El 5 de abril, CCTV informó que el gobierno local evaluó la venta de casas en una comunidad recién construida en la ciudad de Yangzhou, Jiangsu, sin el conocimiento del propietario, y solo fueron suspendidas después de que los medios informaran; El 6 de abril, un edificio comercial en venta en la ciudad de Nanning fue volado y demolido, y todo el edificio de seis pisos se derrumbó sin caer. Fue llamado "edificio torcido". Estas dos noticias han suscitado críticas y cuestionamientos recientemente. En la superficie, las razones para ser "vendido" y "explotado" son válidas. La razón para "ser vendido" es el plan del gobierno para transformar el entorno general del área y proteger el antiguo canal, mientras que la razón para "ser". "destruido" es que necesita ser demolido y reconstruido internamente. Sin embargo, estas dos consideraciones de toma de decisiones que parecen basarse en el interés público son exactamente contrarias a los intereses públicos. La transformación del entorno general de la región, por legítima que sea la razón, no puede basarse en privar a los residentes de la comunidad de sus derechos legales a vivir y saber. Tal decisión no sólo pone la propiedad de los residentes en riesgo de ser infringida porque viola la justicia procesal, sino que también cruza los límites estipulados por la ley. De manera similar, volar un edificio en venta por "razones internas" parece poder eludir las limitaciones legales, pero no puede eludir las dudas del público: ¿se trata de una demolición por problemas de calidad o con el fin de revender el terreno? ¿Es el desarrollador o hay alguien más detrás de escena? "Ser vendido" y "explotar" no son casos aislados. Los fenómenos de "edificios torcidos" y "edificios frágiles" que se producen en todo el país siguen aportando nuevas notas a pie de página al anuncio del responsable del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de que "la vida útil media de los edificios chinos es sólo 30 años." La corta vida de algunos edificios no se debe sólo a la búsqueda de maximización de beneficios por parte de los promotores y a la construcción ilegal, lo que conduce a una disminución de la calidad, sino también a la búsqueda de dividendos de las repetidas transferencias de tierras en algunos lugares, lo que lleva a la demolición. y construcción de edificios, que es también una de las razones importantes. Buscar dividendos mediante repetidas transferencias de tierras es muy perjudicial. En primer lugar, el espacio de búsqueda de rentas en el proceso de adquisición y demolición de tierras se ha ampliado artificialmente; en segundo lugar, la búsqueda de dividendos de desempeño económico o político tiene un fuerte impulso, lo que hace que algunos lugares ignoren la valla política de protección de la propiedad personal y los intereses de sustento de las personas; Bajo la apariencia de seguridad pública, perseguir intereses en la demolición y demolición de tierras no solo causará confusión sobre el alcance de los intereses públicos, sino que también reducirá la credibilidad de los departamentos legales y gubernamentales. En cuarto lugar, la alta frecuencia de la adquisición de tierras y la demolición no solo resultará; en la ineficiencia de una gran cantidad de fondos La operación también provocó un enorme desperdicio de recursos y energía. Básicamente, el control laxo de los extraños fenómenos de demolición y expropiación de tierras ha llevado incluso a la dependencia de las ganancias. Este es el resultado inevitable de la excesiva dependencia de algunos gobiernos locales de la “financiación de la venta de tierras”. Debido a la falta de fuentes estables y confiables de ingresos fiscales y a la imposibilidad de encontrar puntos de crecimiento económico nuevos y estables, "confiar en que la tierra se coma la tierra" se ha convertido en una opción importante. Cuando la subasta de derechos de gestión está limitada por la escasez de tierra, surgen repetidas subastas de derechos de gestión de tierras con diferentes nombres. Es por ello que incidentes como "ser vendido" y "explotar" ocurren repetidamente. Por lo tanto, es urgente frenar la dependencia de intereses de algunos gobiernos locales en la adquisición de tierras. En el proceso de supervisión, es necesario fortalecer la supervisión gubernamental de la calidad de la construcción de los edificios para garantizar que la vida útil de los edificios alcance un período razonable; en el proceso de planificación del uso del suelo, se deben introducir procedimientos más razonables y científicos para evitar decisiones "bofetadas en la frente"; , y los representantes públicos también deben intervenir. Este vínculo es para garantizar que su derecho a saber no sea ignorado intencionalmente. Lo más importante es que se deben tomar mayores medidas de reforma en la evaluación del desempeño de los cuadros dirigentes locales y la transformación de los métodos de desarrollo económico; Sólo cuando se establezcan un mecanismo de evaluación del desempeño más científico y nuevas fuentes estables de ingresos fiscales y tributarios se podrá eliminar la dependencia de los gobiernos locales de la expropiación de tierras, y los fenómenos de "ser vendidos" y "explotar" desaparecerán fundamentalmente.