A finales del 19 comenzaron a aparecer en Shanghai casas jardín de uso residencial, tanto construidas como habitadas por extranjeros.
Después de la Primera Guerra Mundial, con la recuperación de la economía mundial, la creciente prosperidad de la industria y el comercio de Shanghai, el desarrollo de materiales de construcción y el progreso de la tecnología de ingeniería, se crearon casas de jardín independientes en varios estilos arquitectónicos occidentales. Introducido en la Concesión de Shanghai, las clases ricas de China siguieron su ejemplo una tras otra, llevando la construcción de casas de jardín en Shanghai a un período pico.
La mayoría de las antiguas casas con jardín de Shanghái se construyeron en las décadas de 1920 y 1930.
Después del estallido de la Guerra Antijaponesa, pocas personas gastaron grandes sumas de dinero en construir casas de jardín. Sólo unos pocos magnates se dedicaron a invertir en la construcción de casas de jardín en vista de la inflación del mercado, lo que puso fin a la construcción de casas de jardín modernas en Shanghai.
La distribución de las casas jardín en el antiguo Shanghai está estrechamente relacionada con la expansión de las concesiones, mostrando una tendencia de desarrollo de este a oeste.
Desde una perspectiva regional, Xuhui, Changning, Luwan y Jing'an son las zonas con mayor concentración de casas con jardín, seguidas de Hongkou y Huangpu.
En términos de tramos de carretera, Hengshan Road, Wukang Road, Fuxing West Road, Yueyang Road, Hunan Road, Yongjia Road, Sinan Road, Huashan Road, Xinhua Road, Yuyuan Road, Hongqiao Road, Yan'an West Road, Shaanxi North Road y Tongren Road son tramos de carretera densamente distribuidos.
Según estadísticas incompletas, desde la apertura de Shanghai hasta la liberación de Shanghai en 1949, hubo más de 5.000 casas de jardín en la ciudad.
Shanghai era conocida como la "Exposición Mundial de Arquitectura" en los tiempos modernos, y la construcción de casas con jardín era indispensable.
Influenciadas por la tendencia renacentista en Europa occidental, la mayoría de las casas con jardín originales construidas en Shanghai eran de estilo arquitectónico clásico europeo.
Después de 1919, la forma arquitectónica de las casas con jardín en Shanghai eran en su mayoría villas de campo británicas.
En la década de 1930, las casas de estilo español se hicieron populares.
Alrededor de la década de 1940, influenciadas por las tendencias arquitectónicas modernas extranjeras, comenzaron a aparecer modernas residencias con jardín en Shanghai.
La mansión Kadoorie en el n.º 64 de Yan'an West Road, la mansión Wang Boqun en el carril 1136 de Yuyuan Road y la mansión Sheng Xuanhuai en el n.º 1547 de Huaihai Middle Road son edificios representativos de imitación de mansiones con jardín clásicas en Shanghai. .
Shaxun Villa en el n.° 2419 de Hongqiao Road y Lilac Garden en el n.° 849 de Huashan Road son representantes clásicos de la arquitectura de estilo villa rural de Shanghai.
Zhou Gongguan y Ding Guitang, ubicados en el número 73 de Sinan Road y el número 45 de Fenyang Road, pueden considerarse modelos de casas jardín españolas en Shanghai.
La residencia Wu en el número 333 de Tongren Road y la residencia Yao en el número 200 de Huaiyin Road son representantes de las modernas residencias con jardín en Shanghai.
Además, hay muchos estilos arquitectónicos diferentes en las casas con jardín del antiguo Shanghai, incluido el estilo nórdico, el estilo mediterráneo, el estilo italiano, el estilo colonial americano, el estilo mixto, el estilo colonial del sudeste asiático y el estilo tradicional chino.
Hoy ha pasado más de un siglo y la "casa jardín" ha vuelto a ser mencionada, primero en las ciudades del sur, luego en el mercado inmobiliario de Beijing con el "Ejército del Sur Marchando hacia el Norte" en 2000. y luego en el delta del río Perla en 2003. Simbolizada por el "Movimiento de Casas Nuevas" en International City, la moda de las casas con jardín ha alcanzado un nuevo máximo en el mercado inmobiliario de Beijing. Sin embargo, las casas de jardín que aparecen hoy en el mercado son diferentes a las de entonces.
Sin embargo, el entorno social, económico, político y cultural en Beijing e incluso en todo el país es muy diferente al de antes de la liberación, y la situación de la oferta y las características de la demanda del mercado inmobiliario son aún menos similares. . Pero ¿por qué son tan atractivas las casas de jardín? ¿Cuáles son sus perspectivas de desarrollo futuro en el mercado inmobiliario de Beijing? En respuesta a las cuestiones anteriores, nuestra empresa llevó a cabo un breve estudio sobre la situación actual y el desarrollo futuro de las residencias con jardín en el mercado inmobiliario de Beijing.
Antecedentes: Junto con el proceso de suburbanización residencial, las viviendas de baja densidad siguen siendo populares y se han lanzado uno tras otro proyectos de casas con jardín. Aunque todos están bajo el lema de casas jardín, cada proyecto tiene sus propias características y está distribuido en todas direcciones en los suburbios, impactando el mercado inmobiliario de Beijing.