de evaluación de administración de propiedades para comunidades residenciales que esté dirigido por las autoridades industriales unificadas de la ciudad, supervisado por múltiples departamentos, implementado por calles (pueblos), comunidades y asociaciones industriales, y con amplia participación de propietarios y aumentar la publicidad de los resultados de la supervisión y evaluación Intensidad de la aplicación;

Fortalecer la construcción de asociaciones industriales del partido, guiar a las empresas para establecer y mejorar las organizaciones partidistas de base y mejorar el nivel de autodisciplina y propiedad de la industria Calidad de gestión y niveles de servicio.