1, OK.
Si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan para edificios ilegales construidos por constructores ilegales, una multa de no menos del 5% pero no más del 10% del proyecto de construcción. se impondrá un coste.
2. Demolición en plazo.
Si un edificio ilegal construido por un grupo de construcción ilegal no puede tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, será demolido dentro de un límite de tiempo.
3. Demolición forzosa administrativa.
El artículo 68 de la "Ley de Ordenación Urbana y Rural" estipula claramente las condiciones legales que deben cumplirse y los procedimientos legales que deben seguirse al tomar medidas administrativas de demolición obligatoria.
Las condiciones legales incluyen: la decisión de la agencia administrativa de ordenar detener la construcción o demoler el edificio ilegal dentro de un límite de tiempo; la parte interesada no detiene la construcción o derriba el edificio ilegal más allá del límite de tiempo; .
Datos ampliados
Capítulo 6 Responsabilidades Legales de la “Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China”
Artículo 58 No organizar la preparación de planificación urbana y rural de conformidad con la ley, o incumplimiento de Si los planes urbanos y rurales se elaboran, aprueban o modifican de conformidad con los procedimientos legales, el gobierno popular en el nivel superior ordenará correcciones y notificará las críticas.
La persona a cargo del gobierno popular correspondiente y otro personal directamente responsable serán sancionados de conformidad con la ley.
Artículo 59: Si la unidad encargada por el organismo de planificación urbana y rural para elaborar la planificación urbana y rural no tuviera las calificaciones correspondientes, el gobierno popular de nivel superior le ordenará que realice las subsanaciones y notificará al las críticas; la persona a cargo del gobierno popular pertinente y otras personas directamente responsables serán El personal será sancionado de conformidad con la ley.
Artículo 60 Si el gobierno popular de la ciudad o el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular a nivel de condado o superior comete cualquiera de los siguientes actos, el gobierno popular del mismo nivel, el gobierno urbano y rural El departamento de planificación del gobierno popular de nivel superior o la autoridad supervisora lo ordenará de acuerdo con su autoridad. Hacer correcciones y reportar críticas.
Sancionar al responsable directo y a otro personal directamente responsable de acuerdo con la ley: no organizar la preparación de planes regulatorios detallados para la ciudad y el pueblo donde se encuentra el gobierno popular del condado de acuerdo con la ley;
Exceder la autoridad o informar a otros. Los solicitantes que cumplan con las condiciones legales reciben opiniones de selección de sitio, permisos de planificación de terrenos de construcción, permisos de planificación de proyectos de construcción y permisos de planificación de construcción rural, opiniones de selección de sitio, terrenos de construcción; permiso de planificación, permiso de planificación de proyecto de construcción y permiso de planificación de construcción rural
No publicar el plan de construcción detallado aprobado y el plano general del plan de diseño del proyecto de construcción de conformidad con la ley;
Acordó modificar el plan de construcción detallado y el plan general del plan de diseño del proyecto de construcción, pero no celebró una audiencia para escuchar las opiniones de las partes interesadas;
No obtuvo el permiso de planificación de acuerdo con el ley o violó el El permiso de planificación estipula que la construcción dentro del área de planificación no será investigada ni tratada, o el informe no será tratado de acuerdo con la ley.
Artículo 61: Si los departamentos pertinentes del gobierno popular a nivel de condado o superior cometen cualquiera de los siguientes actos, el gobierno popular del mismo nivel o el departamento pertinente del gobierno popular de nivel superior ordenará correcciones y circulará un aviso de crítica; el responsable directo y el responsable serán sancionados. Los demás responsables directos serán sancionados de conformidad con la ley:
Emitir documentos de aprobación de la construcción. proyectos que no han obtenido opiniones de selección de sitio de acuerdo con la ley;
No determinar las condiciones de planificación en el contrato de transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal o Cambiar las condiciones de planificación especificadas en el derecho de uso de tierras de propiedad estatal contrato de transferencia de conformidad con la ley; asignación de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal a unidades de construcción que no hayan obtenido una licencia de planificación territorial de construcción de conformidad con la ley.
Artículo 62 Si una unidad de planificación urbana y rural comete cualquiera de los siguientes actos, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local de la ciudad o del condado le ordenará que haga correcciones dentro de un plazo e impondrá una Multa no inferior a una vez pero no superior al doble del honorario de planificación acordado en el contrato.
Si las circunstancias son graves, se le ordenará suspender el negocio para su rectificación, y la autoridad emisora original reducirá su nivel de calificación o revocará su certificado de calificación, si se causan pérdidas, será responsable de la compensación; según la ley:
Exceder el nivel de calificación Realizar trabajos de preparación de planificación urbana y rural dentro del alcance del permiso; Compilación de planificación urbana y rural en violación de las normas nacionales pertinentes.
Cualquier persona que realice trabajos de preparación de planificación urbana y rural sin obtener un certificado de calificación de conformidad con la ley deberá recibir la orden del departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior de poner fin a actividades ilegales. actividades y será multado de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior; si se causan pérdidas, la indemnización se hará cargo de la responsabilidad conforme a la ley;
Si una persona obtiene un certificado de calificación por medios fraudulentos para realizar trabajos de preparación de planificación urbana y rural, la autoridad emisora original revocará el certificado de calificación e impondrá una multa de conformidad con lo dispuesto en el párrafo 1 de este artículo. ; si se causan daños, la persona será responsable de la indemnización conforme a la ley;
Artículo 63 Una vez obtenido el certificado de calificación, si la unidad compiladora de planificación urbana y rural ya no cumple con las condiciones de calificación correspondientes, la autoridad emisora original le ordenará que realice las correcciones dentro de un plazo; realizar correcciones dentro del plazo, se reducirá el nivel de calificación o se revocará el certificado de calificación.
Artículo 64 Si no se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local en o por encima el nivel del condado ordenará que se detenga la construcción.
Si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, las correcciones se harán dentro de un plazo y una multa no menor al 5% pero no mayor al 10% del proyecto. se impondrá un coste.
Si no se pueden tomar medidas correctoras para eliminar el impacto, se deberá derribar en un plazo determinado. Si no puede ser demolido, los objetos físicos o los ingresos ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.
Artículo 65: Quien no obtenga una licencia de planificación de construcción rural de acuerdo con la ley o no realice una construcción de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación de construcción rural dentro de un área de planificación de municipio o aldea, deberá el municipio o el gobierno popular de la ciudad ordenará que se detenga la construcción y se deberá corregir dentro de un plazo; si no se realizan las correcciones dentro del plazo, se podrán eliminar.
Artículo 66 Si una unidad de construcción o un individuo comete cualquiera de los siguientes actos, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local de la ciudad o del condado ordenará su demolición dentro de un plazo, y también podrá imponer una multa de no más del doble del costo del proyecto de construcción temporal:
La construcción temporal se lleva a cabo sin aprobación; la construcción temporal no se lleva a cabo de acuerdo con el contenido aprobado; no demolido dentro del plazo aprobado.
Artículo 67 Si la unidad de construcción no presenta los materiales de aceptación de finalización pertinentes a las autoridades de planificación urbana y rural dentro de los seis meses posteriores a la finalización y aceptación del proyecto de construcción, las autoridades de planificación urbana y rural de la ciudad local o el gobierno popular del condado ordenará a la unidad de construcción que complete la aceptación dentro de un plazo determinado.
Cualquier persona que no presente un informe complementario dentro del plazo será multada con no menos de 10.000 RMB pero no más de 50.000 RMB.
Artículo 68: Después de que el departamento de planificación urbana y rural decida detener la construcción o demolerla dentro de un plazo.
Si la parte interesada no detiene la construcción o demolición dentro del plazo, el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción puede ordenar a los departamentos pertinentes que tomen medidas tales como sellar el sitio de construcción y obligando a la demolición.
Sitio web del Congreso Popular Chino-Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China