Para gestionar los trámites de transferencia de vivienda, el propietario debe obtener los derechos de propiedad de la casa, tener un certificado de propiedad inmobiliaria, un certificado de escritura y un certificado de terreno, la casa debe estar sin garantía y el préstamo debe ser pagado.
El solicitante del registro del certificado de bienes raíces y la persona *** juntos tienen la tarjeta de identificación, el registro del hogar, el certificado de matrimonio y los tres certificados de vivienda anteriores, y van al departamento de administración de vivienda de la vivienda para solicitar Trámites de transferencia junto con el comprador.
Las "Medidas de Registro de Vivienda" estipulan:
Artículo 13
Si *** es propietario de una casa, *** alguien *** debe solicitar el registro juntos .
Si *** ha registrado un cambio de titularidad de la vivienda, puede ser solicitado por la persona *** correspondiente. Sin embargo, si *** es de otra naturaleza o la participación del propietario *** lo es. cambiado, la solicitud de registro de casa debe ser realizada por *** Alguien *** también solicitó.
Artículo 32
Si concurre alguna de las siguientes circunstancias, el interesado deberá solicitar el registro de transmisión de propiedad de la vivienda después de que entren en vigor los documentos legales pertinentes o se produzcan los hechos:
(1) Compraventa;
(2) Permuta;
(3) Donación;
(4) Herencia y legado;
p>(5) La división o fusión de casas, que resulte en la transferencia de propiedad;
(6) La aportación de capital en acciones de casas;
(7) La división o fusión de personas jurídicas u otras organizaciones, que resulte en la transferencia de propiedad. Se transfiere la propiedad de la casa;
(8) Otras situaciones que establezcan las leyes y reglamentos.
Artículo 33
Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de vivienda se deberán presentar los siguientes materiales:
(1) Solicitud de registro;
(2) Prueba de identidad del solicitante;
(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de título de propiedad inmobiliaria;
(4) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda;
(5) Otros materiales necesarios.
Los materiales del inciso (4) del párrafo anterior podrán ser un contrato de compraventa, un contrato de permuta, un contrato de donación, un certificado de legado, un certificado de herencia, un contrato de división, un contrato de fusión o un documento legal vigente por el tribunal popular o comité de arbitraje, u otros materiales que demuestren la transferencia de propiedad.