La Oficina Nacional de Estadísticas anunció recientemente que en febrero se venderán viviendas de producto en 71 ciudades grandes y medianas. De los datos se puede ver que el precio de las nuevas propiedades residenciales en Shenyang en junio de 5438 + octubre aumentó un 0,5% interanual, un aumento del 12,2%. En comparación con el mismo período de 2015, el precio de las nuevas propiedades residenciales en Shenyang aumentó un 30% el 1 de junio.
A juzgar por los cambios de precios de las propiedades residenciales de nueva construcción, el precio de las propiedades residenciales de nueva construcción en Shenyang aumentó bruscamente de 144 metros cuadrados el mes pasado a 90 metros cuadrados, a 144 metros cuadrados, más o menos que 90 metros cuadrados. metros. Por lo tanto, en lo que respecta a la elección de residencia, los residentes de Shenyang han pasado de una vida sencilla basada en las necesidades a una vida mejor.
El precio medio de cotización de las casas de segunda mano en Shenyang es de 12.062 yuanes por unidad, lo que la sitúa en el puesto 46 entre las 100 ciudades, y Dalian sólo se sitúa entre las 30 primeras del noreste. A finales de 2017, el precio medio de cotización de las casas de segunda mano en Shenyang acababa de superar los 10.000 yuanes, y en sólo cuatro meses se acercaba a los 12.000 yuanes por unidad. En julio, afectado por el alto volumen de transacciones de viviendas nuevas, se produjo un ligero descenso y, tras la "restricción de compra en toda la ciudad", el número superó los 12.000 yuanes por unidad.
Pero en las últimas semanas, el precio medio de las casas de segunda mano en Shenyang ha caído drásticamente. A partir de la semana 43, el precio medio de cotización de casas de segunda mano en Shenyang cayó durante cinco semanas consecutivas, pasando de un máximo de 12.892 yuanes a 1.194 yuanes. A medida que se acerque este año, el precio medio de cotización de las viviendas de segunda mano se volverá más volátil.
Según los cálculos del Zhuge Urban Home Search Center, hay 1.051.000 casas de segunda mano en Shenyang Second-hand House Mall. Después de la contabilidad de factores, la oferta total efectiva de viviendas es de 17.457. Entre ellos, el 56% está por debajo de 6,5438 millones de yuanes y el 33% está entre 6,5438 millones de yuanes y 2 millones de yuanes. Entre las unidades individuales de casas de segunda mano en Shenyang, el 38% vive entre 90 y 140 metros cuadrados, el 31% vive entre 60 y 90 metros cuadrados y sólo el 18% vive en menos de 60 metros cuadrados.
Los precios de venta de productos residenciales nuevos y casas de segunda mano en Shenyang aumentaron en febrero. Recientemente, la Oficina Nacional de Estadísticas publicó datos contables sobre los cambios en los precios de la vivienda en 70 ciudades grandes y medianas para 2065438 + febrero de 2008. Desde la perspectiva del área de transacciones, el distrito de Tiexi es el más popular entre los compradores de viviendas, con un 27%, seguido por el distrito de Huanggu y el distrito de Shenhe, con un 14% y un 13% respectivamente. Por el contrario, en términos de oferta de vivienda, los datos muestran que los compradores de viviendas, la Nueva Área de Shenbei y la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico representaron sólo el 1% del volumen de transacciones.
¿Qué tal el centro comercial de viviendas de segunda mano en Shenyang? Según los datos flash de Mango Real Estate, el precio medio de las casas de segunda mano en Shenyang es de unos 7.899,17 yuanes por unidad. Se espera que tenga una tendencia de crecimiento constante, con un aumento interanual de alrededor del 9%. Según análisis de expertos de la industria, el crecimiento constante de los precios de las viviendas de segunda mano en Shenyang es una tendencia importante. Las condiciones de vida en diferentes regiones son diferentes, y los compradores de viviendas deben elegir un lugar adecuado para vivir en función de sus propias necesidades.