Antes de comprar una casa, definitivamente debemos comprender las políticas locales. Esto nos será de gran ayuda a la hora de comprar una casa. Creo que muchos amigos no saben mucho sobre las restricciones de compra y préstamos de Suzhou. políticas. Entonces, el editor a continuación compartirá con usted qué políticas tiene Suzhou para restringir las compras y los préstamos, y qué impacto tienen las restricciones de compra en los precios de la vivienda.
1. ¿Cuáles son las políticas de restricción de compras y préstamos en Suzhou?
Las políticas de restricción de compras y préstamos de Suzhou son las siguientes:
1. hogar para una familia no registrada en esta ciudad, 2 Comprobante de pago del impuesto sobre la renta personal pagado en la ciudad de Suzhou durante más de 1 año durante el año.
2. Suspensión de la venta de viviendas comerciales de nueva construcción y de segunda mano para los hogares empadronados en esta ciudad que sean propietarios de tres o más viviendas.
3. Las familias que tienen una casa pero no tienen antecedentes de préstamos para compra de vivienda o ya han cancelado el préstamo pueden solicitar un préstamo comercial y ajustar el porcentaje de pago inicial del 30% al 50%.
2. ¿Qué impacto tiene la orden de restricción de compra en los precios de la vivienda?
Impacto a corto plazo
En un corto periodo de tiempo, los precios de la vivienda. caerá después de que se emita la orden de restricción de compra, incluidas viviendas nuevas y propiedades residenciales. El precio de transacción de las casas de segunda mano ha bajado, pero debido a la demanda de viviendas, las casas son una necesidad después del poder adquisitivo y la especulación de comprar casas para vivir. las necesidades son restringidas, este poder adquisitivo fluirá hacia otras áreas o hacia el mercado de alquiler de viviendas.
2. Impacto a medio plazo
La orden de restricción de compra no tendrá un gran impacto en los precios de la vivienda a medio plazo. En el medio plazo, los precios de la vivienda serán relativamente altos y. El volumen de transacciones estará equilibrado. Por supuesto, el análisis aquí no menciona la prevención por parte del gobierno de cambios inmobiliarios en la oferta de viviendas. Esta cuestión es más compleja y se ve afectada por factores como la posible colusión entre el gobierno y los promotores.
3. Impacto a largo plazo
La demanda de vivienda faldas largas es diferente a la del corto y medio plazo. La economía aún puede sostener un alto crecimiento durante muchos años. de la urbanización y la formación del público Razones como la expectativa de que los precios de la vivienda aumentarán en el largo plazo han provocado que los precios de la vivienda aumenten durante un largo período de tiempo.
Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre las políticas de restricción de compras y de préstamos de Suzhou, así como el impacto de la orden de restricción de compras en los precios de la vivienda. Espero que pueda ser útil. todos. Si desea saber más sobre las políticas de compra de viviendas de la ciudad, continúe siguiéndonos y seguiremos actualizando en el futuro.