Recientemente, Gree Real Estate publicó su informe financiero semestral de 2020.
El informe financiero muestra que los ingresos operativos de Gree Real Estate en el primer semestre de 2020 fueron de 2.978 millones de yuanes, un aumento interanual del 11,61%, y el beneficio neto atribuible a los accionistas de la empresa que cotiza en bolsa Fue de 422 millones de yuanes, un aumento interanual del 3,50%.
Tan pronto como se publicó el informe financiero, la gente sintió más curiosidad por Gree Real Estate.
01 Gree Real Estate: Su negocio principal se está reduciendo y está muy endeudada.
El informe financiero muestra que en el primer semestre de 2020, el sector inmobiliario de Gree Real Estate logró unos ingresos operativos de 2.655 millones de yuanes, un aumento interanual de 111,66.
Al mismo tiempo, en el primer semestre de 2020, en términos de economía marina, las ventas de transacciones de captura de Gree Real Estate ascendieron a 654.3879 millones de yuanes, un aumento interanual de 367,92.
En comparación con el rendimiento de 348.800 millones de Evergrande en la primera mitad del año, los ingresos de Gree Real Estate parecen ser insatisfactorios.
Pero estos son los mejores ingresos de Gree Real Estate para el mismo período en los últimos años.
Interesing Finance ha sabido que desde el primer semestre de 2017 hasta el primer semestre de 2020, los ingresos operativos totales de Gree Real Estate fueron de 15,24 millones de yuanes, 1.654.3889 millones de yuanes, 2.668 millones de yuanes y 2.978 millones de yuanes, respectivamente.
Si analizamos únicamente el informe semestral, el desempeño de Gree Real Estate parece ser bastante bueno. Aunque hubo una disminución en el primer semestre de 2018, aumentó considerablemente en el primer semestre de 2019.
Cabe señalar que la deuda de Gree Real Estate también aumenta año tras año.
La información pública muestra que en 2017, 2018 y 2019, los pasivos de Gree Real Estate fueron de 1.901.800 millones de yuanes, 195,04 millones de yuanes, 214,64 millones de yuanes y 248 millones de yuanes, respectivamente. En el primer semestre de 2020, la deuda ascendía a 26.430 millones de yuanes.
Como empresa inmobiliaria, está muy endeudada. Por qué el precio de sus acciones se ha más que triplicado desde principios de 2020, superando con creces a empresas líderes como Vanke.
Según informes de los medios, Gree Real Estate ha recomprado cuatro veces desde junio de 2011, y el saldo en balance aumentó de 47,6843 millones de yuanes a finales de 2018 a 10,06 millones de yuanes en el primer trimestre de 2020. .
Anteriormente, Gree Real Estate planeó realizar una inversión estratégica en Kehua Biologics para acelerar el diseño de la gran cadena de la industria de la salud.
Gree Real Estate también planea comprar el 100% de las acciones de Zhuhai Duty Free Group y solicitar una suspensión comercial a partir de la apertura del mercado el 11 de mayo.
Aunque los ingresos totales de Gree Real Estate aumentaron un 11,61% interanual en el primer semestre de 2020, con la contracción del negocio inmobiliario de Gree Real Estate y la expansión acelerada de negocios diversificados, ya sea el pleno El rendimiento anual en 2020 puede depender de negocios diversificados. Aún se desconoce la mejora.
02 Gree Electric Appliances: ampliamente transfronterizo, el beneficio neto se redujo a la mitad.
Además de involucrarse en el sector inmobiliario, Gree Electric Appliances, filial de Gree Group, también ha cruzado fronteras constantemente en los últimos años.
En 2016, Dong Mingzhu, JD.COM y Wanda invirtieron conjuntamente 3 mil millones de yuanes en Yinlong New Energy, de los cuales Dong Mingzhu aportó 6,5438 millones de yuanes.
En 2018, Dong Mingzhu anunció su sueño de fabricar núcleos. En 2019, Gree Group participó en la colocación privada de Sanan Optoelectronics, uno de los gigantes de la industria de los semiconductores, por 2.000 millones de yuanes.
Aunque Gree Group está involucrado en semiconductores y nuevas energías, también cuenta con equipos y servicios inteligentes, moldes de precisión, etc. Sin embargo, la mayoría de estos proyectos fracasaron.
No solo eso, Gree también entró en el mercado de la telefonía móvil, pero terminó apresuradamente.
Durante la epidemia de este año, Gree Electric se diversificó y aprovechó la oportunidad para ingresar a la industria médica.
Los datos de Tianyancha muestran que el 21 de febrero, Gree Electric invirtió 20 millones de yuanes para establecer Zhuhai Gejian Medical Technology Co., Ltd.
Como desarrollo diversificado de Gree Electric Appliances, ¿cuál es su estado operativo?
Los resultados anuales de 2019 muestran que los ingresos totales alcanzaron los 200.508 millones de yuanes, un aumento interanual del 0,24; el beneficio neto fue de 24.672 millones de yuanes, una disminución interanual del 5,84.
En el primer semestre de 2020, los ingresos de Gree Electric fueron de 69.502 millones de yuanes, una disminución interanual del 28,57%; el beneficio neto fue de 6.362 millones de yuanes, una disminución interanual del 53,73%; .
Pero los ingresos del Grupo Midea en el primer semestre de 2020 fueron de 65.438039.067 millones de yuanes, una disminución interanual del 9,56%; el beneficio neto fue de 65.43803.928 millones de yuanes, un año tras año; descenso del 8,29%.
En términos de precio de las acciones, Gree cayó casi un 14 % en 2020, el índice compuesto de Shanghai aumentó casi un 10 %, el índice de componentes de la Bolsa de Valores de Shenzhen aumentó casi un 30 % y Midea Group subió casi un 14 %. 20%.
En comparación con Midea, que comenzó como electrodomésticos, la brecha entre Gree Electric y Midea se está ampliando gradualmente, tanto en la primera mitad del año como en una disminución interanual.
Gree Electric Appliances dedica la mayor parte de su energía a operaciones transfronterizas y sus ingresos parecen carecer de resistencia.
Resumen 03
Aunque parece un buen paso por parte de Gree Real Estate lograr un desarrollo diversificado y unirse a conceptos populares como economía marina, exención de impuestos y atención médica.
Sin embargo, el negocio principal de Gree Real Estate es, después de todo, el sector inmobiliario. Su negocio inmobiliario se está reduciendo actualmente.
Además, el informe semestral de 2020 de Gree Real Estate muestra que su ratio activo-pasivo después de deducir los pagos anticipados es de 75,5, su ratio de deuda neta es de 265.438 04,84 y su ratio de pasivo en efectivo a corto plazo es de 0,34.
Sin embargo, los requisitos de las “tres líneas rojas” del gobierno para la financiación de empresas inmobiliarias son que el ratio activo-pasivo de las empresas inmobiliarias después de excluir los pagos anticipados no debe ser superior a 70; el ratio de deuda neta no debe ser superior a 70; ser superior a 100 y el ratio de deuda en efectivo a corto plazo no será inferior a 1 veces; "
En otras palabras, los tres indicadores de Gree Real Estate no han cumplido con los requisitos nacionales.
Bajo los estrictos requisitos del gobierno, es bueno que Gree Real Estate se centre en ¿Es malo el desarrollo transfronterizo de la industria residencial ligera?
Más importante aún, ¿puede Gree Real Estate confiar en la industria económica marina y la industria de dispositivos médicos para compensar sus deficiencias en la industria inmobiliaria?
Similar a Gree Real Estate, Gree Electric Appliances
Recientemente, algunos medios informaron que Gree firmó un acuerdo con Xiaomi el 3 de septiembre de 2020.
Según Según el acuerdo, Gree Electric invirtió 3.545 millones de yuanes para participar en Xiaomi. La inversión y gestión del Xiaomi Industry Fund establecido por el grupo también se centrará en la cadena ecológica de Xiaomi y en los proveedores de alta calidad en los campos de circuitos integrados, inteligencia artificial. e Internet industrial
Centrándose en el desarrollo transfronterizo, ¿puede el principal negocio de electrodomésticos de Gree Electric recuperarse y reducir la brecha con Midea
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