El verdadero valor del derecho

Respuesta: a, c, e

Las ventajas del método del multiplicador de alquiler bruto incluyen: ① Es conveniente y fácil obtener el precio y la información de alquiler de bienes raíces en el mercado ② Desde el alquiler y el precio; de bienes inmuebles similares se ven afectados por los factores del mismo mercado. Bajo la influencia de las mismas fuerzas del mercado, el multiplicador de alquiler total es un valor objetivo (3) Evita la acumulación de varios errores que pueden ocurrir en los cálculos de varios niveles; . Las deficiencias del método del multiplicador del alquiler bruto incluyen: ① Ignora los ingresos distintos del alquiler inmobiliario ② Ignora las diferencias en las tasas de desocupación y los gastos operativos de diferentes propiedades;