Análisis legal: La vivienda asequible es vivienda comercial con propiedades de seguridad social que está dirigida a familias y hogares de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda y está construida de acuerdo con los estándares nacionales y de construcción residencial. El precio de una vivienda asequible se determina en función del costo de construcción, que incluye los honorarios de adquisición de terrenos y demolición, honorarios de estudio, diseño e ingeniería preliminar, honorarios de construcción e instalación, honorarios de construcción de infraestructura en la comunidad, intereses de préstamos, impuestos y administración de la propiedad. honorarios.
Base jurídica: el artículo 2 de las "Medidas para la administración de viviendas económicamente asequibles de la República Popular China", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a que el gobierno otorga preferencias políticas y limita la superficie y el precio de venta de las viviendas. apartamentos Está construido de acuerdo con estándares razonables y es una vivienda basada en políticas con características de seguridad para familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda. El término "familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a familias dentro de la ciudad donde está ubicado el gobierno popular de la ciudad o del condado, y cuyos ingresos familiares, situación de vivienda, etc. cumplen con las condiciones estipuladas por la ciudad. o el gobierno popular del condado. Artículo 3 El sistema de vivienda asequible es una parte integral del sistema de políticas para resolver las dificultades de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos. Los objetos de oferta de viviendas asequibles deben estar conectados con los objetos de seguridad de viviendas de bajo alquiler. La construcción, suministro, uso, supervisión y gestión de viviendas asequibles cumplirán con estas Medidas.