Hainan Airlines (600221): Al poseer la mitad de Hainan Airlines, podemos esperar una explosión de rendimiento
Una vez que se implementen políticas como la liberalización de los derechos de tráfico aéreo y la exención de impuestos en las islas costeras. Es probable que Hainan se convierta en otro lujo en China después de Hong Kong. Es un paraíso de compras, y se espera que Hainan Airlines, como el mayor operador en el mercado de transporte aéreo local, se convierta en la empresa local que cotiza en bolsa con acciones A y que se beneficie directamente más. .
Antes de que se construyera el canal a través del mar del Estrecho de Qiongzhou, la ubicación geográfica única de la isla de Hainan hacía que la aviación fuera el medio de transporte más importante para las personas que entraban y salían de la isla de Hainan. Según las estadísticas, el número de personas que entran y salen de la isla por transporte aéreo representa el 56% de todo el tráfico de pasajeros.
Hainan Airlines es la nave nodriza de los activos de aviación del Grupo HNA. Hainan Airlines y sus cuatro principales aerolíneas, a saber, Xinhua Airlines (que posee el 60% de las acciones), Shanxi Airlines (que posee el 93,21% de las acciones) y Changan Airlines (que posee el 83,75% de las acciones), operan principalmente rutas troncales. Las principales bases de aviación son: Haikou, Sanya, Beijing, Xi'an, Taiyuan, Shanghai, etc. HNA es mejor que otras aerolíneas en términos de margen de beneficio bruto, tasa de utilización en días libres, factor de ocupación de pasajeros, tasa de gastos de ventas y otros indicadores. Su expansión de capacidad también es más rápida que la de la industria. 20% respectivamente, mientras que el promedio de la industria La tasa de crecimiento es de alrededor del 10%.
Actualmente, el Aeropuerto Internacional Haikou Meilan y el Aeropuerto Internacional Sanya Phoenix han abierto más de 300 rutas nacionales e internacionales. En 2008, las cuotas de mercado de HNA en los dos aeropuertos mencionados eran del 44% y el 11% respectivamente.
Según las estadísticas, alrededor de 30 millones de residentes del continente viajan a Hong Kong cada año. Debido a las limitadas atracciones turísticas de Hong Kong, la gran mayoría de los turistas del continente van a Hong Kong para comprar marcas libres de impuestos. -nombre de cosméticos, bolsos, ropa, etc. Para fines de viaje. En comparación con Hong Kong, Hainan tiene recursos turísticos más abundantes. Por otro lado, los residentes del continente pueden evitar procedimientos complicados como los visados cuando viajan a Hainan. Por lo tanto, una vez que se implemente la política libre de impuestos en las islas periféricas, y a medida que más tiendas libres de impuestos y marcas internacionales se establezcan allí, es probable que Hainan se convierta en otro paraíso de compras de lujo en China después de Hong Kong.
Chi Fulin, iniciador de la Isla Turística Internacional de Hainan y presidente del Instituto de Investigación sobre Reforma y Desarrollo de China (Hainan), dijo recientemente que una política importante que Hainan podría implementar en el corto plazo es aprender de Hong La experiencia de Kong El establecimiento de una zona libre de impuestos para bienes de consumo diario en Hainan significa que la política nacional de devolución de impuestos a las exportaciones de productos básicos se introducirá en un área, y los bienes de consumo diario estarán exentos de aranceles, impuestos al consumo y impuestos al valor agregado en todas partes. la isla. Además, todos los residentes nacionales y extranjeros que entran y salen de la isla, así como los residentes dentro y fuera de la isla, pueden disfrutar de esta política libre de impuestos.
Impulsado por el rápido crecimiento de los ingresos de los residentes, el flujo de personas que viajan a la única isla tropical de mi país para hacer turismo y compras, que tiene políticas especiales como derechos de tráfico aéreo abierto e islas costeras libres de impuestos, Se espera que crezca rápidamente. Un informe de investigación publicado recientemente por Changjiang Securities (000783) también cree que si se aprueba la isla turística internacional, Hainan Airlines se convertirá en la aerolínea que más se beneficiará con una cuota de mercado del 50% y un índice de asignación de capacidad del 25%. El informe predice que el rendimiento de la empresa puede aumentar entre un 150% y un 200%.
Hainan Expressway: "Una principal y dos auxiliares" se benefician de un gran espacio de desarrollo inmobiliario
Como la primera empresa de gestión de carreteras que cotiza en bolsa en mi país, Hainan Expressway es también el activo más grande escala en Hainan. Después de años de desarrollo, la empresa se ha convertido gradualmente en una sociedad anónima diversificada con la operación y gestión de carreteras como negocio principal, centrándose en el desarrollo de servicios turísticos y negocios de desarrollo inmobiliario, formando un distintivo "uno principal y dos auxiliares". "modelo de negocio.
Recientemente, la empresa vendió Hainan State Guesthouse Co., Ltd. y luego decidió ofertar por el 100 % del capital social de Dongpo Real Estate para adquirir 938,7 acres de terreno en la ciudad de Danzhou, provincia de Hainan. La inversión hizo que los inversores pensaran en el principal negocio futuro de la empresa. Me pregunto si el sector inmobiliario se convertirá a partir de ahora en la fuente de crecimiento de la empresa. Sin embargo, con la finalización de un paquete de políticas especiales para las islas turísticas internacionales, es "seguro" que las tres principales industrias de Hainan Expressway se beneficiarán al mismo tiempo.
En 2008, los ingresos por inversiones en carreteras representaron el 46% de los ingresos totales de la empresa.
Los ingresos por inversiones en carreteras de la compañía actualmente provienen principalmente de tres aspectos: invertir en los proyectos del lado izquierdo y derecho de la línea este de la autopista Hainan Island Ring puede obtener un fondo de compensación de inversiones de 1.200 millones de yuanes actuando en nombre del Departamento de Transporte; es responsable de la reparación y el mantenimiento de la autopista de la isla y de los ingresos integrales de la carretera. El derecho de compensación aumenta en aproximadamente 50 millones de yuanes en tarifas de amortización cada año; el capital del proyecto BOT disminuye en más de 50 millones de yuanes cada año;
La provincia de Hainan ha establecido una red de transporte por carretera con autopistas como estructura principal y es la primera región de mi país en implementar impuestos al combustible en lugar de peajes. Impulsado por la isla turística internacional, como propietario de Hainan Expressway, aunque Hainan Expressway no cobra peajes por los vehículos que pasan, a medida que aumenta el número de vehículos y el consumo de combustible en la isla, los ingresos por reembolso de impuestos sobre el combustible de la compañía también aumentarán. .
El desarrollo inmobiliario será la principal fuente del rápido crecimiento de Hainan Expressway. La empresa ha invertido y construido proyectos inmobiliarios en Haikou, Sanya y la ciudad de Qionghai en el este, y ha participado activamente en el desarrollo de grandes extensiones de terreno en Tunchang en la parte central del país. Recientemente, la junta directiva de la compañía acordó participar en la licitación por el 100% del capital social de Dongpo Real Estate a un precio de reserva de cotización de 300 millones de yuanes. Los activos actuales de Dongpo Real Estate son principalmente aproximadamente 938,7 acres de terreno ubicados en el lado norte de Guosheng Road, nuevo distrito de Nadachengbei, ciudad de Danzhou, provincia de Hainan, que tiene un gran potencial de apreciación. En este punto, la empresa realizará el trazado integral del desarrollo inmobiliario en las zonas este, centro y oeste de la isla, formando el prototipo de desarrollo en cascada.
La empresa mencionó en su plan de negocios de 2009 que aprovechará las buenas oportunidades para el desarrollo de la industria inmobiliaria, aprovechará al máximo las ventajas financieras de la empresa y aumentará la inversión y el desarrollo en proyectos inmobiliarios. Por lo tanto, después de realizar el trazado de la línea oeste de la isla, la proporción del negocio inmobiliario de la empresa aumentará considerablemente.
En términos de servicios turísticos, la empresa está formada principalmente por Hainan Treasure Island Hotel Management Company, Hainan Treasure Island Hotel Co., Ltd., Qionghai Treasure Island Hotel Co., Ltd. y Hainan Expressway Tourism Industry. Operación limitada de Comercio y Transporte. La compañía también posee una participación del 30% en Hainan Haiqi Transportation Group Co., Ltd., la empresa de transporte de automóviles líder en la provincia de Hainan. Con el aumento en el número de turistas y compradores que visitan la isla, también se espera que el negocio de servicios turísticos de Hainan Expressway. para crecer.
China International Travel Service: diseño estratégico del “primer stock libre de impuestos” en Hainan
“Personalmente creo que el negocio libre de impuestos de China International Travel Service se convertirá en el negocio que Se beneficiarán al máximo de la construcción de Hainan de una isla turística internacional”. 1 Una persona de alto rango en la industria del turismo analizó esto a los periodistas: el crecimiento de turistas extranjeros llevará tiempo, pero una vez que se aplique la “política libre de impuestos para los chinos que compran en islas periféricas”. ", traerá un enorme crecimiento a China Duty Free Company, que es la única empresa calificada para abrir tiendas libres de impuestos en la ciudad.
Se informa que la industria libre de impuestos de mi país tiene una fuerte naturaleza política y siempre ha estado monopolizada por el estado. En la actualidad, sólo hay cuatro empresas autorizadas para operar productos libres de impuestos en mi país: China Duty Free Company, la empresa estatal Shenzhen Duty Free Commodities (Group) Co., Ltd., Zhuhai Duty Free Enterprise Group Co., Ltd. ., y Rishang Duty Free (Shanghai) Co., Ltd., y entre ellos, sólo China Duty Free Company puede operar negocios libres de impuestos en todo el país sin restricciones geográficas.
Los conocedores de la industria señalaron que desde 2001, mi país ha aprobado sucesivamente a China Duty Free Company para abrir cinco tiendas libres de impuestos en Beijing, Shanghai, Dalian, Qingdao y Xiamen para explorar el desarrollo de las tiendas libres de impuestos en las ciudades. Modelo de tiendas gratuitas en China. Sin embargo, la posible introducción de la política de "compras libres de impuestos para chinos en islas costeras" hará que las tiendas libres de impuestos de Hainan enfrenten un espacio de crecimiento completamente diferente al de otras tiendas de la ciudad. Se espera que la estructura de clientes de las tiendas libres de impuestos de Hainan cambie. desde turistas extranjeros hasta un gran número de consumidores nacionales que.
Liu Du, investigador del Banco Internacional de China, señaló que la provincia de Hainan recibió 20,6 millones de viajeros que pernoctaron en 2008, el 95,2% de los cuales eran turistas nacionales. Incluso si, de acuerdo con el objetivo de construir una isla turística internacional, la proporción de turistas entrantes aumentara al 10% en 2013 y al 20% en 2018, los turistas nacionales seguirán siendo un grupo potencial de clientes de alta calidad para las tiendas libres de impuestos en la ciudad.
Anteriormente, la isla japonesa de Okinawa, la isla Jeju de Corea del Sur y la región de Matsu de Taiwán implementaron políticas de compras libres de impuestos para todos los turistas en las islas periféricas, lo que condujo a un enorme crecimiento en el mercado local de compras libres de impuestos.
Liu Ludan, investigador de Industrial Securities, estima que con una tasa de compra del 10% y un consumo de compras per cápita estimado de 100 a 200 dólares estadounidenses, la escala del mercado de compras libres de impuestos en Hainan será del 55% al 130%. de las ventas totales actuales de China Duty Free Group % tasa de beneficio neto se estima, el aumento en el beneficio neto representará del 89% al 177% del beneficio neto de la empresa actual.
Según el "Plan de acción de construcción de islas turísticas internacionales de Hainan" anunciado por el gobierno provincial de Hainan el año pasado, su orientación política es "libre de visas, aranceles y derechos de navegación", y está aprobado. En Haikou, Sanya, Qionghai, Wanzhou Ning acelera la construcción de tiendas libres de impuestos en la ciudad. Actualmente, la primera fase de la tienda libre de impuestos de la ciudad de China Duty Free en Sanya se inauguró el 1 de septiembre de este año y tiene previstas telas para el consumo chino. El mercado espera que China Duty Free continúe expandiendo la escala comercial de las tiendas libres de impuestos de Sanya y continúe participando en la construcción de tiendas en ciudades como Haikou.
Varias señales indican que el diseño estratégico del Servicio Nacional de Viajes de China en Hainan ya ha comenzado. A principios de este año, China International Travel Service Group y la Oficina Provincial de Turismo de Hainan firmaron un acuerdo marco de cooperación estratégica integral. Las dos partes han establecido un sistema de reuniones conjuntas para llevar a cabo conjuntamente promociones para los mercados nacionales y extranjeros y cooperar activamente con Hainan. para construir una isla turística internacional. Los trabajos pertinentes ya han comenzado. Durante la entrevista, muchos investigadores de la industria dijeron a los periodistas que con las ventajas de recursos de la agencia de viajes integral a gran escala con mayor escala, mayor fortaleza y tipos de negocios más completos en China, varias empresas como la agencia de viajes CITS y los productos libres de impuestos están se espera que se beneficie plenamente de la nueva política turística de la isla de Hainan
BTG: el problema de compartir boletos de Nanshan no obstaculizará la apreciación de la compañía
BTG, que posee los derechos operativos del principal lugar escénico de Hainan: Nanshan Scenic Area, es considerada por el mercado como un actor clave en Hainan International Tourism Island. Una de las empresas con mayor flexibilidad en la planificación de beneficios. Sin embargo, dado que el gobierno municipal de Sanya rechazó el "Acuerdo para compartir boletos de la zona de turismo cultural de Nanshan" firmado con Beijing Tourism Group Co., Ltd. en julio del año pasado, el plan de seguimiento aún está pendiente. El periodista se enteró de que la mayoría de los analistas creen actualmente que BTG mantendrá al menos una participación de más del 40% de las entradas al área escénica de Nanshan.
Actualmente, Hainan Nanshan Cultural Tourism Development Co., Ltd. (en adelante, "Nanshan Culture"), en la que BTG posee el 74,8% de las acciones, es responsable de operar el área escénica de Nanshan. A finales de marzo de 2008, Nanshan Culture y Sanya State Assets Corporation llegaron a un acuerdo para compartir entradas. Sin embargo, en julio de ese año, el Grupo de Turismo de Beijing anunció nuevamente que el gobierno municipal de Sanya creía que el acuerdo para compartir boletos para la Zona de Turismo Cultural de Nanshan debería considerarse junto con la transferencia de los activos de Nanshan Sea Guanyin y otras cuestiones relacionadas, y rechazó el acuerdo antes mencionado.
Precisamente porque el tiempo de implementación y la proporción de los boletos compartidos de Nanshan no están claros actualmente, también es difícil cuantificar en qué medida BTG se ha beneficiado de la nueva política turística de Hainan.
Zeng Lingbo, investigador de China International Capital Corporation, dijo que según el plan original para que Beijing Tourism obtenga el 40% de los boletos compartidos, las ganancias por acción de Beijing Tourism serán de 0,47 yuanes, 0,53 yuanes y 0,62 yuanes. yuan.
Zhao Xueqin, investigador de CITIC Securities (600030), señaló que dado que el acuerdo actual para compartir boletos no se ha finalizado, Beijing Tourism Group Co., Ltd. no ha tomado ninguna disposición para compartir boletos. Si se hubiera seguido el acuerdo original, Beijing Tourism Group debería haber previsto el reparto de billetes en el primer semestre de 2009. El reparto de billetes es de 0,19 yuanes, lo que objetivamente da como resultado los actuales beneficios contables inflados de BTG.
El periodista se enteró de que la mayoría de los analistas creen actualmente que BTG mantendrá al menos una participación de más del 40% de las entradas al área escénica de Nanshan. Sin embargo, una persona de Beijing Tourism Group Co., Ltd. dijo que no se puede hacer un juicio claro en este momento, y si se lanza la política de islas turísticas de Hainan, puede aumentar los ingresos del Área Escénica de Nanshan tanto por el aumento en el número de turistas y el aumento de los precios de los billetes.
Los conocedores de la industria creen que el área escénica de Nanshan, como área turística a gran escala con temática cultural budista que cubre un área de 50 kilómetros cuadrados e incluye áreas paisajísticas, complejos turísticos, hoteles y otros proyectos, seguramente se convertirá en un proyecto clave en la construcción de Hainan de una isla turística internacional, que atrae a turistas nacionales y extranjeros, especialmente de países vecinos como el Sudeste Asiático.
En 2008, Nanshan Scenic Spot obtuvo unos ingresos de 311 millones de yuanes y el beneficio neto de los derechos del lugar escénico alcanzó los 97,86 millones de yuanes, lo que representa el 17,4% de los ingresos totales de BTG y el 56,4% del beneficio neto, respectivamente, ese año.
En los primeros tres trimestres de este año, Nanshan Scenic Area logró un crecimiento interanual de ingresos del 22%, lo que compensó en gran medida la lenta recuperación de los hoteles, exposiciones y otros negocios de BTG este año, y formó una fuerte apoyo al desempeño de BTG.
Wang Ding, investigador de GF Securities, señaló que el desempeño del área escénica de Nanshan aún se encuentra en una etapa de rápido crecimiento y se espera que alcance el número total de visitantes al lugar escénico. 2,8 millones este año, y el rendimiento seguirá aumentando en más del 20% año tras año.
Ocho acciones inmobiliarias se beneficiaron de la "Isla del Turismo Internacional"
China Baoan (000009):
China Baoan ha estado profundamente involucrada en el sector inmobiliario de Hainan. mercado desde hace muchos años, y sus reservas de tierra se concentran en Haikou, Sanya, Chengmai y Wanning. Las propiedades que se han desarrollado incluyen "Baoan·Jiangnan City", "Baoan·Coastal Palace", "Baoan·Coconut Bay", Baoan·Tianlai Health Base, Wenchang Baoan Commercial Plaza, etc.
Según el Securities Herald, la empresa entró en el mercado de Hainan en 1992 y eligió el proyecto de renovación de la calle Haikou Xiuying que podría interactuar mejor con el gobierno. En 2001, los derechos de desarrollo del proyecto se intercambiaron por terrenos comerciales y residenciales, y ese año se obtuvo con éxito la primera fase de 250 acres de terreno. En 2003, se obtuvo la segunda fase de 323 acres de terreno de reemplazo. Ahora es el conocido proyecto inmobiliario de Hainan: la ciudad de Haikou Jiangnan. Entre ellos, el precio de venta de las villas alcanzó los 15.000 por metro cuadrado y el precio inicial de los apartamentos también alcanzó los 8.000 por metro cuadrado.
La empresa también posee 2.080 acres y 884 acres de tierra agrícola en Chengmai, Hainan y Sanya respectivamente, con un precio de tierra de aproximadamente 16.000 por mu. Además, la empresa posee cinco empresas agrícolas, incluidas Hainan Bao'an, Hong'an, Sheng'an, Jing'an y Dashan, todas ellas controladas al 100% y que cubren una superficie total de 2,15 millones de metros cuadrados.
Al mismo tiempo, también posee indirectamente el 9,95% del capital social de Hainan Yedao.
Zhongnan Construction (000961):
El 18 de agosto de 2009, la empresa firmó el "Marco de cooperación para el desarrollo de tierras en la nueva área de Danzhou Binhai, provincia de Hainan" con el Gobierno Popular de Protocolo de la ciudad de Danzhou, provincia de Hainan". Según el acuerdo marco, la empresa desarrollará aproximadamente 4.500 acres de terreno en el segundo grupo de la Nueva Área de Danzhou Binhai. El Gobierno Popular Municipal de Danzhou y Zhongnan Construction compartirán cada uno el 30 y el 70 de los ingresos del desarrollo.
"Securities Herald" se enteró de que la compañía planea comprar Wenchang Zhongnan Real Estate Development Co., Ltd. a través de una oferta no pública de acciones. El proyecto Zhongnan Seaview Garden desarrollado por la compañía está ubicado en Gaolong. Bay, ciudad de Wenchang, con una superficie de 600 acres. Un proyecto inmobiliario a gran escala que integra residencia, vacaciones, turismo, ocio y entretenimiento. Los precios de la vivienda en Wenchang han ido aumentando paso a paso con el avance del Proyecto de Ciudad Espacial y el "Proyecto de Isla de Turismo Internacional". Ahora han alcanzado los 5.000 yuanes por metro cuadrado y todavía hay mucho margen para aumentar los precios.
Se cree que en el futuro estos dos proyectos inmobiliarios de Hainan aportarán beneficios considerables a esta empresa que cotiza en bolsa con un capital social total de sólo 779 millones.
Industria deportiva de China (600158)
Vantone Real Estate (600246):
En marzo de este año, establecieron conjuntamente Sanya China Sports Vantone Olympic Real Estate. Desarrollar el "Proyecto Bahía Olímpica de Sanya". Entre ellos, China Sports Industry posee el 46% del capital social del proyecto, Vantone Real Estate posee el 44% del capital social y el Comité Olímpico Internacional y el Comité Olímpico Chino poseen cada uno el 5% del capital social.
Según los datos, la dirección de la Villa Internacional Olímpica de Sanya está en la Bahía de Haitang, Sanya, provincia de Hainan. El proyecto cubre un área total de aproximadamente 2200 acres y tiene un área total de construcción planificada de. Alrededor de 350.000 metros cuadrados, incluyendo cultura, deportes y conferencias. Se espera que la inversión total sea de 5.200 millones de yuanes y el plan general de desarrollo durará 7 años. La Bahía de Haitang, donde se ubica el proyecto, es una de las cinco bahías famosas de Sanya. Se la conoce como la "Costa Nacional" y es un proyecto de desarrollo inmobiliario clave en Hainan.
Este proyecto ha recibido el apoyo del Comité Olímpico Internacional, el Comité Olímpico Chino, la Administración General de Deportes del Estado, el Gobierno Provincial de Hainan, el Gobierno Municipal de Sanya y otros departamentos relevantes. El lanzamiento del proyecto Olympic Bay en Sanya se beneficiará enormemente de la construcción de la Isla Turística Internacional de Hainan.
Guangyu Development (000537):
Guangyu Development anunció el 25 de diciembre que planea emitir no más de 700 millones de acciones adicionales para Luneng Group a un precio de 9,88 yuanes por acción. para comprar los activos inmobiliarios de este último con un valor estimado de aproximadamente 5,92 mil millones de yuanes, y Luneng Group también planea inyectar activos relacionados en el futuro.
Los activos relacionados con bienes raíces que Guangyu Development pretende comprar incluyen el 100% del capital de Hainan Luneng Guangda Real Estate Co., Ltd., el 100% del capital de Hainan Yingda Real Estate Development Co., Ltd., 100% del capital social de Hainan Sanya Bay New City Development Co., Ltd., Hainan 50% del capital social de Yingbin Island Real Estate Group Co., Ltd.
"Securities Herald" observó que Luneng Group es uno de los mayores propietarios de tierras en Hainan, posee 19 kilómetros cuadrados de terreno para proyectos y ha invertido y desarrollado sucesivamente en Luneng Mountain Haitian, Sanya Bay New City, Hailan Yefeng. y Proyectos como Hailan Fuyuan tienen una inversión total de más de 5 mil millones de yuanes. Los productos cubren una variedad de formatos comerciales como apartamentos, villas, casas de jardín, negocios, instalaciones de apoyo de alto nivel y grandes complejos urbanos. En 2009, Luneng Group integró proyectos inmobiliarios de Hainan y estableció Hainan Luneng City Real Estate Co., Ltd. Las empresas que gestiona incluyen las cuatro empresas de Hainan inyectadas esta vez. Con esta colocación privada, es probable que Guangyu Development se convierta en la plataforma de financiación para la ciudad de Hainan Luneng y se convierta en el mayor beneficiario de Hainan International Tourism Island.
Vanke A (000002):
Como la empresa inmobiliaria más grande en el mercado de acciones A, sus proyectos inmobiliarios actuales en Hainan son solo el proyecto Haikou Longqin Bay. Lanzado en marzo de 2008, el proyecto Longines Bay ubicado en la costa oeste de Haikou tiene una superficie de 120.000 metros cuadrados, con un área de construcción de 60.000 metros cuadrados y un total de 384 suites.
El precio de sus apartamentos comienza en 8.000 yuanes por metro cuadrado y el precio de las villas comienza en 13.000 por metro cuadrado. Aunque las ganancias son altas, en comparación con una gran empresa como Vanke, las ganancias aumentan por persona. compartir no es mucho. Y como básicamente está agotado, tiene poco que ver con la Isla de Turismo Internacional de Hainan.
Cinda Real Estate (600657):
El 27 de octubre, la "Propuesta sobre el establecimiento de una filial de propiedad total de Hainan Academician Village Development and Construction Co., Ltd." fue revisado y aprobado. En agosto de 2007, Hainan Academician Village adquirió la parcela de tierra No. 01-09-01-21, distrito de Meilan, ciudad de Haikou. Ahora Hainan Academician Village planea invertir 31,86 millones de yuanes de sus propios fondos para registrar una filial de propiedad absoluta para desarrollar el terreno.
El proyecto Academician Village ubicado en Hainan cubre un área de más de 600 acres, con un área total de construcción de 200.000 metros cuadrados y una inversión total planificada de 400 millones de yuanes. Este proyecto ha recibido gran atención y apoyo por parte de los principales líderes del gobierno provincial, quienes han dado instrucciones e instrucciones. Los académicos de la Academia China de Ciencias y la Academia China de Ingeniería están muy preocupados por este proyecto y lo consideran un proyecto. Un paso importante para que el gobierno provincial de Hainan dé importancia al conocimiento e introduzca medidas.
ST Qionghua (002002):
Aunque contiene la palabra Qiong, la empresa no tiene nada que ver con Hainan desde hace mucho tiempo. Sin embargo, a medida que Jiangsu Guosen Asset Management Group reestructure la empresa, inyectará 100 acciones de Guosen Real Estate. Esto también significa que el proyecto Hainan Longmu Bay desarrollado por Guosen Group también se inyectará en esta futura empresa "Guosen Real Estate".
El proyecto Longmuwan está ubicado en el condado de Ledong, Hainan. El proyecto del área central cubre un área de 5.078 acres, con una inversión planificada de 15 mil millones de yuanes. Se espera que todo el proyecto demore unos 8 años. y dividirse en tres fases. La inversión en la primera fase del proyecto es de 3.600 millones de yuanes, de los cuales el Hotel Octopus, que cubre un área de 314 acres, es un proyecto central clave de la primera fase del complejo. Se espera que el período de construcción sea de 3 años. y la inversión se estima en 1.100 millones de yuanes.
Con el avance de la isla turística internacional y el aumento del valor del suelo, este proyecto aportará beneficios a largo plazo a la empresa cotizada