1. Rentable si es necesario. Acabo de terminar de construir una casa para mi hermano. La casa de mi hermano, de tres habitaciones y techo de tejas, lleva 26 años construida. En ese momento, debido a que mi familia era pobre, era difícil perder el tiempo, mis cimientos eran débiles y los materiales no eran buenos. Más tarde, aparecieron grietas en la pared principal y el techo a menudo tenía goteras, lo que lo convirtió en un edificio peligroso. Mi hermano propuso la decoración y toda nuestra familia expresó su apoyo. Aunque el precio de los materiales de construcción se ha disparado, la arena de río ha subido a 1 centavo por malicioso, la piedra ha subido a 8 centavos por malicioso, el cemento ha subido a 300 yuanes por tonelada y los salarios del equipo de construcción han aumentado en 30 yuanes por metro cuadrado. El precio de las barras de acero no ha aumentado mucho, lo que significa que ahora construir una casa es más del doble que hace cinco o seis años. Mi casa fue construida en 20|2 y el cálculo final fue de menos de 500 yuanes por metro cuadrado. Una vez terminada la casa del hermano, el cálculo llegó a 10.000 yuanes por metro cuadrado, y la casa en bruto de 10.000 metros cuadrados costó 10.000 yuanes. Al mirar la casa espaciosa y luminosa, mi hermano quedó muy satisfecho. Me dijo que no importa lo caros que sean los materiales, vale la pena vivir una vida con los pies en la tierra.
2. Merece la pena si hay beneficio. Mi vecino, el viejo Zhang, tiene seis fundaciones. Había querido construirlos hace años, pero estaba demasiado nervioso para darse la vuelta y se dio por vencido. He ganado mucho dinero en los últimos dos años y comencé a construir una casa cuando pude. Medio año después, finalmente se construyó la casa. Cuando se le preguntó sobre el propósito de construir una casa, dijo que los seis terrenos se podrían vender directamente para ganar dinero, pero después de un cálculo cuidadoso, era más rentable construir una casa para su propio negocio, o alquilarla o alquilarla. vender una casa. Es lo mismo que hacer negocios. Si es beneficioso, hazlo. Si lo pensamos detenidamente, los materiales de construcción aumentarán, al igual que los precios de la vivienda. A esto se le llama marea creciente que levanta todos los barcos.
Soy un autor de gran calidad en el campo de la agricultura, las zonas rurales y los agricultores. Puedes comunicarte conmigo más sobre temas agrícolas.
Hoy en día, el nivel de desarrollo de las zonas rurales está mejorando gradualmente. Los agricultores también comenzaron a construir sus propias casas para poder tener un ambiente de vida confortable. Pero en el futuro las casas rurales se planificarán de forma uniforme. ¿Todavía vale la pena construir una casa para la gente en este momento?
En primer lugar, el costo de construir casas en las zonas rurales no es muy bajo ahora y el precio de la arena está aumentando gradualmente. Para proteger el medio ambiente, el uso de ladrillos rojos también está prohibido y solo se pueden utilizar algunos otros materiales, por lo que el costo es realmente alto, por lo que los agricultores deben pensar detenidamente cómo construir una casa que sea rentable y adecuado para ellos.
Los agricultores deben realizar ciertos análisis de las tendencias de desarrollo local. Si esta aldea tiene una buena tendencia de desarrollo, enfrentará la posibilidad de una planificación unificada. Es mejor que los agricultores esperen, porque incluso si construyen sus propias casas, al final tendrán que planificar. Y después de una planificación unificada, puede haber políticas de subsidios correspondientes.
Si el desarrollo de la aldea no es muy bueno y no hay posibilidad de una planificación unificada, entonces los agricultores pueden construir sus propias casas, prestar más atención a la selección de materiales y los costos, y postularse a los departamentos pertinentes si es necesario. . También habrá correspondientes políticas de subsidio y políticas preferenciales para la construcción de viviendas rurales.
Ser agricultor no es fácil. Debes hacer un presupuesto para tus gastos diarios.
Lo anterior es mi respuesta. Bienvenido a expresar tus diferentes opiniones en el área de comentarios~
¡Hola!
Construir una casa ahora, a medida que los precios aumentan, el costo de construir una casa es cada vez más alto. La arena del río aumentó de 30 yuanes en los primeros años a 280 yuanes a finales del año pasado, y luego subió a 20 yuanes el año siguiente, ¡convirtiéndose directamente en 300 yuanes! Sin embargo, los ladrillos rojos no pueden cumplir con los requisitos ambientales porque requieren quemar barro rojo. El país ha prohibido ahora la producción de ladrillos rojos. Por ejemplo, la casa de tres pisos que mi cuarto tío construyó el año pasado no se construyó en todo el año porque no había ladrillos rojos disponibles. La mayoría de las casas construidas en las zonas rurales ahora están hechas de ladrillos nuevos y respetuosos con el medio ambiente. Aunque en algunos lugares hay ladrillos rojos, siguen siendo muy caros. ¡Un ladrillo cuesta alrededor de 0,45 yuanes! Por lo tanto, cuanto antes se construya la casa, mejor podrás ahorrar mucho dinero en cuanto a materiales y mano de obra.
Con la aceleración de la urbanización, las áreas rurales están desarrollando vigorosamente la economía rural y planificando y construyendo nuevas áreas rurales de manera unificada. Las casas en las nuevas áreas rurales son altas y hermosas, con diversas instalaciones para vivir y transporte conveniente. Se puede decir que es un lugar ideal para que vivan los agricultores. Por supuesto, en algunas zonas no planificadas, los agricultores todavía tienen que construir sus propias casas. En cuanto a construir una casa, no es rentable. Creo que la construcción de viviendas rurales no debería medirse por su "rentabilidad". Después de todo, las casas se construyen para habitar. No se trata de cuánto puedes ganar construyendo una casa. Además, construir una casa es un consumible, no importa cuánto dinero gastes, sólo puedes vivir en ella tú mismo. Las casas en las zonas rurales no se pueden comprar ni vender.
Si construyes una buena casa, podrás vivir cómodamente. Si no construyes una buena casa, ¡estarás igual de cómodo! Si ni siquiera tienes un lugar donde vivir, entonces, ¿de qué sirve tener dinero? ¡No vale la pena!
De hecho, ahora hay menos agricultores que construyen sus propias casas en las zonas rurales, porque sus hijos generalmente necesitan comprar una casa en el condado si quieren casarse. Pero para algunas familias que no tienen necesidades especiales de vivienda, si pueden construir una casa en el pueblo, definitivamente es más rentable construir su propia casa. Podemos analizarlo desde los siguientes aspectos:
Algunas personas pueden decir que la arena se está volviendo cada vez más cara y que los ladrillos rojos no se regalan, por lo que el costo de construir una casa en las zonas rurales aumentará. ser mucho más alto que antes. Definitivamente es mejor comprar una casa y vivir en ella. Olvídalo, el coste de los materiales que utilizamos para construir nuestras propias casas ha aumentado. ¿Qué materiales utilizan otros para construir casas colectivamente? ¿Quizás si no podemos usar ladrillos rojos, alguien más pueda hacerlo? Si el costo es alto, será alto ya sea que construyas tu propia casa o la compres. Sin embargo, si construye su propia casa y la vende, ¿la venderá a un precio inferior a su precio de costo? Pero si construyes tu propia casa, sin duda será a precio de coste, por lo que, en última instancia, es más rentable construir tu propia casa.
En lo que a calidad se refiere, es irresponsable decir que la casa que compras tiene problemas de calidad. Pero lo que sí es seguro es que si construimos nuestra propia casa, vigilaremos todo el proceso de construcción y compraremos nosotros mismos la materia prima, por lo que tenemos absoluta garantía. En este punto, definitivamente puedes sentirte a gusto, así que desde esta perspectiva, también es construir una casa y vivir una buena vida.
En cuanto a algunos lugares que requieren una planificación unificada, es decir, si no puedes construir tu propia casa, no tiene sentido discutirlo. Después de todo, todo fue planeado de manera unificada, así que solo estaba esperando a que lo demolieran y compré una casa colectiva para vivir. Entonces, en general, si usted mismo puede construir una casa y su familia no tiene requisitos especiales, entonces constrúyala usted mismo.
A medida que aumentan los precios de la vivienda, también lo hacen los precios de diversos materiales de construcción. En el pasado, la arena y los ladrillos rojos utilizados para construir casas en las zonas rurales eran en realidad los materiales de construcción más básicos. Los precios del cemento, la cal y otros materiales de construcción también están aumentando. Los precios de la arena y los ladrillos rojos están subiendo rápidamente. En la actualidad, la arena se encuentra en nuestra área local, generalmente se calcula en 150 yuanes, y el precio de los ladrillos rojos es el precio que mencioné anteriormente. Por lo tanto, aunque las áreas rurales ahora están planeando construir casas de manera unificada, parece que esto será así. No será beneficioso para los agricultores que construyan casas. No hay mucho impacto, excepto por la planificación y construcción unificadas de casas en las zonas rurales, y luego se podrán construir de acuerdo con este estándar. Las casas generalmente planificadas tienen aproximadamente dos pisos. En las zonas rurales, aunque los precios de diversos materiales de construcción están subiendo, siguen siendo muy ventajosos en comparación con la compra de una casa en el condado. Si tenemos una casa por valor de 10.000 RMB en zonas rurales, definitivamente podemos construir una villa. Incluso si se siguen los estándares de construcción del plan unificado, la renovación se puede realizar en el mejor de los casos.
Los materiales de construcción en las zonas rurales son cada vez más caros. Ya sea arena, cemento, piedra o ladrillos rojos, todos han aumentado mucho más que antes. En nuestra zona, especialmente la arena, la subida de precio es la más cara. Recuerdo que hace dos años costaba decenas de yuanes, pero ahora ha subido a doscientos o trescientos yuanes. Y los costos laborales de la construcción también han aumentado demasiado. Ahora contratar a un maestro cuesta más de 300 yuanes al día. Podría decirse que ahora es el momento más caro para construir tu propia casa, tanto en términos de materiales como de mano de obra. En el pasado, con 6,5438 millones de yuanes se podía construir una casa tosca de dos pisos en las zonas rurales, pero ahora es posible que ni siquiera podamos construir una. Ahora que los precios están subiendo, nuestros salarios se han retrasado.
Muchas zonas rurales han prohibido el uso de ladrillos rojos. También publicamos aquí un documento el año pasado que estipula que los ladrillos rojos no se pueden utilizar en casas autoconstruidas en zonas rurales, ni se pueden producir ni vender. . Debido a que en la producción de ladrillos rojos se utiliza una gran cantidad de arcilla, que destruye la capa de suelo de la tierra cultivada, destruye el medio ambiente ecológico y contamina el aire durante el proceso de producción, es por eso que está prohibido. En cuanto a lo que usted ha dicho, las zonas rurales ahora deberían planificarse de forma unificada. ¿Vale la pena construir tu propia casa? Esto también depende de la situación y no es una descripción general. También depende de la región. Si su casa está en una aldea muy remota y atrasada y no podrá vivir allí durante muchos años, realmente no es rentable construir una casa ahora que los materiales de construcción son caros.
La construcción rural unificada no se implementa de manera uniforme en todas las áreas rurales, sino solo para áreas rurales individuales. En nuestras zonas rurales todavía no hay noticias sobre la planificación unificada y la construcción de viviendas. Se entiende que la planificación unificada y la nueva construcción rural están dirigidas a lugares remotos, caminos largos, terrenos y entornos rurales hostiles, y más desastres serán la planificación y construcción unificadas. Por lo tanto, no todas las zonas rurales llevarán a cabo una planificación unificada, así que no difunda rumores. La información de implementación específica depende de los documentos locales.
Si realmente quieres construir una casa de campo unificada en tu zona rural, ¿es rentable construir tu propia casa? No creo que sea una cuestión de mala planificación, pero si realmente queréis construir casas juntos, no podéis construir vuestra propia casa en otro terreno. En muchas zonas rurales se aplica ahora el sistema de un solo hogar y una sola familia. Un registro de hogar sólo puede tener una propiedad. Si se implementa la construcción unificada, su única propiedad será la granja construida bajo la construcción unificada. Luego, en el antiguo hogar, recuperarán su propiedad, lo recuperarán todo. Por lo tanto, no tendrá terreno adicional para construir su propia casa. Por eso todo el mundo debería ser consciente de este problema. Además, las casas autoconstruidas en las zonas rurales ya no se venden a forasteros. Para la inversión, por el momento no es realista.
Hola a todos, soy Tianyi y me enfoco en los campos de la agricultura, las áreas rurales y los agricultores. Hoy en día, en las zonas rurales, las familias con niños suelen construir nuevas casas para sus hijos cuando se casan. Algunos están construyendo nuevos edificios, otros están renovando y construyendo casas en zonas rurales. Como materia prima, la arena es una necesidad y su precio se ha encarecido cada vez más en los últimos años.
No sólo la arena, sino también el cemento, los suelos rústicos e incluso la pintura no son baratos, además los ladrillos rojos están prohibidos. El edificio de tres pisos de Tianjia costó cientos de miles desde la construcción hasta la decoración. Se ha dicho que seremos demolidos en unos años. Cuando se trata de demolición, todavía me siento un poco reacio a dejarlo ir.
Una situación es que en los últimos años no ha habido ningún acuerdo de zonificación en el pueblo. Si el pueblo no está lejos del área urbana o del pueblo, conducir hasta el área urbana no está lejos y no lleva mucho tiempo, por lo que las casas autoconstruidas son más adecuadas y rentables. En primer lugar, los derechos de propiedad de la casa son suyos, a diferencia de comprar una casa hace sólo 70 años, y algunos documentos no están completos. En segundo lugar, el área de construcción es pequeña, el medio ambiente es deficiente y existen tarifas de propiedad. , pero construir una casa en una zona rural tiene grandes plantas superiores e inferiores, es luminosa y económica. Muchos residentes urbanos están regresando ahora a las zonas rurales para construir viviendas.
Por otro lado, se sabe que el pueblo ha sido demolido o tiene nuevas tendencias de desarrollo. En este momento, si se permite, se puede construir de forma sencilla, pero no es necesario decorar ni construir varios pisos. De lo contrario, la indemnización por demolición desaparecerá, lo que no es rentable.
De hecho, todo el mundo sabe que el precio de la arena y la grava ha aumentado porque ya no se permite el dragado de arena en los ríos, y el dragado de arena en los ríos no está permitido debido a la destrucción de las masas de agua. Destruir los cuerpos de agua significa destruir la ecología. Si se destruye la ecología, todos sufriremos. Para proteger los recursos de la tierra, también está prohibido quemar ladrillos rojos, porque nuestro país es un país poblado con una gran demanda de alimentos. La quema de ladrillos rojos no solo contamina el medio ambiente, sino que también provoca una gran cantidad de desperdicio de tierra. De hecho, no hace falta decir mucho sobre la planificación unificada de la vivienda rural, porque con el desarrollo de la sociedad, si las zonas rurales quieren mostrarse a más personas y ganar dinero en casa, deben incorporar personas de otros lugares a sus puertas. En este caso, la planificación rural unificada se vuelve muy urgente y necesaria. Si se profundiza en los pueblos pequeños, por ejemplo, ahora que las condiciones de vida en las zonas rurales son mejores, no es raro comprar un coche. Si cada hogar comprara un automóvil, estacionar y conducir en las zonas rurales no sería necesariamente más fácil que en las ciudades. Por lo tanto, no importa en qué dirección se mire, la planificación unificada para la construcción residencial rural es muy necesaria.
Pero cualquier problema es un arma de doble filo. Para proteger algunos intereses, es necesario sacrificar los intereses de algunas personas, por lo que la población rural que necesita construir casas en un futuro próximo o en el futuro se convierte en la parte sacrificada. Por diversas razones, ninguna de estas personas había construido una casa antes. Por lo tanto, bajo las limitaciones de varios factores, como el aumento de los precios de las materias primas, el aumento de los costos laborales, procedimientos estrictos, etc., y reparar una casa es inherentemente un asunto muy costoso, la dificultad de reparar una casa aumentó repentinamente, perdiendo así la vida de beneficio de estas personas. Pero a la larga, todos se beneficiarán, por lo que debes entender que sólo se puede sacrificar un pequeño número de personas sin perder grandes beneficios.
La urbanización es el resultado inevitable del desarrollo industrial, pero cuando la industria se desarrolle hasta cierto punto, inevitablemente se producirá una contraurbanización y, en ese momento, habrá un período de dividendos para la vivienda rural. Por ejemplo, algunos países desarrollados de Europa que conocemos ahora son en realidad zonas rurales avanzadas. La gente rica vive en villas en los suburbios y disfruta de los mejores paisajes. Cuando se trata de esto, es posible que muchas personas no lo crean. De hecho, aunque nuestro desarrollo urbanístico ha hecho que la vida de las personas sea extremadamente cómoda y rápida, también ha supuesto enormes sacrificios para la salud humana. Huir de la ciudad será inevitable cuando la sociedad se desarrolle hasta cierto punto, al igual que huir del campo ahora.
Las casas de autoconstrucción en zonas rurales de nuestro país tienen derechos de uso permanente, lo que significa que mientras la casa esté reparada, mantenida adecuadamente y no se derrumbe, los derechos de propiedad de la casa siempre estarán a nombre propio. su mayor vía de escape.
Hoy en día, los precios están aumentando rápidamente, la arena es cada vez más cara, los ladrillos rojos están prohibidos y las zonas rurales necesitan una planificación unificada. Mucha gente se pregunta si vale la pena construir en zonas rurales.
1. El coste de construir viviendas en las zonas rurales está aumentando y los ingresos salariales también están aumentando.
2. Las políticas rurales pueden cambiar.
3. Comparar los precios de la vivienda urbana con los costos de construcción rural.