A la hora de comprar una casa, todo el mundo busca una buena planta. A menudo escuchamos a la gente decir que una buena casa debe tener una planta cuadrada. Entonces, ¿qué es exactamente una planta cuadrada? De hecho, significa literalmente que a la casa no le faltan rincones, pero de hecho, además de la forma cuadrada de la casa, hay muchos otros factores que conforman un buen tipo de casa. ¡Hoy, el editor de decoración de Tubatu te llevará a comprender cómo elegir un tipo de apartamento realmente bueno y guardarlo para comprar una casa en el futuro!
Primero, hablemos de dos conceptos: bahía y profundidad. :
Por lo general, llamamos bahía (ancho) a la superficie de iluminación principal de la habitación, y el área perpendicular a ella se llama profundidad. Según el "Estándar de coordinación de módulos de edificios residenciales" (GBJ100-87): los siguientes parámetros se utilizan a menudo para los vanos de edificios residenciales: 2,1 metros, 2,4 metros, 2,7 metros, 3,0 metros, 3,3 metros, 3,6 metros, 3,9 metros, ?4,2 metros.
En general, la cuadratura de un tipo de casa significa que la relación entre profundidad y crujía es razonable. La relación entre profundidad y bahía es generalmente de 1:1,5. Si la profundidad es demasiado grande y la abertura demasiado pequeña, afectará la iluminación y ventilación del apartamento, y la habitación parecerá más oscura; si la profundidad es demasiado pequeña y la abertura demasiado grande, no será propicio; aislamiento de habitaciones y desperdicio de energía, especialmente en el norte. Un tipo de casa relativamente cuadrada puede lograr un equilibrio entre iluminación, ventilación y aislamiento térmico.
Un buen tipo de casa, además de la forma cuadrada, también tiene otros principios, que incluyen principalmente:
Particiones dinámicas y estáticas, particiones secas y húmedas, particiones públicas y privadas, buena transparencia y líneas de movimiento razonables, tamaño razonable.
1.Particiones activas y estáticas
Zonas activas: sala, comedor, cocina, baño secundario, etc.
Zona tranquila: dormitorio, sala de estudio, baño principal, etc.
La zona activa es una zona donde la gente se mueve con mayor frecuencia y debe instalarse cerca de la puerta de entrada, especialmente la cocina, mientras que la zona tranquila es principalmente para que los residentes descansen y es relativamente silenciosa, por lo que; Debe colocarse tanto como sea posible en el interior del apartamento. La separación de ambos permite que las personas que reciben invitados, entretienen o realizan tareas domésticas realicen sus actividades sin preocupaciones, y por otro lado no molestará a quienes descansan y estudian demasiado, reduciendo las interferencias mutuas.
Consulte los siguientes ejemplos para obtener más detalles:
Disposición razonable de la casa con particiones dinámicas y estáticas (los dormitorios están dispuestos en el lado profundo de la casa, lejos de la puerta de entrada)
Disposición irrazonable de la casa con particiones dinámicas y estáticas (el segundo dormitorio está más cerca de la puerta de entrada y las actividades en la sala de estar tienen un mayor impacto en el segundo dormitorio)
2. Tabiques secos y húmedos
Los tabiques secos y húmedos se refieren a la cocina y al baño, las habitaciones más contaminadas y propensas a la suciedad deben separarse lo más posible de los dormitorios cuidadosamente decorados que temen al agua y la suciedad. . La cocina es la principal fuente de contaminación en la vida hogareña. Aquí se concentran el ruido, los vapores de aceite, las aguas residuales, etc. Por lo tanto, la cocina debe ubicarse lo más cerca posible de la puerta de entrada y lejos del dormitorio y la sala de estar. En segundo lugar, la cocina y el baño son donde se concentran las tuberías de agua de la casa. Desde la perspectiva del costo de construcción, utilización de energía, instalación del calentador de agua, etc., la cocina debe estar adyacente al baño. En la actualidad, la mayoría de los tipos de casas en el mercado todavía tienen en cuenta las zonas secas y húmedas, y la cocina suele instalarse más cerca de la puerta de entrada. Sin embargo, todavía hay algunas casas en el nivel de desastre que no las tienen en cuenta. Tenga en cuenta cómo debe organizarse razonablemente la cocina.
3. Zonificación público-privada
El tipo de apartamento tiene requisitos de privacidad y puede proteger adecuadamente la privacidad de los residentes. Hay dos cosas principales a tener en cuenta cuando se trata de la privacidad de un apartamento: primero, al mirar por la puerta de entrada y mirar dentro del apartamento, la entrada debe estar bloqueada para evitar tener una vista sin obstáculos de la casa mientras está de pie. en el exterior, en segundo lugar, se debe cubrir la sala, comedor, etc. del interior del apartamento. Se bloquea visualmente el espacio de actividades públicas y los espacios más privados como los dormitorios para evitar tener una vista despejada del espacio privado desde el espacio público y. alcanzar un cierto grado de "partición público-privada".
El mejor tipo de casa en las particiones públicas y privadas (la planta y la profundidad se analizan anteriormente)
El peor tipo de casa en las particiones públicas y privadas (la puerta del dormitorio se abre directamente en la pared de la sala de estar, y la mayor parte del dormitorio se puede ver en la sala de estar) )
4. Buena transparencia
La permeabilidad se refiere principalmente al rendimiento de ventilación e iluminación del apartamento. .
Para garantizar que el tipo de casa tenga buena transparencia, en primer lugar, el tipo de casa debe tener una buena relación entre profundidad y apertura, es decir, el tipo de casa debe ser relativamente cuadrado; en segundo lugar, es mejor que el tipo de casa tenga; dos lados para iluminación y ventilación, y los lados opuestos tienen la mejor iluminación y ventilación (como norte-sur, este-oeste). El segundo es la iluminación en dos lados adyacentes (como este y sur, sur y oeste, oeste). y norte, etc.). Sólo un lado tiene el peor efecto de iluminación y ventilación.
Además, la cocina y el aseo son dos zonas con una humedad relativamente alta. Procura conseguir iluminación y ventilación independientes, es decir, evita cocinas y baños oscuros.
La mejor permeabilidad - iluminación y ventilación en el lado opuesto
La segunda mejor permeabilidad - iluminación y ventilación en el lado adyacente
Mala permeabilidad - —Simple- iluminación y ventilación laterales
5. Líneas de movimiento razonables
Las líneas en movimiento se refieren a las rutas que las personas toman en el interior. Si las líneas de movimiento son suaves o no afectarán la capacidad de las personas para realizar diversas actividades. Si la conversión se puede lograr sin problemas. El diseño del tipo de casa afecta la dirección de la circulación, y la dirección de la circulación afectará la calidad de vida. Las buenas líneas de circulación pueden mejorar la tasa de utilización de los apartamentos pequeños, mientras que las malas líneas de circulación pueden hacer que los apartamentos grandes sean "sobredimensionados" y desperdicien espacio.
Hay tres tipos principales de líneas de movimiento en interiores: líneas de movimiento residencial, líneas de movimiento de tareas domésticas y líneas de movimiento de invitados.
La línea de movimiento es buena (las tres líneas desde la puerta de entrada al salón, dormitorio y cocina no se cruzan)
La línea de movimiento es mala (hay que ir por el salón para entrar a la cocina, y luego pasar por el salón para entrar a la cocina) El dormitorio tiene que pasar por el salón, y el comedor tiene que pasar por el salón. El salón se ha convertido en un pasillo. del dormitorio Además, el balcón del salón tiene que pasar por el dormitorio principal. Este tipo de apartamento se llama desastre)
6. Dimensiones razonables
Los precios de la tierra están subiendo y. Más alto, los precios de la vivienda son cada vez más altos y el alto precio total de los apartamentos grandes los hace inasequibles para muchos compradores de viviendas. Cada vez están surgiendo en el mercado más apartamentos pequeños y ultrapequeños, miniapartamentos, etc. la superficie total de los apartamentos ha bajado de 40 a 50 metros cuadrados o incluso a 11 o 2 metros cuadrados. La superficie más pequeña corresponde al precio total más bajo. Los apartamentos pequeños son cada vez más preferidos por los compradores de viviendas, y la tribu de las hormigas continúa. crecer. Los tipos de casas están evolucionando hacia la miniaturización. Al mismo tiempo, los compradores de casas inevitablemente se preguntan: ¿Cuál es el tamaño mínimo del espacio que puede satisfacer las necesidades mínimas de la vida de las personas (considerando que el límite comienza principalmente con el tamaño de los muebles, incluido el tamaño?). Televisores, camas, Los requisitos de tamaño mínimo se derivan del largo, ancho y alto de los gabinetes, etc. (no entraré en detalles aquí)
El tamaño del apartamento no puede ser demasiado pequeño, por eso es más grande. ¿mejor? No, dormitorios, salones, etc. superan un determinado tamaño de espacio. Al contrario, creará una sensación de vacío y reducirá el confort de los residentes.
Hablemos de algunas dimensiones principales:
El hueco del salón no debe ser inferior a 3,6 metros.
El dormitorio principal suele adoptar varios tamaños como 3,3×3,6, 3,6×3,9, 3,9×4,2 o 4,5, y el tamaño mínimo no deberá ser inferior a 3,0×3,3.
El segundo dormitorio suele utilizar 3,0×3,3 o 3,3×3,6.
La sala de estudio puede ser más pequeña que el segundo dormitorio, con una superficie de 6 a 10 metros cuadrados. El requisito de un mirador profundo no es tan alto.
El largo neto de la cocina no debe ser inferior a 2,1 metros, y el ancho neto no debe ser inferior a 1,5 metros.
Los baños suelen tener unos 4 metros cuadrados, y las dimensiones suelen ser de 2×2 y 1,8×2,2.
Los anteriores son los diversos factores que constituyen un buen tipo de casa. Podemos ver que además de los requisitos para un tipo de habitación cuadrada, un buen tipo de casa también debe cumplir con los requisitos de profundidad y bahía razonables. relación, particiones dinámicas y estáticas, particiones secas y húmedas, y varios espacios tamaño razonable y otros factores. Quienes planean comprar una casa deben investigar cuidadosamente si el plano de la casa que están considerando es razonable. También puedes suscribirte al correo electrónico de información de decoración de Tubatu, que contiene información seleccionada sobre decoración del hogar cada semana. Dedica un tiempo a estudiar y definitivamente no tendrás problemas para decorar.
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