Por cada 80 yuanes de vivienda residencial, si hay un certificado de copropiedad, el costo se incrementará en 10 yuanes/unidad.
200 yuanes para otras propiedades con una superficie de construcción inferior a 500 m2 (inclusive), 300 yuanes para una superficie de construcción de 500-1000 m2, 500 yuanes para una superficie de construcción de 1000 m2 , 800 yuanes para un área de construcción de 2000 ~ 5000 m2 y 5000 m2 por encima de 1000 m2 si hay un certificado de propiedad conjunta, el costo de producción se incrementará en 10 yuanes por copia. Otros impuestos y tasas son los siguientes:
1. Razón social
Impuesto sobre escrituración: 1,5 % (3 % para residencias no ordinarias)
Impuesto de timbre: 0,1%
Impuesto comercial: si el certificado de bienes raíces se emitió hace menos de dos años, se debe pagar un impuesto comercial del 5,5% del precio de la transacción. Las casas ordinarias que tienen más de dos años están exentas de impuestos y las casas no ordinarias están sujetas a un impuesto comercial del 5,5% basado en la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra.
2. Reforma de la vivienda
Impuesto de escrituración -1,5% (3% para viviendas no ordinarias).
Impuesto de timbre-0,1%
Tarifa de transferencia de terreno: costo actual multiplicado por el área de construcción multiplicado por 1%.
Si se trata de una reforma de vivienda estándar o preferente, aún deberá pagar el coste actual multiplicado por la superficie de construcción multiplicada por un 6%, y luego pagar impuestos antes de poder realizar la transferencia.
3. Vivienda asequible
Impuesto de escrituración -1,5% (3% para residencias no ordinarias)
Impuesto de timbre -0,1%
II, Xinhuanet/House/Wuxi/2013-08-22/C _ 117044105 htm
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