1. ¿Cuáles son los detalles de la cuarta fase de la Ciudad Inteligente del Instituto Comercial de Zhengzhou?
1. Zhengzhou Zhengshang Smart City está ubicada en la esquina noroeste de la intersección de las autopistas Zhengxin y Nanhuan. El proyecto tiene una superficie de 67.367 metros cuadrados y tiene una superficie de construcción de 2,8 millones de metros cuadrados. La planificación incluye edificios de gran altura, residencias, comercios callejeros, guarderías y otras formas de propiedad. La proporción de superficie construida es de 2,49, la tasa de ecologización es de 30,02%, la proporción de espacio de estacionamiento es de 1:1,2 y la tarifa de propiedad es de 2,5 yuanes/metro cuadrado/mes.
2 Hay muchas líneas de autobús cerca de Zhengzhou Zhengshang Smart City, como las nº 222, B59, 551, 981 y 567. Está adyacente a la Nueva Autopista al este y a la Autopista Ring al este. sur. Alrededor del proyecto se encuentran el jardín de infancia Shuguang, el jardín de infancia experimental, la ciudad del sur de China, el parque del humedal de Longquan y otros lugares. El proyecto está equipado con instalaciones de apoyo como jardín de infantes, escuela primaria, escuela secundaria, campo de fútbol y calle comercial.
3. Actualmente existen rascacielos y casas a la venta en ciudades inteligentes. El área de los edificios de gran altura es de aproximadamente 89 a 142 metros cuadrados, y el precio promedio de la vivienda es de 10.000 yuanes por metro cuadrado; el área de construcción de las casas es de aproximadamente 130 a 189 metros cuadrados, y el precio promedio de la vivienda es de aproximadamente 130 a 189 metros cuadrados; 15.000 yuanes/metro cuadrado. Se espera que la cuarta fase del proyecto inmobiliario esté entregada en 2020, cuyo plazo de entrega concreto está por determinar.
2. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar una propiedad sobre plano?
1. Comprar propiedades sobre plano suele tener una ventaja de precio. Para recaudar fondos lo más rápido posible, los promotores ofrecerán mayores concesiones en los precios al vender propiedades sobre plano. Los consumidores pueden tomar la iniciativa en la compra de casas sobre plano, dando prioridad a las casas con mejor calidad general; las casas de subastas generalmente todavía están en construcción y sus precios serán relativamente bajos. Cuando se mejoren las instalaciones de apoyo pertinentes alrededor de la casa, los precios de la vivienda aumentarán en consecuencia y la casa de subastas tendrá un gran potencial de revalorización.
2. Sin embargo, los consumidores que compran propiedades sobre plano también deben asumir los riesgos correspondientes, como propaganda falsa por parte de los desarrolladores, retrasos en la entrega, propiedades sin terminar, cambios de planificación, problemas de calidad de la vivienda, riesgos de pago inicial, etc. . Al comprar una casa sobre plano, primero puede comprender la solidez y la reputación del desarrollador, verificar los documentos relevantes y tratar de escribir el compromiso del desarrollador en el contrato de compra de la casa; ambas partes deben verificar cuidadosamente el elemento del contrato; por tema y expresar sus propias opiniones.
Permítanme resumir: les presentaré brevemente los detalles de la cuarta fase de Zhengzhou Commercial Suo Smart City, así como las ventajas y desventajas de comprar propiedades sobre plano. Espero que después de leer este artículo, pueda brindarle referencias y ayuda a la hora de comprar una propiedad sobre plano en el futuro. Si desea comprar Zhengzhou Commercial Suo Smart City, puede ir a la oficina de ventas para conocer los detalles del proyecto.