Los materiales de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Tai'an son los siguientes: 1. Formulario de solicitud de seguridad de vivienda 2. Libro de registro del hogar 3. Tarjeta de identificación 4. Certificado de matrimonio, divorcio o certificados relacionados con viudo 5. Situación de vivienda familiar 6. Ingresos familiares 7. Bienes familiares 8. Otros certificados que deben proporcionarse.
Los procedimientos para las viviendas públicas de alquiler en Tai'an son los siguientes: 1. El solicitante deberá presentar la solicitud al departamento de gestión de bienes raíces de seguridad de la vivienda de cada distrito con los materiales anteriores. 2. El departamento de seguridad de vivienda y administración de bienes raíces del distrito llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante. 3. El departamento de gestión de bienes raíces de seguridad de vivienda del distrito presentará los materiales de solicitud al departamento de gestión de bienes raíces de seguridad de vivienda municipal para su revisión. 4. Para los solicitantes que cumplan las condiciones de solicitud, el solicitante quedará registrado como * * * objeto de asignación de vivienda pública de alquiler.
Los solicitantes de vivienda pública de alquiler deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler, cumplir con los límites de ingresos estipulados por el gobierno y tener un área de construcción de viviendas per cápita de menos de 13 metros cuadrados de dificultades de vivienda para familias con trabajos en colegios y escuelas vocacionales en el área urbana principal, y trabajadores migrantes. Sin embargo, los familiares directos tienen la capacidad de subsidiar la vivienda en el área urbana principal.
(1) Tener un trabajo estable significa:
1. Firmar un contrato laboral con el empleador por más de 1 año, y pagar primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en su mayor parte. área urbana durante 6 meses Las personas anteriores;
2. Personal de empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que hayan pagado primas de seguro social durante más de 6 meses en el área urbana principal y hayan vivido en el área urbana principal. por más de 6 meses;
3. Jubilados en zonas urbanas principales;
4. Personal de organismos estatales e instituciones públicas.
El plazo para pagar las primas del seguro social y el fondo de previsión de vivienda se calcula a partir de la fecha de solicitud.
(2) La norma de límite de ingresos significa que el ingreso mensual de una sola persona no será superior a 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos no será superior a 3.000 yuanes y el ingreso por persona El ingreso mensual cápita de una familia de dos o más miembros no será superior a 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.
Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales y rentas de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensiones básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda.
Profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, modelos laborales a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en las principales áreas urbanas, modelos laborales nacionales, soldados retirados que han ganado méritos de segunda clase. o superior y las familias con dificultades de vivienda no están sujetas a límites de ingresos.
(3) Sin casa significa: el solicitante y * * * junto con el solicitante no tienen vivienda privada en el área urbana principal (la vivienda de propiedad privada incluye viviendas que han firmado un contrato pero no han obtenido un certificado de propiedad de la propiedad), y no haber alquilado una casa. Haber vivido en vivienda pública o vivienda de bajo alquiler, y no haber transferido vivienda en el área urbana principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud.
(4) Hogares con dificultades habitacionales se refieren a hogares con un área de construcción de vivienda per cápita menor a 13 metros cuadrados en esta ciudad. El método de cálculo es: área de construcción de viviendas per cápita = área de construcción de viviendas ÷ población registrada.
El área de construcción de la vivienda se calcula de acuerdo con el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o en el certificado de propiedad de la vivienda, si hay varias casas, el área de construcción de las casas se calcula en conjunto; La población se calcula según la población de registro de hogares.
(5) Capacidad de financiación de la vivienda significa que los padres, los hijos o el cónyuge del solicitante poseen más de dos casas en el área urbana principal y que el área de construcción de viviendas per cápita alcanza más de 35 metros cuadrados.
Base Legal
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o la vivienda el área es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha tenido un empleo estable localmente durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.
Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante; incompleta, se informará al solicitante por escrito de la necesidad en un momento dado Materiales de corrección.
En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque en nombre de sus empleados.