Hankou: avenida Jiefang-carretera Sanyang-carretera Jiangyan-avenida Yanhe-carretera Qiaokou;
Hanyang: línea Beijing-Guangzhou-carretera Lanjiang-calle Cuiwei - avenida Hanyang - Hanyang Railway Station Road (el nombre de la calle es provisional);
Wuchang: Linjiang Avenue - Qianjin Road - Husha Street - Zhongshan Road - Ziyang Road - Shouyi South Road - Jinshui Road - Jiefang Street - Ziyang Road; 2. Zona de densidad 2:
Hankou: desde la zona de densidad 1 hasta la avenida Yanhe-Gutian 1st Road-Liberation Avenue-Jianshe Avenue-Qingnian Road-Development Avenue-Huangpu Road-Jianshe Avenue-2 No. 7 Road - Avenida Jiefang - Carretera Huangpu - Carretera Jiangyan;
Hanyang: desde el área densamente poblada 1 hasta Hanyang, línea ferroviaria Dadi-Second Ring Road (al este de Dadi Road)-Avenida Hanyang-Carretera Erqiao-Carretera Longzhou -Avenida Yuehu-Carretera Hannan-Calle Ximachang;
Wuchang:
1. Distrito de Wuchang: desde el área densa 1 hasta la Avenida Linjiang-Carretera Qinyuan-Carretera Wuqing Sangan-Carretera Zhongshan Norte- Carretera Zhongbei-Carretera Zhongnan-Carretera Wuluo-Carretera auxiliar Zhongshan-Avenida Linjiang;
2 Distrito Qingshan: Avenida Linjiang-Carretera Jianshe-Avenida Heping-Carretera Ye Gongsi-Tercera Avenida Wuqing-Carretera Shuidong (Segundo Anillo). Camino). En tercer lugar, la densidad de tres áreas:
Otras áreas de la ciudad fuera del área de densidad 1 y del área de densidad 2. Artículo 4 Para proyectos de construcción con un área de terreno de construcción de más de 30.000 metros cuadrados, se debe preparar un plan de construcción detallado; si el área de terreno de construcción es inferior a 30.000 metros cuadrados, se debe realizar una planificación y diseño general; Artículo 5 Con base en la ubicación geográfica y las condiciones climáticas de esta ciudad, es apropiado que los edificios residenciales estén orientados 15 grados al oeste del sur a 15 grados al este del sur. Artículo 6 La densidad de construcción de esta área urbana central (es decir, Jiang'an, Jianghan, Kou (Nota del editor: la piedra está a la izquierda, el puente a la derecha), Hanyang, Wuchang, Qingshan y Hongshan) se divide en densidad un área, área de densidad dos y distrito de densidad tres (consulte la figura adjunta "Diagrama esquemático de la zonificación de densidad de edificios en el centro de Wuhan y su descripción"), y la planificación y el control de la construcción de edificios en otras áreas dentro del área se llevarán a cabo en consecuencia; El área de planificación urbana de la ciudad se planificará y controlará de acuerdo con las tres zonas de densidad. Artículo 7 La dirección de planificación del proyecto de construcción implementará el sistema de licencia de planificación del proyecto de construcción, y la unidad de construcción solicitará una licencia de planificación del proyecto de construcción de acuerdo con las disposiciones de las "Medidas de gestión de planificación urbana de la ciudad de Wuhan". Artículo 8 Los proyectos de construcción deberán realizarse de acuerdo con los planos de diseño aprobados. Si realmente es necesario cambiar la naturaleza, altura, ubicación, plano, elevación, color o material de un edificio (incluidas las estructuras, lo mismo a continuación), se debe informar al departamento administrativo de planificación urbana para un nuevo examen. Artículo 9 El posicionamiento del sitio de construcción y la inspección de líneas serán realizados por el departamento administrativo de planificación urbana sobre la base de las coordenadas de las vías urbanas, las elevaciones de control y los mapas de líneas rojas. Artículo 10 Dentro de los tres meses siguientes a la finalización del proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá solicitar la aceptación de la planificación al departamento administrativo de planificación urbana con los planos topográficos completos y los materiales pertinentes. Si el proyecto pasa la inspección de aceptación, el departamento administrativo de planificación urbana emitirá un documento de aceptación de planificación. Si no se obtiene el documento de aceptación de la planificación, el departamento de administración de bienes raíces no procesará el certificado de propiedad de la propiedad ni otros documentos relevantes. Capítulo 2 Espaciamiento de edificios Artículo 11 El espaciado entre edificios residenciales se determinará de acuerdo con los siguientes requisitos:
(1) El espaciado entre edificios residenciales con una altura de construcción inferior a 24 metros (incluidos 24 metros, el lo mismo a continuación) es:
1. El espacio entre paredes verticales no deberá ser inferior a 0,9 veces la altura del edificio en el área de primera densidad, no menos de 1,0 veces la altura del edificio en el área de segunda densidad, y no será inferior a 1,1 veces la altura del edificio en el área de tercera densidad, entre las que se encuentran las zonas de desarrollo a nivel nacional y Dongxihu, Hannan, Jiangxia, Caidian, Huangpi, Xinzhou, etc. Y debe cumplir con los requisitos de espaciado de las normas de protección contra incendios de diseño de edificios;
2 La distancia entre la pared vertical y la pared a dos aguas no será inferior a 10 metros en la primera zona, ni inferior a 12. metros en la segunda zona, y no menos de 12 metros en la tercera zona;
3. Cuando la altura del edificio es inferior a 12 m, la distancia entre el muro a dos aguas no es. menos de 6 m. Cuando la altura del edificio es superior a 12 m, la distancia entre el muro a dos aguas y el muro a dos aguas no es inferior a 8 m.
(2) El espaciamiento entre edificios residenciales con una altura de construcción superior a 24 metros (excluyendo 24 metros, lo mismo a continuación) es:
1. La distancia entre paredes verticales, donde Si es inferior a 24 m, se calculará según el punto 1 del párrafo anterior. Si es superior a 24 m, se calculará como no menos de 0,3 veces la altura del nuevo edificio en las zonas de densidad ⅰ y ⅱ. zona, se calculará como no menos de 0,4 veces la altura del nuevo edificio si es inferior a 26 m, calculada en base a 26 m, el espaciamiento máximo no excederá los 40 metros en el área de primera densidad y los 45 metros en la segunda y tercera; áreas de densidad;
2. La distancia entre el muro longitudinal y el muro a dos aguas, cuando el muro longitudinal no debe ser inferior a 20 m cuando esté orientado al sur, y no inferior a 18 m en los demás casos;
>3. La distancia entre frontones no debe ser inferior a 14 m en la primera zona, ni inferior a 15 m en la segunda y tercera zona;
4. en la superficie superpuesta norte-sur entre edificios: cuando no hay una superficie superpuesta, la distancia entre los puntos más cercanos no es inferior a 15 m cuando la superficie superpuesta es inferior a 12 m, el espaciado no es inferior a 18 m; es superior a 12 m, la distancia entre 1 cálculo.
(3) La distancia entre edificios residenciales con una altura de construcción superior a 24 metros y edificios residenciales con una altura de construcción inferior a 24 metros es:
1. superior a 24 metros verticalmente La distancia entre la pared de revestimiento y la pared vertical del edificio con una altura de construcción inferior a 24 metros en el lado sur se calculará de acuerdo con el punto 1 del punto (1) de este párrafo; Las paredes verticales del edificio con una altura de construcción inferior a 24 metros en el lado norte se calcularán de acuerdo con el cálculo del punto 1 del punto (2) de este párrafo;
2. los muros con una altura de construcción superior a 24 metros y los muros verticales con una altura de construcción inferior a 24 metros en el lado norte no deberán ser inferiores a 20 metros, la separación entre paredes verticales de edificios con una altura inferior a 24 metros en el lado sur no será inferior a 20 metros; menos de 18 metros; la separación vertical entre paredes de edificios de menos de 24 metros de altura en los lados este y oeste no es inferior a 14 metros;
3. la pared longitudinal y la pared del edificio con una altura del edificio inferior a 24 metros en el lado norte no es inferior a 18 metros la distancia entre la pared del edificio con una altura del edificio inferior a 24 metros en los lados sur, este y oeste no es menor; menos de 14 metros. ;
4. La distancia entre los muros del edificio con una altura del edificio superior a 24 metros y los muros del edificio con una altura del edificio inferior a 24 metros no será inferior a 14 metros.
Si es realmente difícil implementar la distancia entre los edificios dispuestos de acuerdo con las condiciones del terreno de planificación urbana y los requisitos del paisaje espacial urbano en las áreas de primera y segunda densidad y los edificios permanentes existentes alrededor de la ciudad, la distancia puede se reducirá adecuadamente, pero no deberá ser inferior al 50 % de la distancia de retroceso requerida, y deberá cumplir con los requisitos de espacio del código de protección contra incendios de diseño de edificios.