Condiciones de retiro
Condiciones para que mi cónyuge y yo retiremos el fondo de previsión de vivienda:
1. casa independiente con derechos de propiedad;
2. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda;
3. Alquilar una casa en esta ciudad para ocupación propia.
Condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda:
1. Reembolso, retiro
2. Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el. unidad;
3. Ir al extranjero para establecerse;
4. Disfrutar de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos en esta ciudad.
5. la unidad en esta ciudad ha sido terminada por 2 años. Aquellos que no han sido reempleados por más de 2 años;
6. Aquellos cuyo registro de hogar se ha mudado fuera de esta ciudad o cuyo registro de hogar no lo es. en esta ciudad, y ha terminado la relación laboral con la unidad en esta ciudad y se ha ido de esta ciudad;
7. El propio empleado o su familiar inmediato padece una enfermedad grave que le causa graves dificultades en la vida familiar.
8. Se termina la relación laboral entre el trabajador migrante y la unidad.
¿En qué circunstancias no se puede retirar el fondo de previsión de vivienda?
Disposiciones provisionales sobre la gestión del retiro del Fondo de Previsión de Vivienda en la ciudad de Wuhan (Original)
Proceso de retiro
1. banco o unidad para cobrar y completar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" (los empleados también completan el "Formulario de solicitud de reembolso del Fondo de Previsión para Vivienda para préstamos para viviendas comerciales");
Cómo retirar ¿El Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan? (Versión que no es para compra de vivienda)
Proceso de retiro del fondo de previsión para vivienda de Wuhan (versión para compra y alquiler de vivienda)
Muestra de formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda de Wuhan (con enlace de descarga)
2 Cuando un empleado solicita a la unidad el retiro del fondo de previsión para vivienda, la unidad debe verificar y demostrar cuidadosamente la autenticidad del motivo del retiro y firmar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" con el sello oficial. de la unidad (los empleados que reembolsan préstamos comerciales deben acudir al banco prestamista sellado y confirmado);
3 Los empleados llevan el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y los materiales pertinentes al centro de gestión y su centro de gestión. sucursales o bancos de depósito para manejar los procedimientos de revisión de retiros;
4 Al aceptar la solicitud de retiro de un empleado, el centro de gestión y sus sucursales o el banco que abre la cuenta deberán, después de la revisión y aprobación, firmar el consentimiento en el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" si hay alguna duda después de la revisión, se conservarán los materiales de certificación de retiro pertinentes y se tomará una decisión para aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días hábiles y notificar al solicitante;
Vale de retiro del Fondo de Previsión de Wuhan (muestra + descarga)
5. O después de la aprobación del banco donde se abre la cuenta, el empleado puede tomar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" aprobado. " a su unidad para emitir un certificado de retiro del fondo de previsión de vivienda y dirigirse al banco donde se abrió la cuenta para realizar los procedimientos de retiro;
6. El monto del retiro excede los 6,5438 millones de RMB ( incluidos 6,543,8 millones de yuanes), para la construcción, renovación y revisión de viviendas independientes, las familias de los empleados disfrutan de la seguridad mínima de vida de la ciudad para los residentes urbanos, y los empleados depositados o sus cónyuges e hijos tienen dificultades especiales en la vida familiar debido a graves enfermedades y las familias de los empleados sufren incendios. Si la vida familiar es particularmente difícil debido a terremotos, terremotos, etc., el fondo de previsión para vivienda debe depositarse en el banco para comprar un fondo de previsión para vivienda propio. Debe presentarse a la gerencia. centro o después de la aprobación por el centro de gestión o sus sucursales, con el "Formulario de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" y el "Formulario de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" emitido por la unidad, diríjase al banco donde. se abre la cuenta para pasar por los procedimientos de retiro.
Ubicación del traslado:
1. Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Wuhan
Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan
Dirección: 1248 Jinghan Avenue
p>Sucursal de Wuchang del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan
Dirección: Cerca del No. 201 Luo Yu East Road
Sucursal de Hanyang del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan
Dirección: distrito de Hanyang, ciudad de Wuhan
Sucursal universitaria del Centro de gestión del fondo de previsión de vivienda de Wuhan
Dirección: 1-2F, edificio B, emprendimiento científico y tecnológico de Hubei Edificio, No. 34, Distrito Este de Xiaohongshan, Distrito de Wuchang
Sucursal Hankou del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan
Dirección: Distrito de Dongxihu, Ciudad de Wuhan
Vivienda de Wuhan Sucursal provincial del Centro de gestión de fondos de previsión
Dirección: No. 66 Hongshan Road
Centro de gestión de fondos de previsión de viviendas para yacimientos petrolíferos de Jianghan Oficina de Wuhan
Dirección: No. 18 Daxueyuan Road , Zona de desarrollo de alta tecnología de East Lake
Subcentro ferroviario del Centro de gestión del fondo de previsión de vivienda de Wuhan
Dirección: distrito de Wuchang, ciudad de Wuhan, provincia de Hubei
Wuhan Subcentro Ferroviario del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda (calle Youyi)
Dirección: Avenida Youyi 13 y 17.
2. Establecimientos bancarios que manejan el fondo de previsión de Wuhan
Dirección y número de teléfono del banco de retiro del fondo de previsión de vivienda de Wuhan (lista completa)
Materiales de retiro
Categoría de vivienda
1. Si adquiere su primera vivienda para uso independiente y el precio de compra no ha sido pagado en su totalidad, los documentos necesarios para tramitar este trámite de desistimiento:
(1) "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda" y "Certificado de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Wuhan";
(2) Original y copia de mi documento de identidad;
(3) Comprobante de depósito de mi fondo de previsión de vivienda (Libro de cuenta del fondo de previsión de vivienda o tarjeta conjunta) original y copia;
(4) Nombre de la unidad de venta, número de banco, número de cuenta de pago;
( 5) Recibo de pago inicial original y copia;
(6) Requisitos relacionados con la compra de una casa (la compra de casas comerciales y casas asequibles requiere un contrato de compra de casa que haya sido registrado en el departamento de bienes raíces; compra de casa bajo la reforma de vivienda requiere la "Carta de Aprobación de Venta de Vivienda" y contrato de compra de vivienda de la Oficina Municipal de Reforma de Vivienda, el formulario de aprobación de fondo y contrato de compra de vivienda de la Oficina Provincial de Reforma de Vivienda cuando se compra una casa construida con fondos, original y copia del contrato; Se requiere acuerdo de recaudación de fondos de la Oficina Municipal de Bienes Raíces o del departamento provincial competente.
2. Comprar la primera casa independiente. Los fondos han sido pagados en su totalidad y los documentos requeridos para el retiro. p>
(1) "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y "Certificado de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda de Wuhan" aprobados y sellados por la unidad;
(2) Original y copia de mi tarjeta de identificación;
(3) Original y copia de mi certificado de pago de la Caja de Previsión de la Vivienda (libro de cuenta de la Caja de Previsión de la Vivienda o tarjeta conjunta);
(4) Certificado de Bienes Raíces, original y copia del estado. certificado de uso de suelo de propiedad;
(5) Original y copia de la factura de compra completa o recibo oficial
Materiales de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan (versión para compra y alquiler de vivienda)
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Categorías no relacionadas con vivienda
1. Información requerida para que los empleados retiren fondos de previsión para vivienda debido a jubilación o cancelación:
(1) "Fondo de Previsión para Vivienda" aprobado y sellado por la unidad "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión" y "Certificado de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan";
(2) Original y copia de mi documento de identidad;
(3) Comprobante de mi pago del fondo de previsión para la vivienda (certificado de retiro del fondo de previsión para la vivienda) libro de cuenta del fondo de previsión o tarjeta conjunta) original y copia;
(4) Mi "Certificado de Jubilación" o "Certificado de Jubilación" emitido por el trabajo y el personal departamento Si no he obtenido un certificado de jubilación, se indicará en mi tarjeta de identificación La edad debe alcanzar la edad legal de jubilación estipulada por el estado (los empleados deben tener más de 60 años y las empleadas deben tener más de 55 años). antiguo), y certificado emitido por el departamento de trabajo y personal de la unidad donde labora
2. El empleado ha perdido completamente la capacidad para trabajar y rescinde la relación laboral con la unidad y retira la vivienda. documentos requeridos por el fondo de previsión:
(1) "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" y "Certificado de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan" revisados y sellados por la unidad;
(2) Original y copia de mi cédula de identidad;
(3) Original y copia de mi certificado de pago de la caja de previsión para la vivienda (libro de cuenta de la caja de previsión para la vivienda o tarjeta conjunta);
( 4) El original y copia del certificado de invalidez emitido por un hospital de nivel municipal o superior;
(5) Original y copia del acuerdo de terminación de la relación laboral con la unidad.
3. Información requerida para que los empleados cesen la relación laboral con una unidad en otro lugar del país y cancelen su registro de hogar para retirar los fondos de previsión de vivienda:
(1)" Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda" aprobado y sellado por la unidad y "Certificado de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Wuhan";
(2) Original y copia de mi documento de identidad;
(3 ) Comprobante de depósito de mi fondo de previsión para la vivienda (libro de cuentas del fondo de previsión para la vivienda o cédula conjunta) Original y copia;
(4) Original y copia del acuerdo de terminación de la relación laboral con la unidad.
Materiales completos: ¿Cuáles son los materiales para retirar el Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan? (Versión sin compra de vivienda)
Límite de retiro
1. Si cumplo con las condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda, puedo retirar todo el saldo de capital e intereses de la vivienda para empleados. cuenta del fondo de previsión y cancelar la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal al mismo tiempo.
2. Si un empleado compra su primera casa independiente y no opta por utilizar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el empleado y su esposa pueden retirarse de la casa una vez cada tres años (sin incluir las cantidades). menos de 100 yuanes):
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(1) Si un empleado o cónyuge compra su primera vivienda para ocupación propia y no ha pagado el pago de la vivienda, la transferencia se realizará 1 vez desde desde la fecha de firma del contrato o convenio de compra de vivienda hasta la fecha de pago final estipulada en el contrato o convenio de compra de vivienda Si el monto de la transferencia y retiro no excede el 70% del precio total de compra, 3 años después de la primera transferencia y retiro; puede retirar nuevamente con la factura completa o el recibo oficial, el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso de suelo de propiedad estatal, y el monto acumulado del retiro no excede el 70 % del precio total de compra.
(2) Si; el empleado o cónyuge ha pagado íntegramente el precio de compra de la primera vivienda con sus propios fondos, puede retirarlo una vez cada tres años con la factura completa o recibo oficial, certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de uso de suelo de propiedad estatal, el total. el monto retirado no excederá el 70% del precio total de compra;
(3) Si un empleado o cónyuge compra una casa independiente como casa de segunda mano, el certificado de propiedad de la casa transferida, de propiedad estatal El certificado de uso de la tierra y la factura de escritura con impuestos pagados se pueden retirar una vez cada 3 años, y el monto total del retiro no excederá el 70% del precio de la propiedad sujeto a impuestos en la factura de impuestos sobre la escritura con impuestos pagados.
(4) Si elige utilizar un préstamo comercial para comprar una casa independiente y el préstamo no ha sido pagado (limitado a compras de casa en esta ciudad), puede transferir el préstamo una vez cada tres años después de que el préstamo se emita y se pague normalmente (transferido a una cuenta de ahorros bancaria que el prestatario se compromete a pagar), y el monto total retirado por los empleados y cónyuges cada vez no excederá la suma de los pagos mensuales adeudados en los tres anteriores. años (36 periodos) hasta liquidar el saldo del crédito comercial.
3. Si el alquiler mensual excede el 20% del ingreso salarial mensual de la familia, durante el período de arrendamiento del contrato de arrendamiento de vivienda, el fondo de previsión de vivienda deberá retirarse una vez al año. El empleado y su cónyuge no excederán la cantidad deducida por la familia durante el período de arrendamiento. Para la diferencia después del 20% del ingreso salarial, el monto máximo de retiro mensual para un solo empleado no excederá los 600 yuanes, y el monto máximo de retiro mensual para un solo empleado. una pareja no excederá los 800 yuanes.
4. Si el gobierno municipal alquila viviendas de bajo alquiler, el fondo de previsión de vivienda se retirará una vez al año durante el período de arrendamiento, y el monto total retirado por los empleados y sus cónyuges no excederá el Cuota de alquiler durante el periodo de arrendamiento.
5. Si los empleados o sus cónyuges construyen, renuevan o reforman sus propias casas, pueden retirar el fondo de previsión de vivienda en una suma global dentro de 1 año a partir de la fecha de emisión del permiso de planificación de proyectos de construcción o peligrosos. aviso de la casa, con un monto total de ((excluyendo montos inferiores a 100 yuanes) no excederá el gasto real para la construcción, renovación o revisión de viviendas independientes.
6. Si un empleado cotizante, su cónyuge o sus hijos padecen una enfermedad grave, el fondo de previsión para vivienda se retirará de una sola vez dentro de 1 año a partir de la fecha de hospitalización o alta. excluyendo la cantidad inferior a 100 yuanes) no excederá la cantidad total de gastos médicos realmente pagados por un individuo (excluyendo la parte reembolsada por la unidad o pagada por el seguro médico).
7. Si la vida familiar es especialmente difícil debido a un incendio, terremoto, etc., el fondo de previsión para vivienda se retirará de una sola vez dentro de los 6 meses siguientes a la fecha del accidente o desastre, y se retirará en su totalidad. no excederá el monto total de las pérdidas realmente soportadas por el individuo (Excluyendo la compensación del seguro).
8. Antes de la promulgación de estas regulaciones, los empleados y sus cónyuges que compraban sus propias casas en su totalidad con sus propios fondos podían realizar una compra única de la casa dentro de los 3 años posteriores a la compra (sujeto). al momento del registro del certificado de bienes raíces). Retirar una vez, pero no disfrutar de la política de retirar una vez cada tres años.
Tiempo de retiro
Para los usuarios que retiran por primera vez, el tiempo de pago será dentro de los tres días hábiles posteriores al tiempo de retiro especificado en el "Formulario de Confirmación de Retiro Acordado del Fondo de Previsión de Vivienda" .
La hora de llegada de cada retiro posterior será dentro de los tres días hábiles siguientes a la fecha de retiro acordada calculada en base al plazo de retiro.