10 El 9 de junio, la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Hangzhou anunció que, con el consentimiento del Comité Municipal del Partido, los asuntos relevantes relacionados con el ajuste de la política de asentamiento para los graduados universitarios en Hangzhou ahora se anuncian de la siguiente manera:
2021, 10, 15 años (inclusive), la política de liquidación se ajustará a estudiantes universitarios a tiempo completo y superiores (menores de 45 años con título de licenciatura, sin incluir 45 años; menores de 50 años mayores con título de maestría, sin incluir 50 años), que implementarán la unidad de trabajo en Hangzhou y serán designados por el empleador Aquellos cuyas unidades pagan seguridad social pueden establecerse en Hangzhou estudiantes de doctorado a tiempo completo en universidades (menores de 55 años; mayores, sin incluir los 55 años) pueden disfrutar de la política de "establecerse primero y luego encontrar empleo". Las pautas de solicitud específicas se notificarán por separado.
En comparación con antes, la política de asentamiento para los graduados universitarios se ha endurecido. Las principales manifestaciones son: los estudiantes de maestría ya no disfrutan de la política original de "asentarse primero y luego encontrar empleo", sino que tienen el mismo umbral que antes. Estudiantes universitarios. Puede establecerse en Hangzhou solo después de haber completado su trabajo y pagado la seguridad social normalmente.
Además, la era en la que los estudiantes universitarios menores de 35 años (excluidos los 35 años) podían establecerse en Hangzhou siempre que pagaran un mes de seguridad social se ha convertido en una cosa del pasado. Según las "Medidas de gestión de puntos de permiso de residencia de Hangzhou" emitidas por la ciudad de Hangzhou el 16 de septiembre, del 10 al 15 de junio, los estudiantes universitarios deben instalarse mediante puntos y otros métodos.
Zeng Gang, decano del Instituto de Investigación sobre Desarrollo Urbano de la Universidad Normal del Este de China, dijo a China Business News que el enfoque de Hangzhou para la introducción de talentos está cambiando, pasando de un enfoque relativamente amplio de "captar personas" y "calificaciones académicas" “solo” a un enfoque más detallado ser más específico y centrado, y prestar más atención a si estos talentos realmente pueden utilizarse a nivel local.
Las políticas de liquidación varían de estrictas a flexibles.
En los últimos años, se ha lanzado una "guerra por el pueblo" en todo el país. Hangzhou está a la vanguardia de las ciudades de todo el país en términos de entrada neta de talento, basándose en sus fundamentos urbanos y su política de asentamiento de umbral cercano a cero.
Los datos proporcionados por la Oficina de Talento del Comité Municipal del Partido de Hangzhou muestran que el número de estudiantes universitarios menores de 35 años recién introducidos en Hangzhou de junio a mayo de este año no solo superó el número introducido en total. de 2019, pero también aumentó un 39,7% en comparación con el mismo período del año pasado. La tasa de crecimiento de estudiantes universitarios con licenciatura o superior alcanzó el 49,9%. Desde 2019, Hangzhou ha acogido a un total de 878.000 estudiantes universitarios menores de 35 años.
En opinión de Zeng Gang, el ajuste de la política de talentos de Hangzhou es estricto o flexible. Por un lado, en el contexto de la expansión nacional de la matrícula de graduados, esta política ha endurecido la política de asentamiento para este grupo de personas; por otro lado, Hangzhou sigue aumentando su énfasis en la introducción de talentos de alto nivel como; Doctorados.
Además de "asentarse primero y luego encontrar empleo", según el "Anuncio sobre el ajuste de la política de subsidio de vida para graduados recién educados en Hangzhou" emitido ayer por el funcionario de Recursos Humanos y Seguridad Social de Hangzhou, Wei, el la fecha de graduación será en 2021. Para los estudiantes de doctorado después de +015 (inclusive), el estándar del subsidio de subsistencia se ajustará de 50.000 yuanes a 100.000 yuanes.
Al mismo tiempo, Hangzhou está liberalizando aún más el asentamiento de talentos existentes y talentos innovadores y emprendedores.
Zeng Gang dijo que los dos cambios más destacados en las "Medidas de gestión de puntos de permiso de residencia de Hangzhou" que se implementarán oficialmente el 5438+00 de junio y el 5438+05 de junio son: primero, mejora el empleo y puntuación de duración de residencia, el índice de "empleo y participación en la seguridad social" aumentó de 85 a 120, y el índice de "duración de residencia" aumentó de 45 a 65,438+. El segundo es fortalecer la contribución de la promoción de inversiones, aumentar la puntuación del índice de las "empresas inversoras en Hangzhou" de la puntuación máxima de 10 a 80 puntos y aumentar el apoyo y la atracción de talentos innovadores y empresariales. Al mismo tiempo, las medidas mencionadas también ajustan las condiciones para que los cónyuges y los hijos menores se trasladen con ellos. "Si el propio solicitante ha obtenido la cuota de asentamiento para ese año, y su cónyuge e hijos menores (menores de 18 años) cumplen las condiciones para solicitar refugio, podrá solicitar desplazarse con él."
En En general, la razón principal para el ajuste de las políticas de talento de Hangzhou es El propósito es optimizar la estructura de la población.
El 30 de septiembre, el "Aviso de la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal y la Oficina de Seguridad Pública Municipal sobre la Emisión de Medidas de Gestión de Puntos de Permiso de Residencia de Hangzhou" publicado en el sitio web oficial del Gobierno Municipal de Hangzhou explicaba que el Nuevo Plan de Urbanización y Desarrollo Urbano-Rural 2021 emitido por la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma Las tareas clave del desarrollo integrado se establecen claramente: "Promover el desarrollo óptimo de las megaciudades. Reducir razonablemente la intensidad del desarrollo y la densidad de población". Según el "Decimocuarto Plan Quinquenal de Desarrollo Poblacional de la ciudad de Hangzhou", Hangzhou se encuentra actualmente en un estado de "crisis de población y servicios públicos" y el siguiente paso es "orientar el crecimiento moderado de la población total" y realizar ajustes. y optimizar la estructura poblacional.
En mayo de este año, los datos del séptimo censo de Hangzhou en 2020 mostraron que la población permanente de la ciudad era de aproximadamente 11,936 millones, un aumento de 3,2356 millones en 10 años, con una tasa de crecimiento anual promedio del 3,21%. Crecimiento demográfico en la provincia de Zhejiang.
Como capital de la provincia de Zhejiang, la ciudad central de la región del delta del río Yangtze y la primera ciudad en la economía digital del país, el "Plan Maestro de Tierra y Espacio de Hangzhou (2021-2035)" (borrador ) propone orientar y controlar el crecimiento demográfico. Para 2035, la población permanente será de aproximadamente 65.438+05 millones, y la población de servicios y gestión será de aproximadamente 20 millones.
¿Qué impacto tendrá en la regulación local de los precios de la vivienda?
¿Es el ajuste de la política de liquidación de talentos un factor negativo para el mercado inmobiliario de Hangzhou?
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, dijo que la política de asentamiento relativamente estricta tiene mucho que ver con el fenómeno de la especulación inmobiliaria entre los recién asentados en Hangzhou.
“Anteriormente, la política de talentos de Hangzhou era bastante flexible, lo que permitía que todo tipo de talentos ingresaran a Hangzhou estableciéndose y luego obteniendo las calificaciones para comprar casas. En circunstancias similares, la naturaleza especulativa del mercado inmobiliario de Hangzhou se volvió. "Es más obvio", dijo Yan Yuejin, China Business News dijo que esta vez Hangzhou ya no bloqueará tales políticas de talento y las ajustará adecuadamente para coordinarse mejor con el avance de las políticas inmobiliarias y desempeñar un papel positivo en la estabilización del mercado. A juzgar por la experiencia práctica, una política de este tipo ayudará a estandarizar varios tipos de comportamiento en la compra de viviendas y se reducirán varios tipos de operaciones de liquidación ilegal para defraudar las calificaciones para la compra de viviendas.
Zeng Gang también cree que esto tendrá un cierto efecto inhibidor sobre los precios de la vivienda en Hangzhou. Una forma de controlar los precios de la vivienda es tomar medidas enérgicas contra la especulación inmobiliaria. Al mismo tiempo, Hangzhou también está acelerando la oferta de terrenos y viviendas. "Actualmente, Hangzhou está aumentando la oferta muy rápidamente. Con la continua expansión de la planificación urbana, la velocidad y la escala de la construcción de viviendas locales son relativamente grandes".
Según el "Plan Maestro de Tierra y Espacio de Hangzhou (2021- 2035)" (Borrador), Hangzhou mejorará el patrón espacial de "un núcleo y nueve planetas, integración de red dual y tres cuñas verdes de río", con "un núcleo" como el área central de la ciudad, y Binjiang, Xiaoshan, Yuhang, Linping, Qiantang, Fuyang, Lin'an y Lin'an son los "nueve planetas".