En el proceso de transacciones de vivienda, generalmente es necesario pasar por el proceso de firma y presentación en línea. Sin embargo, muchos compradores de viviendas no saben mucho sobre la firma y presentación en línea, y no conocen los usos y la presentación. diferencias. Entonces, ¿qué es la firma y presentación en línea? Deje que el editor se lo presente en detalle a continuación.
¿Qué significa firmar y presentar en línea?
1. Firmar y presentar en línea significa que los procedimientos de firma y presentación en línea son necesarios durante el proceso de transacción de la casa. La firma en línea se refiere a todo el proceso en el que los compradores y desarrolladores de viviendas firman contratos de compra de viviendas, anuncios de información de la vivienda, información de transacciones y una serie de procedimientos que requieren acudir a los departamentos pertinentes en línea. La firma en línea puede evitar que los promotores vendan más de una casa y también puede hacer que todo el proceso de transacción de la vivienda sea más transparente.
2. Después de que el comprador de la vivienda y el desarrollador firmen un contrato de compra de vivienda, deben llevar los materiales pertinentes a la autoridad de vivienda local para su presentación, y la información de la transacción de vivienda correspondiente se publicará en línea. y el sistema proporcionará al comprador de la casa un número de registro en línea para que pueda verificar la información de registro de la casa en cualquier momento.
3. La firma en línea generalmente debe manejarse claramente antes de presentar la solicitud. Si el desarrollador desea solicitar la firma en línea, primero debe obtener una licencia de preventa para viviendas comerciales y el comprador debe cumplir con las normas locales. regulaciones de compra de vivienda, y luego podrá comenzar a solicitar la visa en línea. Si el desarrollador no obtiene una licencia de preventa para viviendas comerciales o el comprador no cumple con las condiciones para comprar una casa, el proceso de firma en línea generalmente no tendrá éxito.
4. La presentación generalmente se refiere a la presentación del contrato de compra de vivienda y la presentación del desarrollador. La presentación del desarrollador significa que una vez que el desarrollador obtiene la calificación para la preventa de vivienda comercial, debe hacerlo. a la Oficina de Gestión de Vivienda para registrar la vivienda comercial. Se registra el precio de venta. En cuanto a la presentación del contrato de compra de vivienda, generalmente significa que después de que el comprador de la vivienda y el desarrollador firman el contrato de compra de la vivienda, deben acudir a la oficina de administración de viviendas y al departamento de administración de tierras para realizar los procedimientos de presentación y registro del contrato. dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de compraventa de vivienda.
5. La presentación generalmente se puede realizar después de solicitar una visa en línea. Sólo después de completar los procedimientos de presentación y registro, la transacción de vivienda puede realmente surtir efecto y tener efectos legales. Y sólo después de presentar el contrato de compra de la vivienda, el comprador de la vivienda puede solicitar un préstamo para la vivienda.
Lo anterior es una introducción detallada a lo que significa la presentación de visas en línea. Espero que pueda ayudar a todos a comprender mejor la visa y la presentación en línea. La firma en línea puede evitar que los promotores vendan más de una casa y también puede hacer que todo el proceso de transacción de vivienda sea más transparente, mientras que la presentación puede hacer que las transacciones de vivienda sean más vinculantes legalmente.