Las encuestas muestran que solo en 2018, el número de inmigrantes chinos ricos alcanzó los 15.000, un aumento del 50% con respecto a 2017, ocupando el primer lugar en el mundo entre los países de inmigrantes.
Estos datos sólo analizan el número de inmigrantes ricos. Los ricos de la industria inmobiliaria ocupan a muchas personas en la lista de ricos de China, porque antes del período de dividendos de los bienes raíces de China, la mayoría de las personas inteligentes de nuestro país iniciaron sus propios negocios a través de bienes raíces y ganaron mucho dinero.
Por ejemplo, todos conocemos a Li Ka-shing, el hombre más rico de Hong Kong, Wang Jianlin de Wanda Group, Xu Jiayin de Evergrande Group, etc. En China, estas personas ricas transferirán sus propiedades al extranjero después de inmigrar. En pocas palabras, ganarán dinero en casa y lo gastarán en el extranjero.
O bien, transferir la propiedad a nombre de un familiar extranjero, no importa cómo se haga la transferencia, el propósito es sacar la propiedad del país. Ahora hay otro hombre rico en China que quiere transferir hasta 50 mil millones de acciones a su hija "extranjera". ¿Cuál es el propósito?
Aunque hay muchos "magnates inmobiliarios" famosos en la industria inmobiliaria, todavía hay algunas personas que no son conocidas por el público, como Wu Yajun de Longfor Real Estate y Ji Haipeng de Longguang. Bienes raíces. La gente corriente no puede medir sus activos, pero son discretos y no les gusta mostrar la cara ante los medios.
Al igual que Ji Haipeng de Longguang Real Estate del que vamos a hablar hoy, creo que la mayoría de la gente nunca ha oído hablar de este nombre.
Sin embargo, probablemente todos conocemos las casas de Longguang Real Estate. Después de todo, las ventas anuales de Logan Real Estate se acercan a los 654,38 billones de yuanes, ubicándose entre las 30 principales empresas inmobiliarias del país.
Ji Haipeng, originario de Shantou, Guangdong, es uno de los gigantes inmobiliarios de Guangdong y fundador de Longguang Real Estate. La primera olla de oro de Ji Haipeng también provino de Shantou, pero no de bienes raíces, sino del capital acumulado en las industrias de materiales de construcción y equipos médicos, y luego ingresó a la industria de bienes raíces. En 2001, la participación inmobiliaria de Ji Haipeng representaba un tercio de todo Shantou y desde entonces se ha convertido en uno de los gigantes de Shantou.
Desde la reforma y apertura, el desarrollo económico de Shenzhen ha sido obvio para todos. Por lo tanto, después de que Ji Haipeng se convirtiera en un gigante en Shantou, comenzó a ingresar a Shenzhen para construir su propio imperio y también comenzó la gloriosa historia de Longguang Real Estate.
La familia Ji Haipeng mantiene un perfil bajo, nunca revela el paisaje y solo se sumerge en el trabajo, confiando en la transformación de las aldeas urbanas, construyó silenciosamente Longguang Real Estate paso a paso y logró un gran éxito.
Sin embargo, en la industria inmobiliaria, los medios rara vez informan sobre Logan Real Estate. Esto no significa que Logan Real Estate sea débil. Solo muestra que la familia Ji Haipeng es discreta. Porque si lo estudias detenidamente, el valor de mercado actual de Logan Real Estate ha alcanzado los 81.654.383.700 dólares de Hong Kong.
Ji Haipeng no solo tiene grandes medios en la industria inmobiliaria, sino que también tiene excelentes métodos y habilidades en otros aspectos. También ha invertido en la industria hotelera y en la industria de infraestructuras, a las cuales les está yendo bien. Además, Ji Haipeng también participa activamente en organizaciones benéficas. Aunque ha trabajado duro en su carrera, siempre ha mantenido un perfil bajo.
Logan Real Estate tiene su sede en Shenzhen y cotiza en el directorio principal de la Bolsa de Valores de Hong Kong. Según informes de noticias relevantes, sólo en la primera mitad de este año, Logan Real Estate frecuentemente hizo "grandes movimientos" y "adquirió terrenos" frenéticamente. Sólo la recuperación media mensual de tierras se ha duplicado o incluso más que el año pasado. * * * Hubo 23 proyectos de licitación exitosos, con un gasto acumulado de 32.232 millones de yuanes.
La adquisición total de tierras del año pasado no fue tan buena como la de este breve mes, y las políticas relevantes de Shenzhen siguen siendo muy estrictas. Logan Real Estate todavía ganó títulos de propiedad de alto precio uno tras otro bajo tan alta presión. Por lo tanto, este incidente también se conoce como el "Shenzhen Wang Di" de Logan Real Estate.
Recientemente, Longguang Group anunció su desempeño en ventas. Al 30 de junio de 2020, las ventas acumuladas de contratos de acciones del Grupo Logan fueron de casi 50 mil millones de yuanes, un aumento interanual de 65,438 02.05, completando el 42% del objetivo de ventas de acciones para todo el año, y la tasa de finalización se ubicó entre las mejores. en la industria inmobiliaria.
En ciudades de primer nivel como Shenzhen, podemos ver las perspectivas de auge de su mercado inmobiliario, pero hoy en día, los precios de la vivienda en Shenzhen se han convertido en los primeros del país, superando a Shanghai y Guangzhou.
Por lo tanto, el país mantiene inquebrantablemente el tono de “no especulación inmobiliaria”. En este caso, el Grupo Longguang ha estado recuperando tierras de forma arbitraria. El final de Tahoe, el "Rey de Shenzhen" en aquel entonces, todavía es vagamente visible. No sé qué está pensando Ji Haipeng.
Simplemente hablando de Logan Real Estate, es posible que todavía haya mucha gente que no esté familiarizada con él, o que no sepa mucho sobre los principales proyectos de Logan Real Estate. De hecho, Longguang Real Estate ha desarrollado muchos proyectos.
Por ejemplo, Shanghai Sunshine, Provence, Xiangyue Mountain, Palm Waterfront, Tianyu'e Longting, Junyue Longting, Longguang City, Shuiyue Tianyun, Haiyue City, Chengjing Tianyun, Sunshine Washington DC, Golden Jubilee Gardens, etc. . Cuando escuchas sobre estos proyectos, ¿siempre sientes que uno o dos de ellos te resultan familiares? Sí, todos son propiedad de Longguang Real Estate.
Al observar la historia de desarrollo de Longguang Real Estate, no tenemos palabras más adecuadas para describirlo que "éxito". Como director de Longguang Real Estate, Ji Haipeng puede obtener más ganancias que una o dos "montañas de oro y plata".
Sin embargo, lo sorprendente es que no vimos el nombre de Ji Haipeng en Forbes ni en otras listas de ricos. ¿Por qué?
De hecho, no es difícil descubrir que, aunque el nombre de Ji Haipeng no está en la lista de ricos, el nombre de Ji Kaiting se puede ver de un vistazo, porque mucho antes de que Longguang Real Estate apareciera en Hong Kong, Ji Haipeng donó 50 mil millones de acciones a Lleva el nombre de su hija Ji Kaiting.
Ji Kaiting, nacido en 1989, siempre ha tenido buenos resultados en la escuela. Estudió en el Reino Unido y obtuvo una doble licenciatura en economía y finanzas de la Universidad de Londres. Después de que Ji Kaiting regresó de la escuela, Ji Haipeng hizo arreglos para que su hija se convirtiera en una conocida directora de Longguang Real Estate.
Entre 2010 y 2013, Ji Haipeng transfirió su propiedad a su hija Ji Kaiting.
Aunque Ji Kaiting regresó de la escuela y no continuó desarrollándose en el extranjero, Ji Kaiting es ciudadano del país insular caribeño de St. Kitts y tiene una tarjeta de identidad de residente permanente de Hong Kong. La razón y el propósito de hacer esto pueden ser conocidos sólo por usted y no por personas ajenas.
Después de que Ji Kaiting aceptara la transferencia de las acciones de su padre Ji Haipeng, su estatus se disparó y rápidamente ocupó un lugar en la lista de ricos de Forbes. Por supuesto, el nombre de Ji Haipeng se ha desvanecido silenciosamente de la vista de la gente común.
En 2013, Logan Group se incluyó con éxito en Hong Kong. Ji Kaiting también ingresó a la lista de ricos de Forbes de 2014 con un patrimonio neto de 8 mil millones de dólares, convirtiéndose en la segunda generación rica más joven en la lista de ricos del mundo.
Resumen:
En China, muchas empresas familiares protegerán su propiedad en forma de fideicomisos familiares. Incluso si no hay extranjeros en la familia, estos ricos tendrán formas de resolver este problema.
Sin embargo, no podemos negar que mientras las personas ricas ganan dinero, tampoco escatiman esfuerzos en la caridad, porque consideran la caridad como su responsabilidad y esperan contribuir al desarrollo del país y de la sociedad, al igual que En nuestra vida diaria, las personas también deberían asumir sus propias responsabilidades y ayudar a los necesitados cuando puedan. Uno para todos, uno para todos. ¡Sólo así nuestra sociedad podrá desarrollarse mejor y ser más armoniosa!