De 65438 a 0982, Hu Baosen fue enviado a Hong Kong por el Ministerio de Comercio Exterior de Henan para participar en el establecimiento de una empresa de comercio exterior y luego obtuvo el estatus de residente permanente en Hong Kong. En 1991, renunció y fundó una empresa propiedad de Hong Kong, Jianye (Hong Kong) Development Co., Ltd.
En 1992, Hu Baosen regresó a Henan y fundó Jiangye Real Estate Development Co., Ltd. con el Banco de Construcción local. Dos años más tarde, Hu Baosen compró acciones de CCB. En 2000, la empresa pasó a llamarse CCRE Residential Group (China) Co., Ltd., y él se desempeñó como presidente y presidente.
Además de bienes raíces, Jianye Group también tiene educación, información y otras industrias, y tiene un equipo de fútbol. Hu Baosen es actualmente miembro de la Conferencia Consultiva Política del Pueblo Chino, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de China, vicepresidente de la Federación de Industria y Comercio de Henan, tutor de MBA y profesor a tiempo parcial de la Universidad de Zhengzhou.
Datos ampliados:
Del 65438 al 0992, Hu Baosen regresó a su ciudad natal de Zhengzhou, Henan, como empresario de Hong Kong. Era el boom inmobiliario en Hainan en ese momento y las zonas costeras comenzaron a intentar "dar pasos más importantes". Pero Hu "fue por el otro lado" y viajó hacia el oeste, hasta las Llanuras Centrales, y regresó a Zhengzhou.
Hu Baosen conoce demasiado bien Henan: Henan, que no está totalmente comercializada, es una tierra salino-álcalina, pero tiene dos ventajas para él: en primer lugar, aunque las condiciones son malas, hay pocos competidores, por lo que las oportunidades para iniciar un negocio son mejores.
Hu Baosen a menudo se consuela: "Si las condiciones del mercado fueran buenas, Li Ka-shing habría estado aquí hace mucho tiempo. ¿Aún tienes tu parte? En segundo lugar, Hu Baosen ha estado operando en el real". industria inmobiliaria durante muchos años y ha dominado la experiencia empresarial madura y avanzada. El entorno en Zhengzhou es relativamente atrasado, por lo que Hu Baosen puede aprovechar al máximo sus habilidades.
Hu Baosen: Pueden ocurrir milagros empresariales en los 40 años de reforma y apertura de China;
La historia del sector inmobiliario en los 40 años de reforma y apertura es también una historia de la expansión de las empresas inmobiliarias. Para lograr una expansión de escala, muchas empresas inmobiliarias han llevado a cabo diseños a nivel nacional. Sin embargo, Hu Baosen, presidente del Grupo Jianye, tomó la dirección opuesta: abrir tierras baldías en la provincia de Henan.
Se convirtió en una "minoría" en el torrente de la historia. Hace veinte años, en vísperas de la década dorada del sector inmobiliario, Hu Baosen, parado en una encrucijada, predijo de antemano que el mercado inmobiliario explotaría. En cambio, planea un diseño a nivel nacional y se centra en Henan.
La emoción y la responsabilidad le hicieron optar por lo segundo. "Una generación tiene que asumir las responsabilidades de la otra generación". "Sólo quiero hacer algo como esto en Henan. Además, los tremendos cambios que han ocurrido en Henan durante los últimos 40 años de reforma y apertura también lo han hecho". Hizo que Hu Baosen fuera más decidido en la estrategia de las Llanuras Centrales.
Al mismo tiempo, Hu Baosen también predijo que para finales de 2020, las 100 principales empresas del país controlarán entre el 80% y el 85% de la cuota de mercado de la industria inmobiliaria de China, y las principales Básicamente, 30 empresas han entrado en el mercado de Henan, especialmente en Zhengzhou, la capital provincial.
Tarde o temprano, Jianye entrará en una era de combate cuerpo a cuerpo con ellos. Después de que Jianye capture el mercado con tal "cobertura total", la competencia entre todas las demás empresas de bienes raíces y Jianye sólo puede ser una competencia parcial, incluso Evergrande y Country Garden, que están ampliamente distribuidas.
Una vez completado el diseño general, Jianye está librando una "guerra posicional" fácil, mientras que otras empresas de bienes raíces tienen que librar una "guerra móvil" de atacar desde la distancia y defender de cerca. Hu Baosen predice que para 2022, las ventas de Jianye superarán los 20 mil millones de dólares, y Jianye anunciará un plan de 100 mil millones de dólares el próximo año.
Una vez que este plan se haga realidad, Jianye podría convertirse en la primera empresa en la historia del desarrollo comercial de China en vender un producto en una provincia por más de 100 mil millones de yuanes. Señaló que sólo en China, que ha estado reformándose y abriéndose durante 40 años, se puede realizar tal milagro empresarial.
Enciclopedia Baidu-Hu Baosen