¿El acoplamiento de múltiples factores hace que los edificios vibren hacia arriba y hacia abajo?
El informe titulado "Informe sobre la inestable situación del edificio SEG Plaza en la calle Huaqiangbei, distrito de Futian, Shenzhen (Continuación 2)" afirmaba que, tras el juicio de expertos provinciales y municipales, inicialmente se creía que : En primer lugar, Shenzhen SEG El edificio se balanceó hacia arriba y hacia abajo, no hacia la izquierda y hacia la derecha. En segundo lugar, el temblor fue causado por la combinación de múltiples factores, principalmente la influencia del viento, así como la influencia del funcionamiento del metro (dos trenes subterráneos pasaron por las escaleras; ) y la temperatura (la temperatura de los últimos dos días aumentó, la diferencia de temperatura alcanzó los 8 grados, lo que tiene un gran impacto en la estructura de acero en tercer lugar, después de una investigación y consulta de expertos en el lugar, la estructura principal del Edificio SEG es); Seguro, la estructura interna es sólida y varias instalaciones auxiliares están intactas.
El informe indica que en la actualidad, Shenzhen ha establecido un centro de comando en el sitio y ha organizado expertos y técnicos en ingeniería estructural, ingeniería geotécnica e ingeniería de resistencia a terremotos para realizar inspecciones sobre asentamiento, inclinación, vibración, etc. del Edificio SEG Monitorear y desarrollar planes de respuesta a emergencias.
Según mediciones de expertos, la tasa de inclinación actual del edificio SEG está entre 0,01% y 0,02%, que es menos que la inclinación permitida del 0,2% y mucho menos que los requisitos de la especificación. Los expertos coinciden en que los edificios de la SEG no se inclinan. Shenzhen determinará cuándo reabrirá el edificio basándose en un estudio estructural del edificio. Dado que no hay amortiguadores instalados en el edificio, los expertos sugieren que el siguiente paso es instalar amortiguadores para mejorar la resistencia y el confort contra el viento y los terremotos.
Se entiende que amortiguación es un término físico que se refiere a la atenuación de la fuerza y la disipación de energía, lo que significa amortiguar. Los amortiguadores se consideran "herramientas de solidificación de edificios" y se utilizan en edificios de gran altura. Cuando soplan vientos fuertes, pueden reducir las sacudidas y ayudar a los edificios muy altos a mantener la estabilidad y la seguridad. En agosto de 2018, cuando el súper tifón Lekima aterrizó en el este de China, la Torre de Shanghai de 632 metros, el edificio más alto de China, experimentó su mayor oscilación desde su inauguración oficial en 2016.
Aunque el informe anterior cree que la principal causa de los temblores es la influencia del viento, según el informe de la Oficina Meteorológica de Shenzhen en la tarde del día 18, la ráfaga de viento máxima en la Plaza SEG ese día era de sólo 9,9 metros/segundo (nivel 5).
Debido a que hay muchos comerciantes en SEG Plaza vendiendo Bitcoin y otras máquinas mineras de criptomonedas, se especula que las escaleras están vibrando debido al funcionamiento de las máquinas mineras. Pero algunas personas en la industria dijeron sin rodeos que esto era sólo una "broma".
No solo SEG Plaza se sorprendió, sino que el precio de las acciones de Shenzhen SEG también se movió en consecuencia. El día 19, el precio de las acciones de Shenzhen SEG abrió a la baja, cayendo un 7%. Al cierre, cerró con una caída del 4,88% y el valor de mercado total de la empresa fue de casi 6.000 millones de yuanes.
Más del 40% de los rascacielos del mundo se encuentran en China.
Según las normas CTBUH, los edificios de más de 300 metros se consideran edificios de gran altura. La información pública muestra que SEG Plaza fue invertida por Shenzhen SEG Group y terminada en 1999. Tiene una altura total de 355,8 metros, 79 pisos sobre rasante, 4 pisos subterráneos y un área total de construcción de 170.000 metros cuadrados.
Cuando se construyó SEG Plaza, era el segundo edificio más alto de Shenzhen, sólo superado por el edificio Wang Di, que tenía unos 384 metros de altura. Después de años de construcción, SEG Plaza y Wang Di Building se han convertido en las estrellas gemelas de los rascacielos de Shenzhen. No fue hasta la finalización del edificio Kingkey 100 de 441,8 metros en 2011 que SEG Plaza quedó relegado al tercer lugar.
Después de eso, la población continuó acumulándose y Shenzhen, que era relativamente escasa en recursos de tierra, comenzó a crecer. En los últimos años, se han puesto en uso edificios de gran altura como el Centro Financiero Ping An (de unos 600 metros, ahora el edificio más alto de Shenzhen) y el Edificio Sun Chun. Según las estadísticas del CTBUH, Shenzhen tiene 297 edificios con una altura de 1,50 metros, sólo superada por los 482 edificios de Hong Kong, ocupando el segundo lugar en la lista mundial de ciudades. Entre ellos, hay 104 edificios por encima de los 200 metros en Shenzhen y 14 edificios por encima de los 300 metros.
Esto aún no ha terminado. La altitud de Shenzhen sigue aumentando. Anteriormente se había informado que el Centro Internacional Shimao Shenzhen-Hong Kong, el Centro de la Universiada de Longgang en construcción, tenía una altura de edificio de unos 700 metros, pero aún no se ha anunciado oficialmente.
La altura de diseño original del lago Beta de China Resources era de 830 metros, que luego se redujo a 500 metros.
En China, se están levantando rascacielos en muchas grandes ciudades. El "Informe de revisión de edificios de gran altura de 2018" publicado por CTBUH muestra que en 2018, había 678 edificios de gran altura de 200 metros o más en China, lo que representa el 45,9% del total mundial. La "Revisión anual de edificios de gran altura de 2020" publicada por la agencia muestra que en 2020 se construyeron en todo el mundo un total de 106 edificios con una altura de 200 metros o más, de los cuales 56 se construyeron en China, lo que representa más de medio. Los datos muestran que mi país tiene 2.395 edificios por encima de los 150 metros, 823 edificios por encima de los 200 metros y 95 edificios por encima de los 300 metros, todos ellos ocupando el primer lugar en el mundo.
Sin embargo, a medida que los edificios crecen, los reflejos del exterior comienzan a aumentar. Song, profesor de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Tsinghua, dijo en una entrevista con Sino-Singapore Jingwei Client que después de años de práctica, no hay mucha dificultad técnica en la construcción de edificios de gran altura, pero hay que considerar si es necesario. La construcción de edificios de gran altura en zonas donde el terreno es escaso puede aliviar la escasez de terreno. Para muchas ciudades y regiones, la intensidad del desarrollo del suelo no es tan grande y no hay necesidad de construir edificios de gran altura. Todas las partes interesadas, como las empresas y los gobiernos, tienen este impulso debido a sus propias consideraciones. Los edificios de gran altura tienen altos costos de construcción, operación y mantenimiento, pero los retornos de alquiler y ventas no son ideales, y también enfrentan desafíos debido a circunstancias especiales impredecibles, como la seguridad contra incendios.
En cuanto a las residencias de gran y gran altura repartidas por la ciudad, Li Xiaojiang, ex presidente del Instituto de Planificación y Diseño Urbano de China, escribió que las residencias de gran altura son de alto consumo, alto costo y altas emisiones de carbono. Las residencias de gran altura consumen más materiales de construcción durante el proceso de construcción. Debido al transporte, la protección contra incendios, las razones estructurales y otras, la proporción de área de uso real del edificio es baja durante la operación y el mantenimiento, los ascensores, el aislamiento y la iluminación consumen más energía; , lo que dificulta la actualización del equipo; el costo, la dificultad y la producción de desechos durante la demolición también son mayores. A partir del análisis de los efectos ecológicos de las bajas emisiones de carbono y los costos financieros del ciclo de vida completo, los edificios residenciales de gran altura son edificios con alto consumo, altas emisiones de carbono y altos costos de construcción, uso y mantenimiento. Los estudios muestran que el costo de construcción de los edificios residenciales de gran altura es entre un 50% y un 100% más alto que el de los edificios residenciales de varios pisos.
La "Orden de límite de altura" restringe la altura urbana
En abril de 2020, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma emitieron el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional de la Gestión del Estilo Urbano y Arquitectónico", con el fin de frenar el entusiasmo por construir edificios de gran altura en todas partes. Propuso que se restringiera estrictamente la planificación ciega y la construcción de "rascacielos" de gran altura en varias localidades, y que en general no se permitiera la construcción de edificios de más de 500 metros. Si realmente es necesario construir en varios lugares debido a circunstancias especiales, se deben realizar demostraciones especiales y exámenes estrictos para protección contra incendios, resistencia a terremotos, conservación de energía, etc. Aquellos que pasen la revisión deben ser informados al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y a la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma para su revisión. Aquellos que no pasen la demostración, revisión o revisión no podrán construir.
El aviso también indica que, según el "Código de protección contra incendios para el diseño de edificios", las alturas de los edificios que superen los 250 metros deben limitarse estrictamente. Si realmente se necesita la construcción, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural trabajará con los departamentos pertinentes para revisar el plan de construcción basándose en demostraciones especiales, como la protección contra incendios, e informarlo al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para su presentación. . Los nuevos edificios de más de 100 metros deben tener una demostración completa, un diseño centralizado y una implementación estricta del sistema de aprobación de fortificación sísmica para edificios de gran altura que superen el límite que sea compatible con la escala y la escala espacial de la ciudad y coincida con las capacidades de rescate contra incendios. Las ciudades pequeñas y medianas deben controlar estrictamente la construcción de edificios de gran altura, y los edificios residenciales en las ciudades de condado deben ser de varios pisos.
En cuanto al impacto de esta política, CTBUH cree que la producción de construcción de más de 200 metros de China cayó drásticamente de 92 a 57 de 2018 a 2019. En comparación con el pico alcanzado en la última década, combinado con las políticas de construcción "sobredimensionadas, heterogéneas y extrañas" introducidas en 2016, así como las medidas posteriores de los gobiernos locales para limitar las alturas y frenar los gastos de deuda, es probable que desacelere el crecimiento. de edificios de gran altura en nuestro país.
En los últimos dos años, una serie de edificios de gran altura planificados han sido “derribados”. China Overseas Real Estate alguna vez planeó construir un edificio de gran altura de 677 metros en Chengdu. Sin embargo, después de adquirir el terreno, no hubo mucho progreso en este edificio emblemático, y luego hubo noticias de que la altura del edificio sería. cortar. El 14 de mayo de este año, el proyecto pasó la revisión por encima del límite en Beijing, siendo la altura final del edificio de 488,9 metros. El Baoneng GFC construido por Baoneng Group en Shenyang tiene 568 metros de altura, lo que lo convierte en el edificio más alto del noreste de China. A finales de abril de 2020, la altura del edificio se reducirá a 500 metros.
A finales de marzo de este año, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió el "Aviso sobre el fortalecimiento de la construcción ecológica y con bajas emisiones de carbono en las ciudades del condado" (borrador para comentarios), proponiendo limitar el Altura de los edificios residenciales en las ciudades del condado.
Los edificios residenciales de nueva construcción en el condado son principalmente edificios de seis pisos, y la proporción de edificios residenciales de seis pisos o menos debe ser al menos del 75%. Los edificios residenciales nuevos en el condado no excederán los 18 pisos como máximo. Si realmente es necesario construir edificios residenciales de más de 18 pisos, se deben realizar demostraciones estrictas y completas y se debe fortalecer la construcción de instalaciones municipales y de emergencia contra incendios.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, cree que tales políticas pueden restringir el desarrollo de edificios de gran altura y coordinar mejor la ecología verde del condado, la construcción de infraestructura y la planificación de edificios residenciales. (Aplicación China-Singapore Jingwei)
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