El país o las ciudades a nivel de prefectura tienen ajustes materiales cada trimestre. Según el precio de información de la ciudad a nivel de prefectura, combinado con la diferencia entre los precios reales en el mercado local, un número positivo o negativo. Aparecerá Si el precio es mayor que el precio de la información, será un número positivo. Si es menor, será un número positivo. El precio de la información es negativo.
El ajuste de materiales se refiere a la estipulación en el contrato de precio de material ajustable de que durante el período de construcción, el precio del material aumenta más allá del rango permitido debido a razones distintas a la unidad de construcción. En el momento de la liquidación, se puede ajustar la diferencia de precio de los materiales. El ajuste del precio de los materiales es un ajuste causado por cambios en el precio de asignación nacional o el precio planificado de los materiales.
Por ejemplo, el precio de oferta de las barras de acero es de 4.000 yuanes por tonelada y el rango de riesgo es %. El acuerdo real es que el precio de las barras de acero es de 5.000 yuanes por tonelada. Entonces, la diferencia de precio del material por tonelada de barras de acero es: 4000*((5000-4000)/4000-5%) = 800 yuanes.
Preste atención a los siguientes puntos durante el ajuste
1. Aclare el contenido del ajuste.
2. Acordar claramente la fecha de recogida del precio de la información.
3. Acordar claramente la fecha de inicio del proyecto. Al mismo tiempo, mantenga registros de los nodos principales (como el recubrimiento del sótano, el recubrimiento de la estructura principal).
4. Método de pago del monto de la transferencia de material:
①Pagar con pago progresivo mensual
②Pagar según la etapa del proyecto
③Pagar juntos después finalización y liquidación. Se debe prestar especial atención al hecho de que este método de pago implica riesgos de costos y es muy desfavorable para la unidad de construcción.
Información relacionada:
El ajuste de precio de materiales es un ajuste causado por cambios en el precio de asignación nacional o el precio planificado de los materiales. Hay dos escenarios para el ajuste de precios de los materiales de construcción.
Primero, debido a los cambios de precios causados por el ajuste del estado en los precios de asignación de los materiales de construcción, el estado estipula que los ingresos por primas de materiales o las pérdidas por reducción de precios deben tratarse como ingresos o gastos no operativos. y la diferencia se puede aumentar directamente o reducir el borrador de la cuenta de "beneficios" de la empresa, al mismo tiempo, realizar los registros de ajuste correspondientes en la cuenta de "diferencia de costos de materiales";
En segundo lugar, los cambios en los costos planificados de materiales generalmente se deben a cambios en los precios presupuestados de materiales o en los costos de adquisición de materiales. Solo se ajustan los costos planificados originales de los materiales del inventario y la diferencia se registra en "costos de materiales". Cuenta "diferencia".
Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica:
El artículo 29 de las “Medidas para el pago de los honorarios del litigio” estipula que los honorarios del litigio serán asumidos por la parte perdedora, a menos que la parte ganadora los soporte voluntariamente. En los casos en que el demandante gane, los honorarios del litigio correrán a cargo del demandado. El tribunal popular devolverá los honorarios del litigio cobrados por adelantado al demandante, y luego el tribunal popular los cobrará directamente al demandado, a menos que el demandante los soporte voluntariamente. o acepta que el demandado le pague directamente.