El 19 de abril, el Centro de Asuntos para Nuevos Ciudadanos de Changshu publicó oficialmente las "Reglas de implementación del subsidio de compra de vivienda para talentos en la ciudad de Changshu" (en lo sucesivo, los "Detalles"), indicando que los talentos calificados pueden comprar su primera compra de vivienda en Changshu Para propiedades residenciales, puede disfrutar de 1 subsidio para la compra de vivienda.
Sin embargo, la cuenta oficial del Centro de Asuntos para Nuevos Ciudadanos de Changshu eliminó posteriormente las "Reglas detalladas". El 20 de abril, un periodista de "Daily Economic News" llamó a la ventanilla única de servicio para talentos de alto nivel en el Centro de Servicios del Gobierno Municipal de Changshu. El personal dijo: "La política de subsidio para la compra de viviendas es cierta y ha comenzado a implementarse. ."
Según los "Detalles", los destinatarios de esta financiación son talentos que han pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal de acuerdo con la ley en Changshu, respetan la ley y no tienen malos antecedentes relevantes. , comprar su primera casa residencial comercial para ocupación independiente en Changshu y cumplir con una de las siguientes condiciones: título universitario de tiempo completo o superior; talentos profesionales y técnicos con títulos profesionales intermedios y superiores; talentos altamente calificados con técnicos y superiores;
El estándar de subsidio se basa en un estándar de tasa fija. Las viviendas comerciales nuevas serán subsidiadas al 1% del precio de compra de la vivienda (sin incluir el impuesto al valor agregado), las viviendas existentes serán subsidiadas al 1% del mismo; el precio de compra de la vivienda registrado online.
Los "Detalles" muestran que después de que los talentos compren una casa y soliciten un certificado de pago de impuestos, pueden presentar su solicitud en la ventanilla de servicio de talentos de alto nivel del Centro de Servicios de Asuntos Municipales y proporcionar los materiales relevantes: el solicitante posee un certificado de identidad válido, un certificado de título académico, un certificado de título profesional o un certificado de participación en la seguridad social o un certificado de pago del impuesto sobre la renta personal y un certificado de propiedad de la vivienda (si se trata de la compra de una vivienda familiar, todos los compradores de vivienda deben hacerlo; acreditar que no cuentan con viviendas en el país; información de tarjetas bancarias para el desembolso de subsidios, declaraciones de compromisos y otros materiales requeridos;
Para la asignación de fondos, de acuerdo con los "Detalles", después de ser revisados por la Ventanilla de Servicio de Talento de Alto Nivel de la ciudad de Changshu, se enviarán a la plataforma del Banco Social y se distribuirán al talento dentro. Tres días hábiles. En el caso de las subvenciones correspondientes, se deberá pagar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. La tasa será abonada por el propio talento.
“Como ciudad a nivel de condado bajo la jurisdicción de Suzhou, a juzgar por el reciente desempeño del mercado inmobiliario de Changshu, aunque hubo un cierto aumento en las transacciones de viviendas de primera y segunda mano en marzo en comparación con los dos primeros meses de este año, en comparación con el mismo período del año pasado Todavía hay una disminución relativamente obvia. Al mismo tiempo, el gran inventario de casas nuevas en Changshu y la baja popularidad de las transacciones de viviendas de segunda mano indican que el mercado todavía está en alza. una etapa de abajo hacia arriba ".
Los conocedores de la industria dijeron que la nueva política actualmente solo se está acumulando en términos de subsidios para la compra de viviendas para talentos, la intensidad de la política es relativamente pequeña y la cobertura es estrecha. Se espera que el impacto en el mercado sea pequeño. La propia Changshu no ha adoptado políticas más vigorosas debido a sus fundamentos urbanos. Aunque es sólo una ciudad a nivel de condado, su fortaleza económica ocupa un lugar destacado en la lista de los 100 principales condados del país y su atracción por los talentos será más fuerte que la de Changshu. la mayor parte del país. Por lo tanto, si el volumen de transacciones del mercado inmobiliario continúa creciendo en abril, las políticas posteriores de Changshu podrían relajarse aún más.