Los promotores de Jinan venden edificios de oficinas comerciales como apartamentos. Este fenómeno todavía existe, pero es raro.
A la hora de comprar una casa debemos mantener los ojos abiertos y ser optimistas con el certificado de preventa para no dejarnos engañar. Muchos compradores de viviendas han informado a los departamentos pertinentes que han recibido llamadas de ventas indiscriminadas de Dahua Longyue, alegando que el precio unitario es de más de 11.000 yuanes para comprar un apartamento junto al ayuntamiento. De hecho, todo el mundo también se muestra escéptico: ¿Cómo es este inmueble? ¿Es confiable el precio tan bajo? Algunos compradores de viviendas incluso señalaron que lo que vende Dahualongyue no son apartamentos sino oficinas comerciales.
La ubicación en Jinan y el precio de 11.000 son realmente atractivos, pero vale la pena profundizar en la tentación del precio. Como era de esperar, la licencia de preventa muestra que los edificios 1 y 3 de Dahua Longyue están previstos como edificios de oficinas, y que las 227 suites del edificio 1 y las 464 suites del edificio 3 son todos productos de oficina. Dahua Longyue ahora está empaquetando sus propiedades de oficinas como apartamentos en venta para confundir al público. ¿Es publicidad engañosa vender un edificio de oficinas como apartamento comercial? El desarrollador de Dahua Longyue empaqueta ilegalmente productos de oficina como productos de apartamentos para la venta, lo que engaña por completo a los compradores de viviendas. Hay muchos trucos para comprar una casa, y no debe escuchar las palabras unilaterales del asesor inmobiliario del promotor. Me gustaría recordarles a todos que mantengan los ojos abiertos al comprar una casa, que hagan los deberes con antelación y que estén atentos. Tome precauciones antes de que sucedan.
A la hora de comprar una casa, tenga cuidado de elegir propiedades desarrolladas por empresas inmobiliarias con certificados completos, y no crea en la información de pequeños anuncios colocados al azar al borde de la carretera. Después de ingresar a la oficina de ventas, debe prestar atención a si la licencia comercial del desarrollador y el "Certificado de derechos de uso de tierras de propiedad estatal" se muestran en la propiedad. Debe prestar atención a la vida útil del certificado de uso del suelo y evitar comprar propiedades cuyos derechos de propiedad se hayan reducido significativamente.
Para atraer compradores de viviendas, algunos desarrolladores utilizan contenido falso como truco. Cuando los compradores de viviendas solicitan ver documentos e información escritos, el personal de ventas miente y dice que no han sido impresos. etc. para prevaricar. Las promesas vacías crean peligros ocultos para los compradores de viviendas. Además, cuando visite una casa, debe conservar el folleto publicitario de la propiedad como prueba después de cerrar la casa en el futuro. Para el compromiso oral del vendedor, lo mejor es dejar constancia escrita o registrarla como prueba para la protección de derechos en el futuro.