1. La diferencia entre evaluación de activos y contabilidad
La evaluación de activos y la contabilidad están estrechamente relacionadas, pero también tienen énfasis diferentes.
1. Los procesos de desarrollo de la valoración y la contabilidad de activos son diferentes. El auge de la industria de tasación de activos de mi país es producto de la reforma y la apertura y del establecimiento del sistema económico de mercado socialista. La reforma del sistema de gestión de activos estatales promueve directamente el desarrollo de la industria de evaluación de activos. En comparación con la contabilidad, comenzó tarde y su desarrollo no está lo suficientemente maduro. En la actualidad, la industria de la tasación de activos depende principalmente de la industria contable, y muchos campos incluso consideran la tasación de activos como una rama de la contabilidad. En términos relativos, la valoración de activos es un tema interdisciplinario de la economía moderna y el sistema legal y regulatorio no es lo suficientemente completo como para formar un sistema teórico completo. La contabilidad es una industria relativamente madura y gradualmente se han ido abriendo excelentes ramas, con un sistema legal y regulatorio y un sistema teórico relativamente maduros y completos.
2. El concepto teórico de evaluación de activos es diferente al de contabilidad. La tasación de activos es un acto y proceso en el que instituciones profesionales y profesionales analizan, estiman y emiten opiniones profesionales sobre el valor de los activos de acuerdo con las leyes, reglamentos y directrices nacionales de tasación de activos, de acuerdo con fines específicos, de conformidad con los principios de tasación, y de conformidad con los procedimientos pertinentes. La tasación de activos se centra en la estimación del valor de los activos y los objetos de tasación son principalmente activos. Los activos en la valoración de activos son una categoría relativamente amplia y compleja, lo que no significa que todos los proyectos puedan considerarse activos. Algunos proyectos incluso se consideran activos en la práctica contable, pero no necesariamente se reconocen como activos en la valoración de activos. También refleja la diferencia esencial entre contabilidad y evaluación. El criterio más fundamental para confirmar los activos en la evaluación de activos es si los artículos tienen valor y, además, si los artículos tienen valor de cambio. Este es el objeto de investigación de la evaluación de activos. La contabilidad utiliza la moneda como principal unidad de medida para calcular y supervisar las actividades económicas de empresas e instituciones, centrándose principalmente en la medición y registro del valor. La valoración contable de activos se centra principalmente en la perspectiva del coste histórico. El propósito de la contabilidad es proporcionar a los usuarios de los informes de contabilidad financiera información contable relevante, como el estado financiero, los resultados operativos y los flujos de efectivo de la empresa, y sentar una base determinada para que los gerentes de la empresa tomen decisiones correctas. En resumen, las diferencias entre los conceptos teóricos de valoración de activos y contabilidad se reflejan principalmente en: primero, el enfoque de la valoración de activos y la contabilidad es diferente, en segundo lugar, los resultados de la valoración son diferentes de los resultados de la medición contable y los resultados de la valoración de activos son más diversos; finalmente, la valoración de activos es diferente de la contabilidad. Se pone más énfasis en el beneficio general de los activos, que refleja principalmente el valor de utilidad general de los activos, mientras que la contabilidad se esfuerza por lograr la coherencia entre el valor de los activos y el valor general de los activos de la empresa, centrándose en lo simple; Medición y contabilidad de activos.
3. Las funciones de la valoración de activos y la contabilidad son diferentes. La función básica de la tasación de activos es la evaluación y valoración. La función más básica de la tasación de activos es la consulta y no tiene efecto coercitivo. Hay varios resultados de tasación. Los resultados de tasación del mismo activo también son diferentes debido a diferentes métodos de tasación, diferentes ubicaciones de tasación y diferentes tasadores. La evaluación de activos sirve para las transacciones, es decir, la necesidad de evaluación de activos solo surgirá cuando los derechos de propiedad de los activos cambien o los activos se negocien. Las funciones básicas de la contabilidad son la contabilidad y la supervisión, midiendo principalmente el valor de los activos desde la perspectiva del costo histórico, y contabilizando y supervisando la forma y dirección del movimiento de los fondos a través de ciertos métodos. La contabilidad es un puesto indispensable y una parte importante de la empresa, ya que proporciona informes de contabilidad financiera para la empresa.
2. La relación entre la evaluación de activos y la contabilidad
La evaluación de activos y la industria contable son diferentes entre sí, pero están relacionadas entre sí. El propósito común es promover el desarrollo de la economía socialista y trabajar juntos. Los resultados de la evaluación de la tasación de activos pueden proporcionar la base para la valoración contable. Además, los datos contables pueden proporcionar servicios para las actividades de valoración de activos.
1. La base teórica de las actividades de evaluación de activos proviene en parte de la disciplina contable. En la actualidad, la valoración de activos aún no ha formado un sistema teórico completo. Las teorías en las que se basan las actividades de valoración provienen principalmente de teorías relacionadas con las actividades de valoración de activos en economía, contabilidad y otras disciplinas, como la teoría del valor del dinero en el tiempo y el valor de los activos. Teoría que se utiliza ampliamente en el método de la renta. Uno de los métodos más utilizados en la valoración de activos es el método del costo.
El primer paso en la valoración de activos utilizando el método del costo es calcular el costo de reposición del activo. Los métodos comúnmente utilizados en la práctica de evaluación incluyen el método del costo de reposición, el método del índice de precios, el método de analogía del valor funcional y el método de análisis estadístico. La idea básica es corregir las diferencias en el tiempo y los cambios técnicos sobre la base de los costos históricos del libro. Por tanto, gran parte del trabajo sobre valoración de activos se basa en datos contables. Especialmente al evaluar el valor de una empresa, los tasadores deben hacer un uso completo de los estados financieros y los datos de análisis financieros relacionados. En la práctica de la valoración de activos, los métodos de valoración contable se utilizan ampliamente en la valoración de activos.
2. Las conclusiones de valoración de activos son una fuente importante de valoración contable de activos y datos de estados financieros. El "Reglamento sobre la gestión de activos de propiedad estatal" estipula que cuando se realicen actividades económicas como transferencias de activos de propiedad estatal, fusiones de empresas de propiedad estatal, ventas y empresas conjuntas, se deberán presentar además informes de evaluación de activos, la "Compañía; La Ley de la República Popular China" estipula que cuando los accionistas aportan capital, deben evaluar y fijar el precio de los activos no monetarios, verificar las propiedades y proporcionar bases para la valoración contable. La "Ley de Valores de la República Popular China" también estipula que al solicitar la emisión pública de bonos corporativos, se debe presentar un informe de tasación de activos al departamento autorizado correspondiente del Consejo de Estado; si es necesario, se puede constituir una agencia de tasación de activos; encargado de evaluar el estado financiero de la empresa, el estado del control interno y el valor de los activos. También explica que la evaluación de activos proporciona la base y la fuente de datos para la medición del valor de los bonos y activos, e ilustra la estrecha relación entre la evaluación de activos y la contabilidad. En septiembre de 2007, la Asociación de Tasación de Activos de China publicó las "Directrices para la evaluación del propósito de los informes financieros (prueba)", que incluían la evaluación del propósito de los informes financieros como un campo específico en el negocio de tasación de activos, haciendo que la relación entre los dos más cercanos. La valoración de activos a efectos de presentación de informes financieros es una actividad de valoración especial que sirve específicamente para la contabilidad corporativa y la divulgación de información financiera. Los tasadores de activos certificados utilizan técnicas de valoración para analizar y estimar el valor razonable o el valor específico de diversos activos y pasivos en los informes financieros y emitir opiniones profesionales. Este compromiso refleja la aplicación específica de la valoración de activos en la contabilidad corporativa y los informes financieros. En cierto sentido, la valoración a los efectos de la información financiera es el producto de la combinación orgánica de la teoría, la tecnología y las normas contables de valoración de activos.
En tercer lugar, la conexión efectiva entre la evaluación de activos y la contabilidad
En resumen, al analizar la relación entre la evaluación de activos y la contabilidad, sabemos que la evaluación de activos y la contabilidad son diferentes y están relacionadas. La valoración de los activos depende de la contabilidad y es independiente de la contabilidad. La valoración de activos es una estimación del valor de un activo y, hasta cierto punto, puede servir como una fuente importante de valoración contable y datos de los estados financieros. Contabilizar y medir los cambios en el valor de los activos y analizar más datos para proporcionar datos para las actividades de valoración de activos. Se puede ver que la valoración de activos y la contabilidad desempeñan un papel irreemplazable, y mejorar la cooperación entre ambas promoverá definitivamente un desarrollo más rápido de la economía de mercado. Aclarar las diferencias y conexiones entre la valoración de activos y la contabilidad, a fin de aprovechar plenamente la conexión entre ambas, aprender de las fortalezas de cada uno y desarrollarse juntos, también contribuirá al desarrollo de la industria de valoración de activos. En la actualidad, la industria de tasación de activos de mi país todavía está en proceso de desarrollo y no está lo suficientemente madura en comparación con la industria contable. Por lo tanto, para lograr una conexión efectiva entre la valoración de activos y la contabilidad y promover el desarrollo común de las dos industrias, lo primero que hay que hacer es mejorar continuamente el sistema teórico, la educación y el sistema legal de valoración de activos. En 2014, el examen de tasación de activos registrados fue cancelado y reemplazado por un examen de calificación gradual. Esta es una reforma importante y seguramente desempeñará un papel eficaz en el desarrollo de la industria de tasación de activos. En el futuro, la industria de tasación de activos también puede establecer diferentes niveles de exámenes de calificación técnica para atraer talentos profesionales de múltiples niveles, como exámenes de nivel profesional junior, intermedio y tasador. Además, el sistema legal para la valoración de activos debe mejorarse continuamente para servir mejor al desarrollo social y proporcionar una fuente de datos más confiable para la industria contable.
Materiales de referencia:
[1] Jiangnan. Valoración de Activos (Segunda Edición)[M]. Dalian: Prensa de la Universidad de Finanzas y Economía de Dongbei, 2012.
[2] Asociación de Tasación de Activos de China, Tasación de Activos [M] Beijing: Economic Science Press, 2012.
[3]Liu Shuqin, Li Yao. Sobre la relación entre la evaluación de activos y la contabilidad [J]. Revista de la Universidad de Finanzas e Impuestos de Shanxi, 2007.
[4]Liu Ping. Coordinación y cooperación de evaluación de activos y contabilidad [J]. Finanzas y Contabilidad, 2006.
[5]Sun Xin. Un estudio empírico sobre la integración e interacción de la contabilidad y la evaluación de activos[D]. 2013.
[6] Jiang Nan. Recomprensión de los objetivos básicos de la evaluación de activos, discutiendo también el valor razonable y el valor de mercado[J]. Revista de la Universidad de Finanzas y Economía de Zhongnan, 2013.
[7]Yu Bingwen, Jiang,.
Investigación sobre el sistema marco teórico de evaluación de activos [J]. Revista de la Universidad de Finanzas y Economía de Zhongnan, 2013.
La relación entre valoración de activos y contabilidad Artículo 2 Resumen La valoración de activos y la valoración contable están relacionadas y son diferentes. Para realizar una valoración de activos de manera razonable, científica y justa, es muy necesario comprender la relación entre la valoración de activos y la valoración contable. Con el desarrollo de la economía de mercado de mi país, el alcance de la reestructuración de activos corporativos, la inversión externa, la financiación y las actividades operativas es cada vez más amplio, como préstamos hipotecarios, arrendamiento de activos, transferencia de tierras agrícolas, transferencia de activos forestales, arrendamiento financiero, compensación por demolición, Los seguros de propiedad, los empeños y otras actividades económicas relacionadas que implican la valoración de activos aumentan día a día. No es factible realizar estas acciones económicas basándose únicamente en el valor contable de la empresa. En cambio, el valor de los activos debe determinarse mediante la evaluación de los activos. Esto requiere que fortalezcamos la cooperación entre la contabilidad y la evaluación de activos en la teoría y la práctica para servir mejor a las empresas.
Palabras clave: Valoración de activos, coordinación y cooperación contable
1. Introducción a la valoración de activos y valoración contable
(1) El significado y las características de la valoración de activos
La evaluación de activos es el proceso de reevaluación de activos. Es una actividad dinámica y orientada al mercado con características de incertidumbre, y su precio de evaluación también es un precio simulado. La valoración de activos se desarrolló con la reforma de la economía de mercado de China. Su negocio incluye transferencia de derechos de propiedad, liquidación de quiebras, reestructuración de activos, hipotecas de activos, pago de impuestos sobre la propiedad, seguros de propiedad y otras actividades económicas, y desempeña un papel cada vez más importante en la economía de mercado. La valoración de activos tiene las siguientes características:
1. Comerciabilidad;
2. Equidad;
3. .
(2) El significado y las características de la valoración contable
La contabilidad utiliza la moneda como principal unidad de medida y mejora los beneficios económicos como objetivo principal. Es la base de las actividades de gestión económica llevar a cabo una contabilidad y supervisión integral, integral, continua y sistemática de las actividades económicas de empresas, instituciones y otras organizaciones, proporcionar información contable y realizar gradualmente predicciones, toma de decisiones, control y análisis con el componente importante del desarrollo de la economía social. Las características de la contabilidad se reflejan principalmente en la etapa contable, y tienen tres características básicas:
1. La moneda es la principal unidad de medida.
2. Basado en comprobantes contables.
3. Es continuo, sistemático, integral e integral.
2. La relación entre la evaluación de activos y la contabilidad
(1) La información contable es una base importante para la evaluación de activos.
En el proceso de evaluación de activos, a menudo se utiliza y se hace referencia a la información contable, incluidos los datos y métodos contables. Independientemente del método de valoración que utilice el tasador, la información contable es una de las bases más importantes para los profesionales de valoración de activos, y la calidad de la información contable también tiene un impacto importante en la calidad de la valoración de activos. La valoración de activos a menudo utiliza y hace referencia a información contable, y la precisión de la información contable afectará la calidad de los resultados de la valoración de activos hasta cierto punto.
(2) La valoración y contabilidad de activos tienen como objeto principal los activos de las entidades económicas.
La evaluación de activos se desarrolló sobre la base de la contabilidad. Muchos de sus conceptos se derivan de la contabilidad. Muchas tareas de la evaluación de activos están estrechamente relacionadas con la contabilidad. La clasificación de los objetos de valoración de activos se basa simplemente en la clasificación de activos en el sistema de contabilidad financiera. La descripción del proyecto de evaluación de activos es muy consistente con la descripción contable, es decir, los activos se dividen en activos fijos, activos corrientes, activos intangibles e inversiones a largo plazo.
(3) Los métodos modernos de medición contable se han utilizado ampliamente en la evaluación de activos.
Los métodos de valoración de activos incluyen el método del costo histórico, el método del precio de mercado actual y el método del costo de reposición. Entre ellos, el método del costo histórico es el método de valoración más tradicional, y otros métodos se denominan colectivamente métodos de valoración modernos. Analizando sus características, el método del coste histórico es objetivo y verificable. Durante mucho tiempo, las normas contables de muchos países del mundo han estipulado que los activos no monetarios deben valorarse a su costo histórico. Pero ahora que la inflación es muy grave, lo que ha sacudido el supuesto contable de moneda constante, el método del costo histórico tiene naturalmente cada vez más desventajas, aunque los métodos de valoración modernos pueden, en teoría, reflejar mejor la verdadera situación financiera y los resultados operativos actuales; , pero por diversas razones, los métodos de valoración modernos no son actualmente viables en la práctica contable de acuerdo con las normas contables. Sin embargo, cuando ocurre una transacción o cambio de propiedad, el valor razonable del activo debe usarse como base para la transacción. Obviamente, el costo histórico contable no puede reflejar el valor de los activos, y se deben utilizar métodos de valoración modernos para reflejar más fielmente el valor real de los activos.