Este año, los precios de la vivienda en los distritos escolares han aumentado en general 5.000 yuanes por metro cuadrado respecto al año anterior, pero el impulso se ha desacelerado en comparación con los dos años anteriores (el aumento promedio el año pasado fue de 1.000 a 20.000 yuanes/metro cuadrado).
Es poco probable que la vivienda en los distritos escolares siga aumentando. Después de todo, el precio de la vivienda en el distrito escolar del Distrito de Artes Liberales ha alcanzado un nivel alto, y la tendencia actual es que los recursos de vivienda en el distrito escolar son cada vez más abundantes y hay muchas escuelas filiales para elegir. . Los padres utilizarán su discreción para elegir distritos escolares con precios más altos y estudiantes más jóvenes.
El campus Qiuzhixiang de la escuela primaria Xue Jun (comúnmente conocido como sede de la escuela primaria Xue Jun) es un punto de acceso entre todos los distritos escolares de Hangzhou, e innumerables padres sueñan con tener una casa aquí. Sin embargo, aunque las casas del distrito escolar en la sede de Xue Jun pertenecen a la categoría de "la hija del emperador no tiene preocupaciones sobre casarse", los comentarios de muchas tiendas intermediarias de segunda mano muestran que el volumen de transacciones de oro, tres, plata y cuatro casas del distrito escolar este año ha disminuido en comparación con 2016 y 2017.
En 2016 y 2017, el volumen de transacciones de vivienda en el distrito escolar de esta zona fue de alrededor de 300 unidades, incluso en marzo y abril de 2015, cuando el mercado aún no había subido, el volumen de transacciones aún era alto; alrededor de 200 unidades. Este año hay menos de 200 unidades.
Las viviendas del distrito escolar de Hangzhou no se han reducido. A juzgar por las transacciones en el mercado de viviendas de segunda mano en los últimos años, las viviendas en los distritos escolares tienen más valor en cuanto a conservación de valor. La comunidad de jardines Yaojiang Wending más típica del oeste de la ciudad está cerca del campus Zijingang de la escuela primaria Xue Jun, una escuela prestigiosa. En 2005, cuando se lanzó la primera fase del proyecto, el precio promedio era de sólo 6.000 a 7.000 yuanes/_. Los precios de la vivienda aumentaron de 2009 a 2010, y el precio promedio fue de sólo 17.000 a 18.000 yuanes/_.
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