Hola a todos, soy Real Estate Yipintang.
Recientemente, las principales empresas centrales, empresas estatales y empresas privadas se han fusionado para despedir empleados y recortar salarios. La gente del sector inmobiliario está muy ansiosa. .
Recientemente, la industria inmobiliaria parece estar mostrando signos de recuperación en términos de condiciones de mercado y flujos de talento, Liang Ge de Vanke también habló en público hace unos días, diciendo que la industria ha tocado fondo y. la recuperación sólo necesita tiempo.
Currículum básico de He Fei
La inversión aporta la ventaja a Xuhui
He Fei, hombre, nacido en noviembre de 1971, de Taizhou, Jiangsu, con especialización en gestión de ingeniería en el Sureste Universidad, Maestría
Ha trabajado en Shenzhen First Construction Company y China Merchants Shekou. Durante su estancia en China Merchants Shekou, permaneció en la base del sur de China y se desempeñó como director general de la empresa Shenzhen junto con Meng Cai, presidente de la región del norte de China, y Wang Xi, director general de la región del este de China. región, se le conocía como los "tres reyes de la promoción de inversiones".
A principios de 2018, He Fei se unió al Grupo CIFI y se desempeñó como gerente general de la Unidad de Negocios de Shenzhen. En ese momento, su nivel era básicamente equivalente al nivel de vicepresidente de CIFI y administraba directamente Hainan. , Shenzhen, Dongguan, Huizhou y otras regiones.
A finales de 2019, He Fei se unió a Wonderful Real Estate y afirmó ser nombrado presidente con un salario anual de decenas de millones. Wonderful Real Estate también espera lograr logros en el sector de la construcción de ensamblaje.
El sector de la construcción prefabricada ha lastrado mucho la evolución de Good Real Estate. En 2017 y 2018, la mayor parte del negocio de Haomei Assembly provino de fuentes internas. En estos dos años, los ingresos de la compañía fueron de 334 millones de yuanes y 382 millones de yuanes respectivamente, y sus ganancias netas fueron -13,5284 millones de yuanes y -197 millones de yuanes respectivamente.
En abril de 2021, He Fei renunció a Wonderful Real Estate. Ha pasado más de un año desde que asumió su nuevo puesto en el puerto de Guangdong. El mercado de altos directivos también se encuentra ahora en la misma situación. Están desempleados o sufren una reducción de dimensionalidad.
Situación básica del puerto de Guangdong
Cambios en la alta dirección debido a la debilidad del mercado
Guangdong Harbour Holdings (anteriormente Yide International Holdings) es una empresa que cotiza en la Bolsa Principal Board of the Hong Kong Stock Exchange (código bursátil: 1396.HK), con sede en Shenzhen, es el principal operador de la industria comercial y logística de China. La empresa se centra en la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao y se ha desplegado en muchas zonas económicas centrales del país, como el mar Pan-Bohai, el delta del río Yangtze y el golfo de Beibu.
De manera similar, a empresas como China South City y Huayao City en Shenzhen no les está yendo bien ahora, China South City se ha "teñido de rojo" por completo para sobrevivir. La ciudad de Huayao es conocida como una versión simplificada de China South City. Se ha implementado en ciudades de tercer y cuarto nivel. Hoy en día, la suspensión de proyectos también es un problema común.
La lógica de la adquisición de terrenos para logística comercial a gran escala también es muy débil en el mercado actual. En los primeros días, China Fortune Land Development, Wuxi Wuzhou International y otras empresas inmobiliarias han estado en problemas durante muchos años. .
El 26 de abril, Fitch retiró la calificación de incumplimiento de emisor (IDR) en moneda extranjera a largo plazo "B-" de Guangdong Harbour Holdings (01396.HK), así como la calificación senior no garantizada "B-". y calificaciones sobresalientes de notas sénior no garantizadas. Todas las calificaciones anteriores están en la lista de vigilancia de calificaciones negativas.
En comparación con otros tipos de empresas inmobiliarias que se han extendido por todo el país, el puerto de Guangdong básicamente insiste en centrarse en la Gran Área de la Bahía y alrededor de Shenzhen, lo que también puede dar mayor espacio a la imaginación en el futuro.
Peleas internas en el palacio
En septiembre de 2020, en la ceremonia de inauguración de la rebautizada Guangdong Harbour Holdings de Yi De Holdings, Cai Hongwen, uno de los accionistas mayoritarios, se comparó con otro accionista mayoritario. Zeng Yunshu y el fundador de la empresa, Wang Zaixing, los llaman cariñosamente los "tres hermanos" y dijeron que, como "hermano menor", será responsable de "gastar y ganar dinero".
Sin embargo, en los últimos dos años, han surgido corrientes subterráneas bajo la armoniosa relación "fraternal", y la lucha por el poder entre los tres principales accionistas nunca se ha detenido. Al final, Cai Hongwen aún entregó el poder. "derecho a hablar".
El 26 de junio de este año, se reorganizó la junta directiva de Guangdong Harbour Holdings. Según el anuncio, el director ejecutivo Zeng Yunshu fue nombrado presidente de la junta directiva; el director ejecutivo Cai Hongwen fue reelegido como copresidente de la junta directiva; Wang Zaixing fue transferido de director no ejecutivo y presidente de la junta directiva; junta directiva a director ejecutivo y copresidente de la junta directiva.
Con el cambio de "conversadores", Yang Sanming renunció como director ejecutivo y presidente ejecutivo de la empresa, y fue reemplazado por He Fei, Wang Dewen, que renunció como director ejecutivo y miembro del comité de remuneraciones de la empresa. También fue transferido al consultor de la empresa. El puesto original fue asumido por Wei Haiyan.