Nombre: Xu Rongmao
Ranking en la "Lista de ricos de China" de Hurun de 2005: 5
Fecha de nacimiento: 1950
Lugar de origen: Shishi, Fujian
Educación: Universidad
Grupo: Shimao Group
Sede de la empresa: Shanghai
Industria principal: Bienes Raíces
Empresas que cotizan en bolsa: Shimao Co., Ltd. (600823), adquirida en agosto de 2000; Shimao China (0649.HK), adquirida en septiembre de 2001
Estrategia empresarial: ganar dinero mediante especuló con acciones en los primeros años y luego ingresó al mercado. Industria residencial de alta gama madura, que persiste hasta el día de hoy.
El Grupo Shimao de Hsu Wing-moo comenzó a ingresar de lleno en el sector inmobiliario comercial en 2004, invirtiendo 3.500 millones yuanes en Shimao International Plaza, que fue transformada de Shanghai Vientiane Plaza y se espera que sea completada este año. El Centro Internacional de Conferencias Shimao en Sheshan fue terminado a principios de 2005 y se pondrá en funcionamiento en 2006. A medida que se intensificaron las restricciones macroeconómicas y la competencia en la industria inmobiliaria nacional, Xu Rongmao comenzó a expandir su imperio inmobiliario en el extranjero: en mayo de 2004, Shimao Group y el mayor promotor inmobiliario de Malasia, CANAL CITY CONSTRUCTION Group, desarrollaron conjuntamente un proyecto en Kuala Lumpur. "Canal City"; en junio desarrolló conjuntamente con la empresa rusa Primorye (el Grupo Shimao posee el 80% del capital) un edificio multifuncional situado cerca de la frontera de Suifenhe entre China y Rusia. En febrero de 2005, Hui Wing Mau reorganizó su negocio inmobiliario en el continente en "Shimao Properties" y se preparó para cotizar en la Junta Principal de Hong Kong.
Existen varias versiones que circulan en el mercado sobre la historia de la fortuna de Xu Rongmao. Ante las expectativas de los periodistas de estar interesados en su experiencia de crecimiento, las respuestas de Hui Wing-moo fueron amables pero limitadas en sustancia. ¿Es por humildad o para mantener una imagen pública misteriosa?
Aunque Hui Wing Mau no quiere sumergirse en el pasado, el oyente no puede evitar conectar su éxito de hoy con diversos encuentros en la vida.
Xu Rongmao, que no quería destacar desde niño, se dejó influenciar por sus padres médicos y eligió la medicina china, sin embargo, esto le sería de gran beneficio en su futura carrera empresarial. . "La medicina tradicional china enfatiza la paz y no se impacienta por las cosas pequeñas. Creo que algunas personas son muy inteligentes, pero se enojan sin considerar las consecuencias. Esto es un tabú en los negocios. Por eso, Hui Wing-moo, quien vino a hacerlo". Hong Kong en la década de 1970 en busca de desarrollo, puede afrontarlo con calma. Su propia situación de vida: "En ese momento sólo podía hablar hokkien y mandarín, por lo que no había requisitos previos para practicar la medicina tradicional china. No podía escuchar claramente lo que decían. dijeron los pacientes." Su primer trabajo fue como dependiente en una farmacia, el cual duró sólo unos días. Como no podía adaptarme al cantonés, fui de nuevo a la fábrica.
Por casualidad, se convirtió en corredor de valores. Después de mucho trabajo y acumulación, abrió una empresa financiera por su cuenta. De 1981 a 1983, ganó su primera olla de oro en dos años.
Xu Rongmao, de 32 años, tiene un patrimonio neto de más de 10 millones y ha comenzado a sobresalir en el mercado de capitales: "Tengo relativamente éxito en el mercado financiero. Es posible que mucha gente tenga que trabajar duro Tardé mucho en conseguir su primera olla de oro, pero tengo mejor suerte. Pero estoy muy interesado en la economía y todavía leo libros de economía ". Según sus subordinados, Xu Rongmao es sensible a los números y tiene una excelente capacidad mental. aritmética.
Aquí también comienza su leyenda.
Sintiendo que era más práctico estar en la industria, Hui Wing-moo invirtió fondos en textiles y prendas de vestir a mediados de los años 1980. Abrir fábricas en Hong Kong y China continental.
La oportunidad más importante de su vida llegó en 1989. "Este año me cambié al sector inmobiliario. Hacer ropa era muy agotador en el pasado. Había muchos empleados y un gran volumen de negocios, pero las ganancias eran escasas. Ayudar a los estadounidenses a procesar equivale a hacer ropa de boda para otros. Después del La ropa está terminada, les pondrán sus etiquetas. No hay nadie de mi propia marca. Aunque esto también es una industria, carece de satisfacción. Ahora construimos edificios majestuosos, que no solo pueden embellecer la ciudad, sino también mejorar la vida de las personas. , pero también nos brinda la satisfacción del éxito profesional ". En los siguientes 10 años, dijo Xu Rongmao. Ya sea que la situación inmobiliaria esté en su punto máximo o en su punto más bajo, su carrera siempre prosperará. Xu Shitan atribuye todo esto a la visión de su padre: "Él siempre puede ver cuando otros no pueden ver". Cuando nadie era optimista sobre el sector inmobiliario en China continental, en 1989, invirtió mucho en una serie de proyectos inmobiliarios en su propia casa. ciudad natal de Fujian. Sin embargo, cuando el sector inmobiliario chino estaba en pleno apogeo en todo el país, se mudó a Australia con su esposa e hijos para iniciar el sector inmobiliario.
En 1994, cuando el sector inmobiliario de Beijing estaba en declive, ingresó al mercado a lo grande. Como resultado, los apartamentos de exportación de alta gama se convirtieron en nombres muy conocidos en Beijing: Zizhu Garden, Asian Games Garden, Huaao Center, Yujingyuan, etc. , pero rara vez se conocía el nombre de Xu Rongmao. En 2000, cuando el sector inmobiliario de Beijing alcanzó su punto máximo, Shanghai estaba en su punto más bajo. Desafió todas las probabilidades y trasladó su inversión a Shanghai, demostrando una vez más que tenía su propia y única forma de hacer negocios.
La mayoría de la gente realmente empezó a prestar atención a Xu Rongmao en agosto de 2000, cuando Shanghai Wanxiang Group, famoso por Hengyuanxiang, anunció de repente que cambiaría oficialmente a su mayor accionista.