-Venta de maquinaria para piedra
En el acto jurídico civil de compra y venta de maquinaria para piedra entre ambas partes, el tema son diversos equipos de minería, equipos de procesamiento, sierras de marco grande, sierras de arena, trituradoras continuas, etc. Sus características son desmontaje, inspección de calidad, embalaje sencillo, aceptación del producto, etc. antes del envío. Por lo tanto, debemos enumerar todos los asuntos en detalle en el contrato de venta para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes para garantizar la equidad y la justicia. Especialmente cuando el equipo se daña o se pierde y el comprador objeta problemas de calidad y se niega a aceptarlo, la parte afectada puede enfrentar grandes pérdidas y ser responsable por incumplimiento del contrato.
Palabras clave: Transferencia de propiedad en contrato de compraventa de maquinaria para piedra, transferencia de riesgo
1. ¿Es muy importante la transferencia de propiedad de la mercancía del vendedor al vendedor? Se refiere a los intereses vitales tanto de compradores como de vendedores.
El artículo 72 de los "Principios Generales del Derecho Civil" de mi país estipula: "Cuando la propiedad se adquiera por contrato u otro medio legal, la propiedad de la propiedad se transferirá desde el momento de la entrega de la propiedad, salvo que la ley disponga otra cosa o las partes acuerden otra cosa, salvo". Mientras tanto, este principio todavía se utiliza en la actualidad. El artículo 133 estipula: “Salvo que la ley disponga otra cosa o las partes acuerden otra cosa, la propiedad de la cosa objeto de la venta se transfiere cuando se entrega la cosa”. En otras palabras, la propiedad se transfiere utilizando el principio de entrega. De hecho, en la mayoría de los casos, esta disposición facilita las transacciones y libera la propiedad.
Pongamos un ejemplo sencillo desde la perspectiva de una empresa de piedra para que todos vean que esta cláusula también tiene desventajas: la empresa de piedra A y la empresa de maquinaria de piedra B firmaron un contrato de venta el 1 de junio y la Parte A pagó el mismo día. La fecha de entrega acordada es el 1 de julio. Si la Parte B quiebra en junio, los acreedores de la Parte B definitivamente considerarán el equipo como propiedad de la Parte B y se negarán a entregárselo a la Parte A durante la liquidación de la quiebra. Es decir, si la Parte B quiebra, según la ley contractual, la propiedad no ha sido transferida a la Parte A porque el equipo aún no ha sido entregado y la Parte A ha pagado el pago, por lo que la Parte B sólo puede participar en el distribución de la propiedad de la quiebra como acreedor ordinario (Nota: quiebra de la Parte B La propiedad primero debe pagar los honorarios del equipo de liquidación de la quiebra, los impuestos adeudados y los salarios de los trabajadores), y no se puede exigir a la Parte B que entregue los bienes. En cuanto a cuánto dinero se puede recuperar, es difícil decirlo. Obviamente injusto para a, debe haber tales ejemplos. China Stone Network
La solución es estipular en el contrato de compraventa que "la propiedad se transferirá cuando el contrato de compraventa esté válidamente establecido, y el pago total del precio de compra es un requisito para que el contrato entre en vigencia". efecto." De esta forma, lo que obtiene la empresa pétrea es el derecho de propiedad de "posesión, gestión, control y exclusividad" del equipo, más que los derechos de "solicitud y aceptación" del acreedor. Son dos tipos de derechos de propiedad con efectos diferentes. . En principio, las empresas de piedra no deberían codiciar lo barato y firmar contratos de venta con algunas empresas de maquinaria de piedra mal gestionadas, pequeños talleres y algunas empresas conjuntas chino-extranjeras con capital poco claro (las partes extranjeras pueden retirar fondos debido a riesgos políticos). Lo mejor es establecer relaciones comerciales con empresas con activos fijos sólidos, buena reputación y buenas condiciones operativas. Al mismo tiempo, sabemos que el servicio postventa es lo que más preocupa a las empresas de piedra.
Desde la perspectiva de las empresas de maquinaria de piedra, la empresa de maquinaria de piedra A y la empresa de piedra B firmaron un contrato de venta el 1 de junio, acordando que la fecha de entrega sería junio, pero la Parte B propuso emitir un pagaré indicando el reembolso. En la fecha, la Parte A aceptó la solicitud de la Parte B para lograr la entrega de la transacción. Si B no tiene un buen desempeño después y se declara en quiebra, A también enfrentará el dilema anterior. La solución es agregar algunas estipulaciones al contrato de venta. De esta forma, la validez del contrato de compraventa quedará determinada antes de realizar el pago. El contrato de venta y el pagaré se firman y sellan juntos antes de que la Parte B pague, la Parte A conserva la propiedad del equipo.
El artículo 175 de la "Ley de Contratos" estipula: "Si las partes acuerdan trueque o. transferir la propiedad de la materia, remítase a las disposiciones pertinentes del contrato de compraventa." Esta situación es poco común en los contratos de venta de maquinaria para piedra. El intercambio de precios entre maquinaria para piedra y piedra suele ocurrir entre algunas grandes empresas.
En segundo lugar, la transferencia de riesgo de las mercancías
Los riesgos involucrados en nuestro país y algunos convenios internacionales se refieren al riesgo de daño o pérdida de las mercancías, es decir, la posibilidad de daño o pérdida. de bienes.
La transferencia de riesgos es la cuestión más práctica en un contrato de compraventa de bienes y está directamente relacionada con el equilibrio de intereses de las partes.
Artículo 142 de la "Ley de Contratos": "El riesgo de daño o pérdida de la cosa será soportado por el vendedor antes de la entrega y por el comprador después de la entrega". Se puede observar que la Ley de Contratos de mi país adopta el principio de entrega, por lo que la entrega de bienes se convierte en un tema crucial. De hecho, la entrega de bienes generalmente significa que el vendedor transfiere la posesión y el control real de los bienes al comprador.
Normalmente es necesario transportar maquinaria de piedra. El artículo 141 de la Ley de Contratos estipula: "Si la cosa necesita ser transportada, el vendedor la entregará al primer transportista y la entregará al comprador". Artículo 144: “Salvo pacto en contrario de las partes, el riesgo de daño o pérdida será a cargo del comprador desde el momento en que se establece el contrato”. Cuando las mercancías se entregan a un transportista, el vendedor ha cumplido su obligación de entregar las mercancías entregándolas al primer transportista. El transportista acepta la mercancía como agente del comprador y el riesgo pasa al comprador.
Artículo 149 de la "Ley de Contratos": "Si el riesgo de daño o pérdida de la cosa es asumido por el comprador, esto no afecta el derecho del comprador a exigir que el vendedor asuma la responsabilidad por el incumplimiento". del contrato porque el cumplimiento de la deuda no se ajusta a lo pactado". Esta cláusula encarna un espíritu de controles y equilibrios justos. El comprador puede asumir el riesgo de transporte y al mismo tiempo exigir que el equipo del vendedor no pueda ponerse en producción normalmente, causando pérdidas reales al comprador o pagando daños y perjuicios (la empresa de piedra debería hacerlo). proponer o acordar indemnización por daños y perjuicios en caso de incumplimiento de cláusula contractual).
Si la calidad de los bienes no cumple con los requisitos del contrato después de ser transportados al destino, ¿cuáles son los riesgos para los bienes? El artículo 148 de la Ley de Contratos de mi país estipula: “Si la calidad del objeto no cumple con los requisitos y no se puede lograr el propósito del contrato, el comprador puede negarse a aceptar el objeto o rescindir el contrato si se niega. para aceptar el objeto o rescindir el contrato, el objeto será El riesgo de daño o pérdida de la propiedad correrá a cargo del vendedor "Como empresa de maquinaria de piedra, se debe prestar especial atención a esta cláusula, que es más propicia. instar al vendedor a ejecutar el contrato con honestidad y prudencia, entregar bienes que cumplan con los requisitos de calidad del contrato y asumir dichas responsabilidades y riesgos. La responsabilidad por incumplimiento del contrato vincula al vendedor. Así que preste atención a los términos del contrato. En primer lugar, deberíamos llegar a un acuerdo sobre las normas de calidad. Shandong Huaxing Machinery Company adopta el estándar industrial "Condiciones técnicas para sierras en la industria de la piedra" (JC/T827-2000). En segundo lugar, se debe acordar el período de aceptación y el método de aceptación, y se debe exigir a la otra parte que firme una confirmación de aceptación. La vida útil se puede escribir en la carta de confirmación o en el contrato de venta, para que el comprador pueda aceptarla fácilmente.
Tres. Conclusión
En resumen, en un contrato de compraventa, siempre que ambas partes puedan comprender claramente los términos del contrato de compraventa y adherirse a los principios de equidad, autonomía de voluntad y buena fe para asegurar la realización del contrato. propósito del contrato, incluso si surgen algunas disputas, las dos partes también pueden negociar un acuerdo basado en el contrato para evitar puntos ciegos al firmar el contrato y evitar el desperdicio de mano de obra y recursos materiales en litigios futuros (por un lado, los chinos tienen una tradición de aversión a los litigios; por otro lado, los costos de los litigios en mi país son altos, los procedimientos son engorrosos y los sentimientos humanos afectan al poder judicial).
Referencia
Principios Generales del Derecho Civil
Derecho Contractual de la República Popular China