A medida que la alfabetización civilizada personal continúa mejorando, utilizamos cada vez más informes. Los informes incluyen títulos, texto, finales, etc. Entonces, ¿cómo redactar un informe de forma adecuada? A continuación se muestra un informe de evaluación de activos de muestra que compilé para todos (7 artículos generales) para su referencia. Espero que pueda ayudar a los amigos que lo necesitan. Informe de valoración de activos, parte 1
Zhonglian Asset Appraisal Co., Ltd. acepta la encomienda de su empresa, de acuerdo con las regulaciones nacionales de valoración de activos pertinentes, de acuerdo con los principios de objetividad, independencia, equidad y ciencia. , y de acuerdo con métodos de evaluación de activos reconocidos, realizó una evaluación de todos los activos y pasivos de Hunan Sanjiu Nankai Pharmaceutical Co., Ltd.
Los tasadores realizaron inspecciones in situ, estudios de mercado y consultas sobre los activos y pasivos encargados de tasar de acuerdo con los procedimientos de tasación necesarios, y determinaron el valor razonable de los activos y pasivos encargados de tasar en 31 de diciembre de 20xx Reflejado.
La situación de la evaluación de activos y los resultados de la evaluación ahora se informan de la siguiente manera:
1. Introducción al cliente y al ocupante de activos
El cliente de este proyecto es Sanjiu Pharmaceutical Co., Ltd. Co., Ltd., y el titular del activo es Hunan Sanjiu Nankai Pharmaceutical Co., Ltd.
(1) Presentación del cliente
Nombre de la empresa: Sanjiu Pharmaceutical Co., Ltd.
Dirección de la empresa: North Ring Road, Yinhu Road Intersection, Luohu Distrito, ciudad de Shenzhen, provincia de Guangdong Página 5 de Zhonglian Asset Appraisal Co., Ltd., No. 1028 Avenue
Representante legal: Sun Xiaomin
Capital registrado: 900.778.990 yuanes
Número de registro de licencia comercial: 1000001103157
1. Perfil de la empresa
Sanjiu Pharmaceutical Co., Ltd. (denominada: Sanjiu Pharmaceutical) es una empresa registrada de conformidad con las leyes pertinentes de la República Popular China y el Estado, según las normas aprobadas por la Comisión Estatal de Administración Económica y Comercial Guojingmaoqigai [1999] Nº 134 el 2 de marzo de 1999, estaba compuesta por Sanjiu Pharmaceutical, Sanjiu Group, Shenzhen Jiuxian Bioengineering Co., Ltd., Shenzhen Xiandaming Sanjiu Pharmaceutical se registró en la Administración Estatal de Industria y Comercio el 21 de abril de 1999, como una sociedad anónima establecida mediante patrocinio de Property Management Co., Ltd. y Huizhou Renxing Industry. y Comercio Co., Ltd.
Cuando se fundó Sanjiu Pharmaceutical, su capital social era de 553 millones de yuanes.
Sanjiu Pharmaceutical fue aprobada por la Comisión Reguladora de Valores de China, Zhengjianfa [1999] No. 142, y emitió acciones ordinarias por valor de 200 millones de RMB en la Bolsa de Valores de Shenzhen los días 11 y 12 de noviembre de 1999. El precio de emisión El precio fue de 8,45 RMB por acción y la empresa recaudó fondos por 1.690 millones de RMB.
El 9 de marzo de 20xx, cotizó oficialmente en la Bolsa de Valores de Shenzhen. Después de la emisión de Sanjiu Pharmaceutical, el capital social se cambió a 753 millones de yuanes.
El 11 de junio de 20xx, Sanjiu Pharmaceutical implementó el plan de convertir los fondos de reserva de capital en 3 acciones por cada 10 acciones aprobado por la 20xx Asamblea Anual de Accionistas, aumentando su capital social en 225,9 millones de acciones.
Al 31 de agosto de 20xx, el capital social total de Sanjiu Pharmaceutical era de 978,9 millones de acciones.
Sanjiu Enterprise Group posee el 8,45% de las acciones, y Shenzhen Sanjiu Pharmaceutical Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de Sanjiu Enterprise Group, posee el 62,717% de las acciones.
2. Ámbito empresarial Zhonglian Assets Appraisal Co., Ltd.
Desarrollo, producción y venta de medicamentos, productos sanitarios y dispositivos médicos, desarrollo, transferencia y servicios relacionados; tecnologías; servicios médicos y de atención sanitaria.
(2) Introducción al titular del activo
Nombre de la empresa: Hunan Sanjiu Nankai Pharmaceutical Co., Ltd.
Lugar de registro de la empresa: Chenzhou Development Zone Science and Technology Industrial Park
Dirección de la oficina de la empresa: Science and Technology Industrial Park, Chenzhou Development Zone
Código postal: 215433
Representante legal: Hu Hongfa
Número de registro de licencia comercial: 000326
Capital registrado: 9,39 millones de yuanes
1. Perfil de la empresa
Hunan Sanjiu Nankai Pharmaceutical Co., Ltd. se estableció en agosto de 1970, anteriormente conocida como Fábrica Farmacéutica del Distrito de Hunan Chenzhou, Fábrica Farmacéutica de Hunan Nankai.
La empresa se registró en la Administración de Industria y Comercio de Chenzhou el 6 de agosto de 1992. En el momento de su creación, el capital registrado de la empresa era de 9.390.000 yuanes.
En agosto de 1998, en la "Feria Chen", Sanjiu Group lo fusionó en su totalidad sobre una base de deuda y pasó a formar parte de Sanjiu.
El 10 de febrero de 20xx, se estableció Hunan Sanjiu Nankai Pharmaceutical Co., Ltd. con la aprobación de Chen Ti Kaifa [20xx] No. 004.
El 8 de julio de 20xx, se convirtió en una empresa de propiedad totalmente extranjera y su accionista es Hong Kong Qili Investment Co., Ltd., una subsidiaria de Sanjiu Enterprise Group.
2. Ámbito de negocio
Producir medicamentos, productos sanitarios y alimentos de patente china y vender productos de producción propia (excepto variedades restringidas o prohibidas por el estado).
3. Principales resultados operativos de China United Assets Appraisal Co., Ltd.
Tabla 2. Estado de activos y situación financiera
Unidad: RMB
Diez mil yuanes
Proyecto 2004, 20xx, 20xx
Activos totales 10.089,7710.515.079.444,66
Activos netos 2.794.493.764.413.933,13
Proyecto
Ingresos del negocio principal 6.008.815.804.834.958,36
Beneficio total 453.54367.57149,73
Beneficio neto 453.54367.57149.73
Arriba En los datos, los estados financieros de 2004 fueron auditados por Shenzhen Pengcheng Accounting Firm, los estados financieros de 20xx fueron auditados por contadores públicos certificados de Baker Tilly International y los estados financieros de 20xx fueron auditados por Zhonghe Zhengxin Accounting Firm Co., Ltd. ., todos los cuales emitieron informes de opinión con salvedades.
2. Propósito de la evaluación
Según la resolución de la reunión de gerentes generales de Sanjiu Enterprise Group, Sanjiu Enterprise Group planea transferir las acciones de Hunan Sanjiu en poder de su subsidiaria Hong Kong Qili Investment. Co., Ltd. Todo el capital de Nankai Pharmaceutical Co., Ltd. fue transferido a Sanjiu Pharmaceutical Co., Ltd. para pagar deudas. El propósito de esta evaluación es reflejar el valor de mercado de todos los activos y pasivos relacionados de Hunan. Sanjiu Nankai Pharmaceutical Co., Ltd. en la fecha base de valoración, que es una transferencia de capital. Proporcionar referencia de valor.
3. Alcance y objetos de la evaluación
El objeto de esta evaluación es todo el capital social de Hunan Sanjiu Nankai Pharmaceutical Co., Ltd., y el alcance de la evaluación correspondiente es Hunan Sanjiu Nankai. Pharmaceutical Co., Ltd. Todos los activos y pasivos relacionados de la empresa.
Antes de la evaluación, los activos totales eran 94,4465 millones de yuanes, los pasivos eran 55,1152 millones de yuanes y los activos netos eran 39,3313 millones de yuanes.
En concreto, el valor contable de los activos corrientes es de 49,2209 millones de yuanes; el valor contable neto de los activos fijos es de 42,4444 millones de yuanes; el valor contable neto de los activos intangibles es de 2,7812 millones de yuanes; es 55,1112 millones de yuanes.
Zhonglian Asset Appraisal Co., Ltd.
El alcance y los objetos de valoración anteriores son consistentes con el alcance de los activos confiados para ser valorados.
4. Fecha base de evaluación
La fecha base de evaluación de activos para este proyecto es el 31 de diciembre de 20xx.
Todos los estándares de precios en la tasación de activos son los estándares de precios válidos en la fecha base de valoración.
Sanjiu Enterprise Group y Sanjiu Pharmaceutical Co., Ltd. han elaborado un cronograma para este proyecto con el fin de acelerar el proceso de trabajo general, al mismo tiempo, teniendo en cuenta la fecha base de evaluación. es lo más cercano posible a la fecha de realización de este propósito de evaluación Con base en las necesidades y la posibilidad real de completar el trabajo de evaluación, después de consultar con todas las partes, se determinó que la fecha base de la evaluación sería el 31 de diciembre de 20xx.
5. Principios de valoración
De acuerdo con las regulaciones nacionales sobre valoración de activos, seguimos los principios científicos independientes y objetivos y los estándares profesionales de valoración de activos, y evaluamos a Hunan Sanjiu Nankai Pharmaceutical Co. , Ltd. Evaluar todos los activos y pasivos para garantizar la efectividad de la evaluación de activos y la precisión de los resultados de la evaluación.
Los principios a seguir son:
(1) Principios de trabajo independientes, objetivos y científicos
Principio de independencia: actuar estrictamente de acuerdo con las leyes nacionales y regulaciones, y no garantizan la autenticidad y confiabilidad de los datos e información de valoración de activos a pesar de la interferencia externa y el impacto de las partes comerciales de valoración.
Principio de objetividad: todo debe basarse en la realidad, realizar encuestas e investigaciones in situ con cuidado, dominar información y bases detalladas y confiables, adoptar estándares y métodos de fijación de precios realistas y llegar a precios razonables, creíbles y objetivos. y Resultados de evaluación justos.
Principio científico: formular planes operativos científicos, adoptar procedimientos y métodos de evaluación científica, implementar evaluaciones en estricta conformidad con las regulaciones nacionales de evaluación de activos pertinentes y realizar evaluaciones de precios de activos de manera científica y racional. Empresas y estimaciones.
(2) Principios profesionales para una evaluación justa de activos
Principio de empresa en funcionamiento: el activo que se evalúa continuará operando de acuerdo con su propósito actual y método de uso, escala, frecuencia, entorno, etc. Úselo o úselo de forma modificada y determine los métodos, parámetros y bases de evaluación en consecuencia.
Principio de sustituibilidad: considerar plenamente la selectividad o sustituibilidad de cada activo que se evalúa, y determinar el valor de los activos a evaluar con base en el precio justo de mercado partiendo de la premisa de tener el mismo desempeño.
Principio de mercado abierto: La base de precios y las conclusiones de la evaluación seleccionadas para la evaluación de activos pueden existir o establecerse en el mercado abierto.
6. Base de valoración
(1) Base jurídica principal
1. "Ley de Sociedades de la República Popular China" (27 de octubre de 20xx (Revisada en la 18ª reunión del Comité Permanente del X Congreso Nacional del Pueblo);