¿Qué significa el comercio de activos?

Pregunta 1: ¿Qué significa la transacción de registro de derechos de propiedad? En pocas palabras, la propiedad de la casa en la que vive pertenece a otra persona. Ahora que ha comprado la casa, se le transferirá el título.

Pregunta 2: ¿Cuáles son las mejores respuestas al contenido de las transacciones de derechos de propiedad? 1. Recomprensión del sistema de gestión de activos estatales.

Los activos de propiedad estatal, como su nombre lo indica, es el término general para todos los bienes y derechos de propiedad propiedad del estado. Existen en varios sectores económicos. Aunque las formas son diferentes, todas implican la gestión de activos de propiedad estatal. Específicamente, existen tres formas principales de activos de propiedad estatal:

1. Los activos operativos de propiedad estatal se refieren al capital y al patrimonio propiedad del Estado como inversionista en la empresa de conformidad con la ley. Específicamente, los activos comerciales de propiedad estatal se refieren a todas las propiedades que existen en los campos de producción de productos, circulación, servicios comerciales, etc., con el objetivo principal de obtener ganancias y cuyos derechos de propiedad pertenecen al Estado. Según la naturaleza de las actividades comerciales, los activos operativos de propiedad estatal se pueden dividir en activos financieros de propiedad estatal y activos no financieros de propiedad estatal.

2. Bienes administrativos de propiedad estatal. Los activos administrativos de propiedad estatal existen ampliamente en áreas públicas como infraestructura, saneamiento ambiental, investigación científica, cultura y educación, e industria de defensa. Con la profundización del ajuste estructural del diseño económico de propiedad estatal, la inversión en activos de propiedad estatal, principalmente servicios públicos, crecerá rápidamente, con un enorme espacio de desarrollo y vitalidad, y es un área importante para la expansión de las empresas de propiedad estatal. activos.

3. Los recursos son activos de propiedad estatal. Los activos de propiedad estatal basados ​​en recursos se refieren a recursos de propiedad estatal que pueden aportar cierto valor económico al desarrollo de ciertos recursos en las condiciones del conocimiento y el nivel tecnológico existentes de las personas. Las principales formas incluyen tierras de propiedad estatal, bosques, depósitos minerales, reliquias culturales, etc. Esta forma de bienes de propiedad estatal tiene una doble naturaleza: por un lado, es un activo que el Estado puede controlar; por otro, este control tiene un gran impacto en la ecología y el medio ambiente y debe planificarse científicamente; y utilizados de acuerdo con los objetivos del desarrollo sostenible.

2. Principales problemas existentes en la gestión de los activos estatales

(1) No existe un sistema jurídico perfecto para regular los activos estatales.

Un problema destacado al que se enfrenta la reforma del sistema de gestión de activos estatales es el retraso en la legislación, la falta de leyes y reglamentos para adaptarse a los requisitos del nuevo sistema y la falta de políticas estatales pertinentes. -regulaciones de gestión de activos de propiedad estatal para ajustar las relaciones y estandarizar la operación de los activos de propiedad estatal, haciendo que la supervisión y operación de los activos de propiedad estatal Falte una base necesaria.

(2) El sistema de inversión en activos estatales aún no es perfecto.

En la actualidad, existen muchos canales para la formación de activos, fuentes complejas, gestión de activos dispersa y falta de coordinación efectiva entre los departamentos relevantes, lo que incluso ha afectado gravemente el establecimiento y la implementación efectiva de reglas y regulaciones. Por lo tanto, es necesario estudiar detenidamente quién desempeñará realmente las funciones de representante de los inversores y establecer mejor el sistema de inversores.

(3) El método de gestión de los activos estatales es demasiado único y los objetivos de gestión no están claros.

En la actualidad, en la gestión de activos estatales, todos los activos sólo se miden por los objetivos de gestión de activos de empresas estatales competitivas, sin una gestión diferenciada de diferentes tipos de activos estatales y el establecimiento de diferentes sistemas de gestión y evaluación, lo que conduce a la distorsión y desalineación de los diferentes tipos de gestión de activos estatales y sus funciones objetivo, creando espacio para la ineficiencia en la gestión de activos estatales a nivel institucional. Además, todavía existen los siguientes problemas en la gestión de diversos activos estatales:

1. Falta de supervisión efectiva de SASAC. La Comisión de Administración y Supervisión de Activos de Propiedad Estatal (SASAC), establecida de acuerdo con el espíritu del XVI Congreso Nacional del Partido Comunista de China, integra la gestión de activos, personas y asuntos. Sin una supervisión fuerte, el poder de SASAC será ilimitado y será monopolizado y manipulado por unas pocas personas, lo que fácilmente puede conducir a un control interno, y diversas reglas y regulaciones también pueden convertirse en herramientas para obtener ganancias.

2. La separación entre gobierno y empresas no se ha resuelto del todo. En la actualidad, algunas áreas pioneras en la reforma de los activos estatales de mi país adoptan un modelo marco de "tres niveles" en el sistema de gestión de activos estatales. Para garantizar la estabilidad social, algunos comités locales del partido, gobiernos y sus departamentos funcionales han excedido más o menos las responsabilidades de los inversores e interferido con las actividades comerciales de las instituciones estatales de gestión de activos y sus agencias operativas subordinadas, e interfirieron con el personal. y asuntos de empresas estatales, derechos de enajenación de activos.

3. Aún existe la ausencia de inversores en activos financieros estatales. La SASAC recientemente creada sólo gestiona activos operativos no financieros de propiedad estatal.

La reforma del sistema de gestión de activos estatales no ha logrado resolver el problema de la falta de inversores en activos financieros estatales, activos administrativos estatales y activos de recursos, en particular, la situación de múltiples dragones en el campo financiero. Todavía existe y nadie es responsable de las ganancias y pérdidas operativas de la industria financiera.

Tres. Recomendaciones para la reforma del sistema de gestión de activos estatales

(1) Mejorar gradualmente el sistema legal de activos estatales y estandarizar la gestión de activos estatales a través de la legislación.

1. El sistema legal de los bienes de propiedad estatal debe reflejar las características socialistas de los bienes de propiedad estatal de mi país. El propósito de dar forma y cambiar la estructura del sistema legal de activos de propiedad estatal es siempre garantizar que la operación de los activos de propiedad estatal esté en línea con los intereses del pueblo.

2. El régimen jurídico de los bienes de propiedad estatal debe...> gt

Pregunta 3: ¿Qué se refiere a transacciones o eventos pasados ​​de una empresa? También se refiere a cuestiones contables o económicas de negocios. Se refiere a eventos económicos relacionados con entidades contables y usuarios de información que conducen a cambios en los activos y patrimonio de las entidades operativas. Lo que los contadores deben abordar no es todo lo que sucede en la empresa, sino sólo las cuestiones transaccionales, es decir, las cuestiones contables. El significado contable de una transacción es ligeramente diferente de cómo se interpreta habitualmente una transacción. Desde una perspectiva contable, cualquier evento o comportamiento que pueda aumentar o disminuir los activos, pasivos, capital contable, ingresos, gastos y ganancias de una empresa se denomina transacción contable. Por ejemplo, cuando una empresa recibe efectivo por la venta de un lote de productos, por un lado, aumenta los activos en efectivo de la empresa y, por otro lado, aumenta los ingresos de la empresa (capital del propietario). Al mismo tiempo, por un lado, reducirá los activos de productos terminados de la empresa y, por otro lado, aumentará los costos de la empresa (se reduce el capital social).

Pregunta 4: ¿Qué activos financieros son activos no comerciales, incluidos activos financieros de renta variable, activos financieros de bonos y derivados?

Pregunta 5: ¿Qué significa libre comercio de capital? Hola compañero, ¡estaré encantado de responder a tu pregunta!

La palabra que mencionaste pertenece al vocabulario CFA. Dominar el vocabulario CFA puede hacerte sentir cómodo en el estudio del CFA. La traducción y el significado de la palabra son los siguientes: Las empresas hacen negocios para obtener ingresos directos, no comisiones. Específicamente, se refiere a la decisión de una empresa de ganar dinero a través de transacciones directas en el mercado, en lugar de ganar comisiones por procesar transacciones.

Espero que la respuesta de Gaodun Online School pueda ayudarte a resolver tu problema. Se pueden enviar más preguntas de CFA a Gordon Enterprises.

¡Gao Dun te desea una vida feliz!

Pregunta 6: ¿Qué significa cesionario de una operación de transferencia de derechos de propiedad? El cedente da algo a otra persona y el cesionario recibe algo de otra persona.

Pregunta 7: ¿Qué quiere decir con negociar activos financieros? Los activos financieros como acciones, deudas a corto plazo, futuros, etc. que se negocian dentro de un año generalmente se clasifican como activos financieros comerciales. mientras que las tenencias de activos financieros, como acciones y bonos que tienen más de un año, generalmente se clasifican como activos financieros disponibles para la venta o inversiones de capital a largo plazo (el tratamiento contable y las formas de producción de los dos también son diferentes). una cuenta llamada inversiones mantenidas hasta el vencimiento, que deben ser bonos.

Pregunta 8: Los activos en efectivo se refieren a fondos monetarios ¿y qué? 1.C

Los activos en efectivo se refieren a cantidades fijas o determinables de fondos monetarios y activos que deben recuperarse en poder de una empresa, incluidos efectivo, depósitos bancarios, cuentas por cobrar y documentos por cobrar, mantenidos hasta el vencimiento de inversiones en bonos, etc. .

2.D

El flujo de efectivo es un concepto importante en la gestión financiera moderna. Se refiere a ciertas actividades económicas (incluidas las entradas y salidas de efectivo y su monto total generado por las actividades operativas). actividades de inversión, actividades de financiación y partidas no recurrentes). Es decir, las entradas y salidas de efectivo y equivalentes de efectivo dentro de un determinado período de tiempo.

Uno de los elementos que aumenta el flujo de caja operativo son los elementos de efectivo recibidos por la venta de bienes y la prestación de servicios. La fórmula inicial es: (1) Ingresos del negocio principal (ingresos netos) (2) Otros ingresos del negocio (como ventas de materiales excedentes, agencia de compras y ventas, etc.) (del estado de resultados) (3) Impuesto sobre la producción (operación análisis) (4 ) (saldo inicial de cuentas por cobrar y documentos por cobrar - saldo final) (5). El costo financiero de descontar los documentos por cobrar está en el lado del débito; en la reestructuración de la deuda, la otra parte utiliza el inventario para liquidar las cuentas no monetarias que implican el intercambio de cuentas por cobrar;

Nota: (4) En la fórmula anterior, las provisiones por insolvencias no se restan del contenido de apertura y cierre de las cuentas por cobrar (6) y (7) se analizan desde una perspectiva empresarial.

Según (4), una disminución de las cuentas por cobrar puede reducir el flujo de caja operativo.

Pregunta 9: ¿Qué significa que la contraparte de esta gran reorganización patrimonial es un tercero, es decir, no tiene relación con la empresa?

Pregunta 10: ¿Qué son los activos no estándar? El nombre completo de los activos no estándar es activos de deuda no estándar. Las primeras formas de existencia incluyen derechos de beneficio fiduciario, préstamos fiduciarios y activos crediticios. En los últimos años, la existencia de activos atípicos ha ido cambiando y ampliándose constantemente. Por ejemplo, el Documento No. 8 emitido por la Comisión Reguladora Bancaria de China a finales de marzo de este año se refería colectivamente a varios tipos de activos crediticios invertidos en productos bancarios de gestión patrimonial como activos no estándar.

Razones no estándar

Los activos no estándar se refieren a activos de deuda que no se negocian en el mercado interbancario ni en el mercado bursátil, mientras que los activos no estándar en poder del banco Los productos de gestión patrimonial sólo forman parte del sistema bancario.

En los últimos años, para eludir los controles de escala de crédito y reducir la presión sobre el consumo de capital y los ratios préstamo-depósito, los fondos autooperados de los bancos han consumido gradualmente una gran cantidad de activos no estándar. Especialmente desde la segunda mitad del año pasado, con la expansión del negocio interbancario, los activos no estándar en poder de los bancos se han expandido rápidamente. Estos activos atípicos equivalen esencialmente a préstamos a empresas. Sin embargo, después de la introducción de las compañías puente y los bancos puente, este tipo de activos generalmente manejará partidas contables como activos comprados bajo acuerdos de reventa, inversiones en cuentas por cobrar o activos financieros disponibles para la venta.

Estos desajustes no estándar en los vencimientos de los activos han aportado muchos beneficios a los bancos. Los bancos obtienen fondos de préstamos interbancarios a corto plazo del mercado de préstamos interbancarios e invierten en activos no estándar a largo plazo.