En segundo lugar, al comprar una casa en Estados Unidos y San Francisco, no hay que pagar ningún impuesto a los gobiernos de todos los niveles. Si el precio de una casa nueva es de $500.000, y después de la negociación es de $480.000, el comprador sólo tiene que pagar $480.000 al constructor o vendedor, sin pagar ningún impuesto al gobierno; Los compradores compran su propio seguro de hogar a sus compañías de seguros de hogar; compran un seguro de propiedad para sus hogares a sus compañías de seguros de propiedad. Las compañías de seguros de hogar y de propiedad son empresas privadas y no tienen nada que ver con el gobierno. Si hay un intermediario, el constructor le paga una determinada tarifa de intermediación. Si se trata de una casa de segunda mano, el vendedor paga una determinada comisión de intermediación al agente del comprador y al agente del vendedor. En resumen, ni los compradores ni los vendedores en Estados Unidos pagan impuestos ni ningún otro cargo al gobierno.
En tercer lugar, el monto de los impuestos inmobiliarios en los Estados Unidos se determina mediante negociaciones entre los votantes y el gobierno elegido por los votantes. Los gobiernos locales en los Estados Unidos se eligen una vez al año. El monto o tasa de los impuestos inmobiliarios estadounidenses es anunciado a todos los residentes por funcionarios gubernamentales electos que sopesan el desarrollo y los ingresos del año. Después de escuchar aportes en varias audiencias públicas, la decisión se tomó mediante el voto de los funcionarios electos en la audiencia pública final.
4. El impuesto sobre bienes inmuebles en Estados Unidos tiene un sistema legal completo y está protegido por la ley. En Estados Unidos, si un contribuyente cree que su impuesto sobre bienes raíces para el año en curso es injusto, puede tener de 3 a 5 meses para asistir a una audiencia celebrada por el gobierno local y negociar una solución si aún lo es; Si no están satisfechos, las autoridades locales pueden ser demandadas ante los tribunales. Cuando los contribuyentes no pagan los impuestos a tiempo, el monto del impuesto aumenta con los intereses hasta cierto punto, los gobiernos locales, con la ayuda de los tribunales y la policía armada, pueden obligar a los contribuyentes a mudarse de sus casas y subastarlas en el mercado. Esto rara vez sucede, pero sucede. Se puede decir que a la hora de comprar una casa en San Francisco, la ley de impuestos inmobiliarios de Estados Unidos tiene un completo sistema de protección jurídica y democrática.
5. Los archivos de bienes raíces de EE. UU. son públicos, incluidos los nombres de los propietarios de bienes raíces de EE. UU.; el área y la valoración de los bienes inmuebles y las tasas impositivas y los montos de los impuestos, etc. Algunos sitios web de gobiernos locales también divulgan todos los registros históricos de la propiedad.