Aún quedan cuatro meses, que la verdad es que es bastante corto. Aquí mi hermano mayor combina algunas experiencias personales. Por el bien de mis hermanos y hermanas menores
Antes de emprender el viaje de la vida, brindaré algunas opiniones y sugerencias sobre algunas preguntas comunes. Espero que para otras escuelas también.
Amigos y personas mayores, si tienen otras cosas para compartir, también pueden comunicarse con sus hermanos y hermanas mayores a través de publicaciones.
Primero, alquila una casa
Después de encontrar un trabajo y antes de graduarte, uno de los preparativos importantes es encontrar tu propio lugar para vivir. No más estudios.
Cuando estaba limpiando el dormitorio, la escuela se convirtió en una espina clavada.
También tomé muchos desvíos a la hora de buscar casa. Combinado con mi propia carrera inmobiliaria, combino mi experiencia personal aquí.
Dame algunas sugerencias.
Hay muchas cosas que necesitan especial atención a la hora de buscar casa después de graduarse. Este no es un asunto sencillo.
Hay un dicho famoso en la industria inmobiliaria: "Ubicación, ubicación, además de ubicación, es ubicación".
Alquilar y comprar una casa es lo mismo. Lo primero a considerar es la ubicación.
También se debe considerar la ubicación, normalmente la distancia al trabajo y el entorno circundante.
Muchas personas consideran directamente la distancia al trabajo. Algunos de mis compañeros de clase trabajan en el distrito Tianhe Zhongxin, que está cerca.
Todas son zonas residenciales súper de cuello blanco. En general, el alquiler mensual es de más de 1.200 por persona al mes. También hay algunos estudiantes en la ciudad nueva de Wuyang.
Ben, allí también es extremadamente caro, pero es caro pero el medio ambiente es deficiente y la relación precio-rendimiento es bastante baja. Quizás, para ellos, sea simplemente una ventaja de que la ubicación esté cerca del trabajo.
En realidad no. Personalmente, prefiero elegir un lugar que esté lejos pero que tenga transporte conveniente y un buen ambiente de vida.
No vivas en un lugar caro pero con una baja relación calidad-precio.
Sí, considerando la rentabilidad, es lo mejor. Especialmente si hay un metro local o un autobús que va directamente a tu lugar de trabajo.
No importa si vives lejos de la empresa. Levántese temprano para trabajar todos los días y ahorre cientos de dólares cada mes.
Sobre todo ahora que existe un abono mensual de metro. Si hay un metro cerca de su empresa, puede incluso considerar lugares más adelante en la línea del metro.
Por ejemplo, Fangcun, Wushan, Panyu, etc.
Recuerda que la ubicación es el primer factor a considerar a la hora de alquilar una casa. Piénsalo bien antes de buscarlo y sabrás el peso del lote.
El sexo es importante.
A continuación se presenta un análisis más detallado de la situación específica.
Tomemos como ejemplo el área urbana de Guangzhou (Yuexiu, Tianhe, distrito de Haizhu). En Guangzhou, donde viven los graduados, hay comunidades residenciales.
También hay casas de agricultores en pueblos urbanos de Guangzhou.
Las viviendas comerciales tienen un buen ambiente de vida, generalmente con dos dormitorios y una sala de estar, y se pueden compartir con compañeros de clase. De media
cada persona necesita entre 800 y 1.000 yuanes. (O si hay una persona más en dos habitaciones, divididas entre tres, la proporción será menor) Es difícil encontrar una individual.
Las casas y las habitaciones individuales son viviendas comerciales, son caras en Lipu y cuestan entre 1.300 y 1.500 por persona. La ventaja de esto es que el anillo tiene un buen ambiente y es seguro. La desventaja es que es caro e inflexible. Generalmente es necesario pagar un depósito de dos meses y luego firmar un contrato, al menos.
Un año, si hay incumplimiento de contrato se perderá la fianza de los dos meses. La forma de encontrar este tipo de viviendas comerciales se puede encontrar en línea o buscando algunas empresas intermediarias en la zona (como Zhongyuan, Mantanghong, hay muchas en la carretera), y el individuo es fuerte.
Te recomiendo encarecidamente que no recurras a una agencia. Primero, tienes una transacción. El agente le cobrará la mitad de la tarifa de agencia del mes y luego le pedirá que pague el pago de la casa.
Firme un contrato de alquiler y será una versión de formato fijo del contrato. El contenido es beneficioso para el propietario y el propietario es el que más le restringe.
El gran mango es el depósito de dos meses que pagaste. Si firmas un acuerdo, cualquier cosa que salga mal es tu culpa, tu apuesta.
Por lo general, el oro no se puede devolver.
Especialmente el contrato para alquilar una casa allí durante al menos un año, si cambias de trabajo o descubres el entorno aquí después de mudarte.
No es tan bueno como pensaba. Es particularmente problemático cuando quiero cancelar esta habitación y luego cambiarla.
Por lo general, según el acuerdo de ese tipo de intermediario, no se puede devolver, cambiar ni subarrendar a menos que no lo quieras, no quieras vivir en él.
Si quieres recuperar tu depósito, en caso contrario tendrás que esperar hasta que expire el contrato, que es un año antes de poder recuperarlo. (Esto es estupendo para inquilinos.
Tratado desfavorable) A muchos de mis compañeros de clase les ha pasado esto. La mayoría de ellos cambian de lugar al año de mudarse.
Aquí hay varias soluciones. Una es hablar con el propietario, ayudarlo a encontrar una casa y respaldar su contrato de arrendamiento. Esto es muy común.
Sí, segundo, subarriendo en privado. A veces no puedo alquilarlo, entonces tengo que acompañarme. (Tengo un compañero de clase así, alquila por 80
0 y alquila por 600)
Hablemos primero de vivienda compartida en vivienda comercial. Si quieres compartir con los demás, es importante vivir con los demás.
Viviré contigo a partir de ahora. Si conoces a alguien con mala personalidad, la convivencia será muy deprimente.
Cosas.
Por supuesto, se recomienda discutirlo con algunos de tus buenos amigos antes de la graduación, y luego podremos compartir el alquiler juntos.
Vivir de esta manera con amigos no sólo comparte el alquiler, sino que también hace la vida feliz, ayudándose y apoyándose mutuamente.
Si no encuentras un buen amigo con quien compartir habitación, o quieres vivir solo, pero crees que la vivienda comercial es cara, especialmente al principio.
Cuando tengas dinero, puedes plantearte vivir en un pueblo de Guangzhou.
Guangzhou tiene varios pueblos famosos, como Xiadu Village, cerca de la Universidad Zhongda, y Shipai Village, en Tianhe. Este tipo
Pero el alquiler es barato, oscilando entre 500 y 200 de media, normalmente 500. Y es muy flexible, no se requiere contrato, solo un depósito.
El mes pasado. No hay un período de arrendamiento fijo, puedes quedarte todo el tiempo que quieras y puedes irte cuando quieras. Especialmente flexibles, por supuesto, también se obtendrán estas ventajas.
Existen muchas deficiencias, especialmente cuestiones de seguridad, cuestiones medioambientales, facilidad de robo, entorno deficiente y personal mixto.
Si tu trabajo es inestable, puedes cambiar tu trabajo actual o irte a otra ciudad donde los ingresos no sean muchos.
En ese caso, considerar vivir en estos lugares como vivienda temporal. ¿Cómo alquilar este tipo de habitación? Muy sencillo. Vaya directamente a este pueblo.
En la calle se pueden ver muchas tías al borde de la carretera y un pequeño cartel con varias casas escritas. (A menudo puedes salir a Xiaobeimen.
Ver)
Pero, de hecho, si se calcula por metro cuadrado, vivir en una casa en este tipo de zona rural no es Barato El área es extremadamente pequeña. Una casa comercial que vale 2.000.
RMB por mes, generalmente de 70 a 80 metros cuadrados, de 20 a 30 yuanes por metro cuadrado; los agricultores tienen una sola habitación, con una superficie de sólo una docena de habitaciones.
M². De cuarenta a cincuenta yuanes por metro cuadrado. Y el medio ambiente es mucho peor.
En general, la mejor manera de alquilar un apartamento es encontrar un muy buen amigo, (tienes que empezar a buscar ahora, de lo contrario no lo encontrarás.
Cuando te gradúes , Todos los tranquilos han sido robados) Luego, primero busque una habitación en línea y véala en persona. Entonces alquilelo.
Negocié con el arrendador y solo pagué un mes de depósito. Nunca firmé un contrato con el arrendador y solo pedí un depósito.
Sigue las líneas.
(La respuesta anterior se publicó el 29 de octubre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda actual).
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