SOHO es la abreviatura de la palabra inglesa SOUTHO, que se refiere al segundo distrito de la comunidad S al sur de Houston Street en el centro de Nueva York. el West Village y el Greenwich Village.
2. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del distrito comercial SOHO?
Ventajas de los apartamentos.
1. En las ciudades con restricciones de compra, los apartamentos generalmente no tienen restricciones de compra. Los apartamentos tienen dos usos: uno es de uso comercial. El segundo tipo es para uso residencial. La orden de restricción de compra no restringe la compra de casas comerciales y residenciales, que no sean primeras viviendas.
2. El precio total es bajo, la inversión es flexible y las unidades son generalmente de pequeño tamaño.
3. El apartamento es cómodo, bien ventilado y soleado, cuenta con funciones interiores completas y un ambiente confortable.
4. Los residentes de apartamentos suelen ser gente de negocios, por lo que suele ser más conveniente elegir una ubicación cerca del centro de la ciudad.
5. Los impuestos son muy bajos. El impuesto sobre la escritura de apartamentos residenciales es del 1 % según la tasa del impuesto sobre la escritura del 90 % o menos para edificios residenciales ordinarios. Esta es también una de las ventajas de las residencias estilo apartamento sobre los apartamentos comerciales, lo que facilita su transferencia en el futuro.
Desventajas de los apartamentos.
1. Los impuestos y los impuestos de alquiler que se pagan en los apartamentos son más altos que los de las habitaciones normales.
2. Las facturas de agua y electricidad del apartamento se pagan de acuerdo con los estándares comerciales de electricidad, por lo que los costos de compra y de vida del apartamento son relativamente altos. (Excepto los apartamentos residenciales)
3. Los apartamentos generalmente no utilizan gas natural y las cocinas generalmente están abiertas.
3.¿Qué pasa con la casa del Soho?
La casa SOHO es un concepto de casa popular en el extranjero, en el que "S" significa pequeña, "H" significa hogar y "O" significa oficina. Integra la oficina y la sala de estar, lo que le permite. vivir en un solo lugar. Trabajar y vivir en un espacio pequeño. Las residencias SOHO generalmente existen en forma de comunidades conceptuales. No sólo podrá disfrutar de la sensación de SOHO en su propio espacio, sino que también podrá experimentar plenamente la atmósfera de SOHO en la planta baja y en la comunidad. ¿Cómo es una casa SOHO? A través de la investigación de residencias SOHO nacionales, el editor obtuvo los siguientes comentarios sobre residencias SOHO.
La sensación general del hogar SOHO:
El hogar SOHO significa ubicar la oficina directamente en casa o configurar un espacio habitable en la oficina para combinar trabajo y vida. El espacio no debería serlo. demasiado grande. Esta es una muy buena opción para los solteros. Una persona puede sustentar una carrera y una vida.
La casa SOHO es también un apartamento tipo loft. Los residentes pueden diseñar y decorar sus casas según sus propias preferencias y pueden concentrarse en la vida y el trabajo. Las habitaciones de SOHO House son muy flexibles y personalizadas.
La flexibilidad y privacidad de las residencias SOHO;
Debido a que las casas SOHO se utilizan tanto para fines comerciales como residenciales, es muy flexible para los residentes garantizar sus necesidades de vivienda y oficina. Los residentes pueden acudir a la cocina a preparar algunos pequeños postres en horario de oficina. También puedes empezar a trabajar a tu antojo cuando estés de vacaciones. En términos de privacidad, los usuarios pueden diseñar su espacio de oficina en un rincón escondido de la casa para que cuando los amigos vengan de visita, puedan olvidarse del trabajo y divertirse.
Oportunidades de inversión en casas SOHO;
Para los inversores en vivienda, las casas SOHO son una muy buena opción de especulación. El precio total de las casas en SOHO es muy bajo. Los inversores solo necesitan gastar una pequeña cantidad de dinero para comprar una casa SOHO y luego alquilarla. De esta manera, mientras recibían alquiler, los precios de la vivienda también aumentaron y disfrutaron del doble de beneficios.
Para los solteros jóvenes, la casa SOHO es un concepto nuevo y el área general no es grande. Debe haber un flujo constante de inquilinos que utilicen sus tentáculos. Desde una perspectiva de mercado, las casas SOHO se venden y se alquilan.
Los pros y los contras de la vivienda soho
El surgimiento de SOHO surge del entorno de vida y el estilo de algunos artistas que viven en los Estados Unidos.
La residencia no sólo tiene las funciones de vivir y trabajar, sino que también tiene flexibilidad y personalidad en el espacio.
Este tipo de negocio también existe en las ciudades universitarias.
Además, la planta baja de Beimengtiandi SOHO Apartment es un romántico distrito de negocios, ¡y el color negro se siente bien!
En la zona residencial SOHO, la gente trabaja en casa o en pequeños estudios durante el día.
Charlamos en el café comunitario entre clases,
Los niños jugaban en el jardín y los ancianos caminaban y jugaban ajedrez en la comunidad.
Esta es una comunidad SOHO llena de toque humano y es probable que se convierta en un estilo de vida habitual.
Privacidad y flexibilidad de espacios comerciales y residenciales;
El diseño de apartamentos SOHO puede satisfacer las necesidades de vivienda y oficina al mismo tiempo, satisfacer las necesidades de oficina en la mayor medida y Garantizar la elegancia del entorno de vida Noble, garantizar la comodidad de la vida y perseguir la comodidad de la oficina de negocios.
La cultura SOHO tiene una personalidad distintiva y un atractivo moderno;
SOHO defiende el concepto de cultura de consumo comercial urbano, que está en línea con la actitud de los jóvenes modernos que buscan el refinamiento en lugar de la grandeza. Es amado por muchos pequeños burgueses, trabajadores administrativos y popular entre la gente que vive en las ciudades modernas.
El umbral de inversión es bajo y el rendimiento esperado es alto;
El precio total es bajo, los inversores pueden invertir sin mucho coste y obtener el doble beneficio de alquiler y aumento del precio de la vivienda.
Fácil de alquilar y vender: los apartamentos SOHO son generalmente de menor tamaño. Aunque el precio unitario de los apartamentos pequeños suele ser más alto que el de los apartamentos grandes de la misma calidad, la carga general del precio para los compradores de viviendas es mucho menor. A juzgar por el mercado actual, las unidades pequeñas son escasas y son fáciles de realizar transacciones, lo que facilita su alquiler y venta.
Por lo tanto, SOHO House no sólo es una buena opción para residentes, sino también para inversores. Las casas SOHO se han vuelto populares en el extranjero y hay un número particularmente grande de casas SOHO. Sin embargo, este es un concepto nuevo en China, por lo que el número no es demasiado grande. Sin embargo, según una investigación de mercado, las expectativas de la gente sobre las casas SOHO siguen siendo muy altas. La casa SOHO, un estilo de vida que integra la vida y el trabajo, definitivamente se desarrollará bien en el futuro, y el número será cada vez mayor en el futuro. ¿Entiendes la introducción anterior sobre Soho House? Espero que la información anterior pueda ayudarte y desearte una vida feliz.
4. Explique detalladamente las ventajas y desventajas de SOHO. Lo mejor es tener una traducción al inglés, que demora unos 5 minutos.
El soporte se siente genial.