1. ¿Cómo comprobar si la subasta está firmada online?
1. Consulte el sitio web oficial de la Autoridad de Vivienda.
Si desea saber si su casa tiene una firma en línea, puede ir al sitio web oficial, la autoridad de vivienda local, buscar la ubicación de la firma en línea, ingresar a la página de consulta y luego ingresar el número de contrato. en secuencia, incluyendo su nombre y certificado, envíe el código de verificación y haga clic para obtener la información de la firma en línea.
2. Departamento de administración de vivienda local
Los propietarios también pueden acudir al departamento de administración de vivienda local con sus tarjetas de identificación para realizar consultas y, por lo general, los resultados se conocerán de inmediato.
3. Confía a un amigo
Si no tienes tiempo, también puedes confiar un acta notarial y pedirle a un amigo que te ayude a comprobarlo. Debido a que, después de todo, es privado, debe realizar los procedimientos pertinentes y traer todos los documentos para que la consulta sea exitosa.
2. ¿Cuáles son las precauciones para la solicitud de visa en línea?
1. Confirme la información de la casa
Antes de firmar en línea, debe comprender cuidadosamente la información detallada de la casa y verificar si la casa tiene los "cinco certificados" (pre-vivienda comercial). licencia de venta, certificado de licencia de uso de terrenos de propiedad estatal, permiso de planificación de terrenos de construcción, permiso de planificación de proyectos de construcción, permiso de construcción de viviendas). Los "cinco certificados" de una casa son un documento importante para que los desarrolladores vendan legalmente casas comerciales y también son materiales clave en el futuro.
2. Para viviendas de segunda mano consultar la cédula de propiedad del vendedor.
Antes de firmar en línea, el comprador y el vendedor deben comprender completamente los términos relevantes del contrato negociado. Si se necesitan términos adicionales, pueden hacerlo por sí mismos. Además, los compradores también deben acudir a la oficina de bienes raíces para verificar el certificado de propiedad del vendedor para ver si hay un propietario de la casa. Si la casa es propiedad de varias personas, el vendedor debe proporcionar prueba de identidad de los propietarios y documentación escrita que acuerde vender la casa.
3. Confirma la fecha límite de entrega
Al firmar en línea, asegúrate de identificar si la fecha de entrega ha sido confirmada. Son habituales los retrasos en la entrega debido a una construcción insuficiente. Los desarrolladores a menudo hacen escándalo por los contratos de preventa, como por ejemplo indicar solo la fecha de finalización pero no la fecha de entrega. Por tanto, cuando los compradores firman un contrato online, deben confirmar claramente la fecha de entrega (un día, mes y año determinados) y aclarar las responsabilidades que asumirá el promotor si la casa no se puede entregar a tiempo.
Lo anterior es la información que el editor compartió con usted sobre cómo verificar si la casa de subastas firma en línea y a qué aspectos se debe prestar atención al firmar en línea. Espero que ayude.