Antes de que Pekín publicara el precio de referencia para las casas de segunda mano, Shenzhen fue la primera ciudad del país en publicar el precio guía para las casas de segunda mano. Los precios de la vivienda en Shenzhen eran muy caros antes y la región de Shenzhen introdujo medidas inmobiliarias una y otra vez. Pero todavía no puede detener la especulación de los especuladores inmobiliarios. Después de que se introdujo la guía de precios de viviendas de segunda mano de Shenzhen, los precios de las viviendas se redujeron rápidamente. Por ello, creo que la referencia de vivienda de segunda mano de Beijing también jugará un papel positivo, al menos para combatir a quienes compiten maliciosamente por la vivienda y la especulación inmobiliaria.
Primero, ¿qué es esto?
Se trata del aviso emitido por la Asociación de Bienes Raíces del Distrito de Haidian de Beijing de que el Distrito de Haidian de Beijing formulará precios de referencia para casas de segunda mano con el fin de proporcionar orientación al mercado de esta manera. Al mismo tiempo, podemos ver que los precios de la vivienda en Beijing estarán dentro de un rango de control razonable y que el mercado inmobiliario de Beijing se volverá cada vez más estable.
En segundo lugar, esto afectará directamente al mercado inmobiliario de segunda mano de Beijing.
El distrito de Haidian es una zona con más viviendas en los distritos escolares. Antes de esto, muchas personas ricas de todo el país compraban casas en el distrito de Haidian. Precisamente porque las casas en el distrito de Haidian son tan populares, los precios de las viviendas en el distrito de Haidian siguen siendo altos. Se cree que cuando se publique el precio de referencia de las casas de segunda mano en el distrito de Haidian, los precios inmobiliarios en el distrito de Haidian se estabilizarán aún más y volverán gradualmente a un rango razonable. ?
En tercer lugar, esto también combatirá la competencia maliciosa por la vivienda.
Hay dos tipos principales de personas que luchan maliciosamente por una vivienda. La categoría 1 son los especuladores inmobiliarios especulativos y los agentes inmobiliarios sin escrúpulos. Para aquellas propiedades en áreas populares, es difícil para los compradores obtener recursos de primera mano, lo que también ha provocado que los precios de estas propiedades aumenten. En cierto sentido, las casas en Beijing tienen cierto valor de inversión, pero no han alcanzado las alturas que tienen hoy. Actualmente hay muchas burbujas en los precios de la vivienda en Beijing. Creo que estas medidas inmobiliarias pueden ayudar eficazmente al mercado de Beijing a digerir la burbuja.